Vente aux enchères d'un bien immobilier
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1453956
Code
0/2026
Localisation
Guelma
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
15
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Maître Himeri Saïda, rue Hebbach Cherif, 2e étage, Guelma
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
# اعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر طبقا للمادة 750 من قانون الاجراءات المدنية والإدارية
نحن الأستاذة حيمري سعيدة محضرة قضائية بدائرة اختصاص مجلس قضاء قالمة الكائن مقر مكتبنا يتهج هياش الشريف، الطابق
الثاني قالمة والموقع أدناه
× بطلب من السيد(ة): ورثة المرحوم بن قرايت عبد الكريم وهم: ابنه بن قرايت يحي القائم في حقه والدته قصوري رحيمة
× العنوان : حى بن شغيب رابح رقم 627 قائمة
تنفيذًا للنسخة التنفيذية للقرار الصادر عن مجلس قضاء قالمة، الغرفة العقارية بتاريخ: 2025/03/26 ،رقم القضية: 25/00083، ورقم
الفهرس : 25/00453 ، الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ: 05/14/ 2025، تحت رقم: 2025/364.
بناءا على محضر إبداع قائمة شروط البيع لدى امانة ضبط محكمة قالمة بتاريخ: 2025.09.21 بناءا على عدم تسجيل أي اعتراض
يوم : 2025/10/23.
بناءً على تحديد جلسة البيع بالمزاد العلشي اليوم: 2025/12/04، على الساعة 11:00 ساصباحا، القسم العقاري، قضية رقم: 04130/
والمؤجلة لجلسة 2026/08/27 على الساعة 11:00 سا
تعلن الاستاذة بأنه سيتم البيع بالمزاد العلني بقاعة الجلسات بمحكمة قالمة للجلسة المؤجلة يوم 2026/08/27 على الساعة 11:00
ساصباحاً بعد انقاص العشر وذلك بقاعة البيوع العقارية بمحكمة قائمة للعقار المعين كما يلي:
قطعة ارض صالحة للبناء توجد بولاية قالمة بتخصيص 195 قطعة سابقا بمساحة قدرها 209 م 2 ، وهي مقتطعة من قطعة أوسع منها
مساحتها 08 هـ 24 ار 65 سار ، وتحمل القطعة المعينة رقم 179 من المخطط الخصوصي لهذا التخصيص أين يحدها : من الجهة
الأولى موقف سيارات، الجهة الثانية : القطعة رقم 178، الجهة الثالثة طريق، الجهة الرابعة: القطعة 195
العقار عبارة عن جزئين: الجزء المبني: وهو عبارة عن بناء في طور الانجاز يتكون من طابق تحت ارضي +طابق أرضي +طابقين +سطح
مستغل يتربع على مساحة تقدر بـ : 125.40 م 2
فيما يخص الاشغال الكبرى للطوابق والواجهات فهي مكتملة، اما التهيئة الداخلية واشغال الدهن قلم تكتمل الا في الطابق الثاني.
الطابق تحت أرضي: وهو عبارة عن ثلاثة محلات تجارية.
الطابق الأرضي +الطابق الأول:
وهما عبارة عن فضاء ين مفتوحين على بعضهما البعض والهدف من ذلك هو استغلالهما كفضاء تجاري أو خدماتي.
الطابق الثاني: وهو عبارة عن شقة سكنية تتكون من ثلاث غرف ، مطبخ،حمام، مرحاض: 03 يهو وقفص سلم.
سطح مستعمل: ويتكون من غرفتين وسطح مستعمل
الجزء غير المبني: ويتمثل في فناء خارجي مستغل كحديقة محاط بجدران ومدخل رئيسي للمنزل يتربع على مساحة تقدر ب
83.46 م2
السعر الافتتاحي لانطلاق المزايدة:
حدد السعر الافتتاحي للعقار بمبلغ : 38.915.800.00 دج (ثمانية وثلاثون مليون وتسعمائة و خمسة عشرة ألف وثمانمائة دينار جزائري
) وفق للخبرة المعدة من طرف الخبيرة الاستاذة بوشمال ستاء خبيرة قضائية في الهندسة المعمارية المودعة بامائة ضبط محكمة قالمة
بتاريخ : 07/ 2023/09 تحت رقم : 451 / 23 ، وبعد انقاص العشر يصبح السعر الافتتاحي 35.024.220.00 دج بعد انقاص العشر
شروط البيع
اضافة إلى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فان الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف و
الرسوم المستحقة و يدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) ايام بامانة ضبط المحكمة.
ولمزيد من المعلومات وللإطلاع على قائمة شروط البيع الاتصال يكتابة الضبط لدى محكمة قالمة أو يديوان المحضر المذكور
أعلاه.
واثباتا لذلك علقنا نسخة من الاعلان بالبيع المشار إليه أعلاه على مقابل المحجوز عليه ضيف مصباح في العقار محل البيع المشار
اليه أعلاه
تحت جميع التحفظات
المحضرة القضائية
الأستاذة/ حيمري سعيدة
An-Nasr 16-7-2026