Vente d’un appartement F3 de 98,98 m² et d’un parking de 12,81 m² à Oran
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1471886
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
59
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Maître Bouhadjer Salah Eddine, Hai El Amel, Immeuble B n°02, rez-de-chaussée, Gdyel, Oran
Secteurs d'activité
Sources
المحور
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذ/ بوحجر صلاح الدين
محضر قضائي لدى محكمة قديل
اختصاص مجلس قضاء وهران
حي الأمال عمارة b رقم 02
الطابق الأرض قديل - وهران-
# إعلان بجلسة البيع بالمزاد العلني طبقا لنص المادة 749 و 750 و 751 وماليهم من ق إم!
طالب التنفيذ : السيد: عبد الرحمان علي
الكائن موطنه(١): رقم 08 شارع عقبة بن نافع - حي السلام -
وهران
\- نحن الأستاذ بوحجر صلاح الدين محضر قضائي لدى
محكمة قديل مجلس قضاء وهران الكائن مقر مكتبة بحي
الأمال عمارة b الطابق الأرضي رقم 02 قديل * وهران *
\- وبعد الإطلاع على المادة: 740 و741 و 748 و 749 و750 وما
يليهما من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
\- وتنفيذا للسند التنفيذي المتمثل في: الحكم الصادر عن
محكمة فلاوسن القسم: الجنح بتاريخ: 30 /2024/05 تحت رقم
الفهرس: 24/04036 الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 2025/04/08
. قيمة الدين : 100.000.000,00 دج ( مائة مليون دينار جزائري)
\+ إضافة لمصاريف التنفيذ ولحفوق التناسبية للمحضر تحسب على
المبلغ الذي يرسى عليه المزاد.
\- وبناءا على أمر بالحجز على عقار الصادر عن رئيس محكمة
فلاوس المؤرخ في 2025/07/21 رقم 2920 /25.
. وبناءا على إجراء الإشهار لدى المحافظة العقارية
بتاريخ : 14 /2025/09 ابداع 82 رقم 312
\- وبناءا على محضر تبليغ الأمر بالحجز على عقار للمحافظة
العقارية وهران شرق بتاريخ : 2025/07/27.
\- وبناءا على محضر تبليغ الأمر بالحجز على عقار للسيد بلعابد
بومدين بتاريخ : 27 /07 /2025.
\- وبناءا على محضر تبليغ إخطار الضرائب بتاريخ : 03/08/2025.
: وبناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع المحررة من طرفنا
والمؤشر عليه من طرف السيد رئيس محكمة فلاوسن ( الفاضي
المفوض بقسم البيوع) بالإيداع بتاريخ : 04/06/2026
تعلن عن البيع بالمزاد العلني للعقار المملوك للسيد (ة):
بلعابد بومدين / المنفذ ضده
الكائن موطنه(١): إقامة بلازا بلوك les ocilles الطابق 02 A12
وهران
أو : رقم 145 حي سان جورج حي الشهداء كاسطور - وهران.
والمعين حسب عقد الملكية التوثيقي المحرر من طرف
الأستاذ المشرافي طاهر (موثق) مؤرخ في : 12 /04 /2008 مشهر
بتاريخ: 2025/06/28 مشهر في 10 /2008/09 مجلد 478 رقم 28.
والمتمثل في:
" التعيين الأول :
أماكن ذات طابع سكني ، عبارة عن شقة سكنية من نوع F3
موجودة بالطابق الأول على يمين قفص الدرج من عمارة ذات ملكية
مشتركة مرفة بحرف "A"، أين تحمل رقم 02، كائنة بوهران بلديتها
وولايتها بالمكان المشمى "وهران شرق " شارع ميلينيوم حي خميستي
3 - POS22 وهران والمشيد على القطعة الأرضية الحاملة لرقم
.RESIDENCELES OEILLETS إقامة القرنفل AlB
تشتمل على: صالون، غرفتين، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو و
شرفتين
تقدر مساحتها بثمانية وتسعون متر مربع وثمانية وتسعون
ديسمترا (98.98 م2) مع نسبة ( 39655/1000) من الأجزاء المشتركة
رقم 02 حسب البيان الوصفي للتقسيم المعد من طرف الأستاذ الممضي
أسفله يوم (17 /2007/12) تحت رقم فهرس 1586/2007 المسجل
بمديرية الضرائب وهران شرق يوم (2007/12/23) والمشهرة نسخة
منه بالمحافظة العقارية لولاية وهران شرق يوم (2008/01/07) مجلد
449 رقم 94 وضع 24-1400
الكل كما هو موجود وممتد و مسترسل وما تبعه من مرافق و
ملحقات بدون أي إستثناء أو تحفظ .
التعيين الثاني :
موقف مزود بآلية غلق بالمفتاح يقع في موقف السيارات في
ساحة مغلقة، كائنة بوهران بلديتها وولايتها بالمكان المسمى "وهران
شرق " شارع ميلينيوم حي خميستي 3 - POS22 والمشيدة على القطعة
الأرضية العاملة لرقم AlB إقامة القرنفل RESIDENCE LES
OEILLETS بشكل الحصة رقم 03 حسب البيان الوصفي لتقسيم
المشهر بالمحافظة العقارية وهران شرق يوم (07/01/2008) مجلد
449 رقم 94 وضع 24/1400.
تقدر مساحتها بإثنى عشر متر مربع و واحد وثمانون ديسمترا (
12,81 م2) مع نسبة ( 22.307/1000) من الأجزاء المشتركة للعقار
للحصة رقم 3.
الكل كما هو موجود وممتد ومسترسل وماتبعه من مرافق و
ملحقات بدون أي إستثناء أو تحفظ ."
الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقار: هو :
18.779.000 دج أي بالأحرف : (ثمانية عشر مليون وسبعة مائة وتسعة
وسبعون ألف دينار جزائري و 00 سنتيم).
وذلك إستنادا إلا الخبرة القضائية المنجزة من طرف الخبيرة
الأستاذة فراخي سعاد، المعين بموجب الأمر الصادر عن رئيس محكمة
الفلاوسن بتاريخ : 29 /2025/10 رقم 4379 /25 والمودعة بكتابة ضبط
المحكمة الملاوسن بتاريخ: 2025/12/08 رقم : 25/520
\- كما تعلن أنه :
قد حددت جلسة البيع بالمزاد العلني بتاريخ : 06-10-2026
على الساعة 14 و00 دبعد الزوال بمقر محكمة فلاوسن قاعة
الجلسات .
وأنذر ناه بمايلي :
\- كما أنذرنا المبلغ له والغير حسب الحالة وتطبيقا للمادة 741 من
ق إما أن لهم الحق الإطلاع على قائمة شروط البيع لدى مكتب المحضر
القضائي أو لدى أمانة ضبط المحكمة لإبداء ملاحظاتهم.
\- كما أنذرنا المبلغ له والغير حسب الحالة وتطبيقا للمادة 741 من
ق إم! أن لهم الحق الإطلاع على قائمة شروط البيع لدى مكتب المحضر
القضائي أو لدى أمانة ضبط المحكمة لإبداء ملاحظاتهم.
\- يحق للأشخاص المذكورين في المادة 751 من ق إم إ بتقديم
عربضة إلى رئيس المحكمة لإلغاء إجراءات النشر والتعليق للبيع
بالمزاد العلني، في أجل أقصاه 3 أيام على الأقل قبل تاريخ المحدد
لجلسة البيع بالمواد العلني ، وإلا سقط حقهم في التمسك بها
ولكي لا يجهل ما تقدم
واثبتا لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا
المحضر للمخاطب الكل طبقا للقانون
المحضر القضائي