Vente aux enchères d'un bien immobilier
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1422978
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
34
Adresse de retrait du cahier des charges
08 rue des Frères Chamloul (ex-Stora), 2ème étage, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
## إعلان عن مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذة دريوش فاطمة - المحضرة الفضائية لدى اختصاص مجلس قضاء وهران الكائن/ مكتبها بـ
08 شارع الاخوة شملول (ستوراً سابقا) الطابق الثاني بلاطو وهران،
وعملا بالمادة 748 من قانون الاجراءات المدنية والادارية نقوم بنشر مستخرج من قائمة شروط بيع عقار
لصالح: البنك الخارجي الجزائري شركة ذات أسهم
الكائن مقره: نهج العقيد عميروش الجزائر ضد: عدو
سمير الكائن مقره: 07 شارع حلب وهران
المالكين في الشياع: عدو عبلة، الساكنة : 12 شارع
الرائد فراج وهران عدو نادية ، الساكنة : 12 شارع الرائد
فراج وهران
عدو شكيب ، الساكن : 12 شارع الرائد فراج
وهرانعدو زكية ، الساكنة : 12 شارع الرائد فراج وهران
بموجب الحكم بتثبيت الحجز التحفظي الصادر عن
محكمة وهران القسم العقاري بتاريخ 2011/04/04 رقم
الفهرس 04123 /11 رقم الجدول: 01367 /11 والممهور
بالصيغة التنفيذية طبقاً لمحضر إيداع دفتر الشروط
المحدد لشروط بيع العقار الصادر عن محكمة وهران
المؤشر عليه بتاريخ 21 /05 /2026 وهو عبارة عن: و
القاضي في منطوقه: "الحكم بتثبيت الحجز التحفظي
المأمور به بموجب الأمر الصادر عن رئيس المحكمة
بتاريخ 19 /01 /11 على نصيب المدعي عليه عدو سمير
المملوك في الشياع للعقار الكائن بمنزل سكني مشيد
بطابق باطني وطابق ارضي معلي بثلاثة طوابق كلها في
طريق الانجاز كائن بحي الخالدية شارع الب وهران
مساحة 570.03 م2 يحده من جهة أولى شارع دوامونت
وشارع قوني ومن جهة ثانية شارع الب ومن جهة ثالثة
شارع زواوي دراية ومن جهة رابعة شارع شارع جيل قریقي
في حدود مبلغ 6.054.051.246.42 دج 615.910.501.00 دج
و1000.000.000.00 دج المملوك بموجب عقد المؤرخ في
08 فبراير و 06 أفريل 1994 المحرر من قبل الاستاذة
بجاوي فاطمة موثقة بوهران."
تعيين العقار الواقع به نصيب السيد عدو سمير (حسب
تقرير الخبرة المنجزة من طرف الأستاذ صابري الهواري خبير
معتمد) المودع بتاريخ 07 /12 /2022 22 /244 والخبرة
التكميلية المنجزة من طرف الأستاذ صابري الهواري خبير
معتمد) المودع بتاريخ 2023/10/02 تحت رقم 199 /2024.
وهو كالتالي: معاينة العقار ووصفه: حسب الخبرة المنجزة
من طرف الخبير انتقل الى مكان وجود العقار المتواجد به
نصيب السيد عدو سمير بشارع آلب بحي الخالدية و
المعروف قديما بحي DELMONTE) بوهران وهذا
لمعاينته من الداخل و اخذ القياسات اللازمة في حالة ما
اقتضى الأمر القيام بها حدود العقار : العقار المتواجد به
نصيب السيد عدو سمير محدد كالتالي : -من جهة
الشمال: شارع ، من جهة الجنوب : شارع من جهة الشرق
:عقار مبني ،-من جهة الغرب: عقار مبني الوصف : هذا
العقار الواقع به نصيب السيد عدو سمير عبارة عن
مسكن فردي من نوع فيلا وله واجهتين المدخل
الرئيسي يقع بالجهة الشمالية أما من الجهة الجنوبية لا
يوجد مدخل له . هذا العقار منجز على : طابق ما تحت
الارضي (SOUS/SOL) وطابق أرضي +03 طوابق الطابق
ما تحت الأرضي: هذا الطابق عبارة عن مرآب و عدة
ملحقات تابعة له وهو موصول مباشرة من الشارع
.الطابق الأرضي: بيت استقبال ،ثلاث غرف، مطبخ ، بيت
المهملات ، حمام، مرحاض، حديقة، مسبح الطابق
الأول: بيت استقبال، ثلاث غرف، مطبخ، بيت المهملات،
حمام، مرحاضالطابق الثاني : بيت استقبال ، ثلاث غرف،
مطبخ ، بيت المهملات ، حمام، مرحاضالطابق الثالث:
قاعة كبيرة وثلاثة أسطح كل هذه الطوابق تتواصل فيما
بينها عن طريق قفص الدرج يتوسط العقار مساحة
القطعة الأرضية : مساحة القطعة الأرضية المشيدة
فوقها البناية تقدربي: 570.05 م2 مساحة العقار المبنية:
(SURFACE EMPRISE ) : المساحة المبنية فوق
القطعة الأرضية تقدرب: 290.00 م2، (290.00M2) بدون
إحتساب مساحة المسبح المتواجد بها نصيب السيد
عدو سمير المساحة المبنية للطوابق : المتواجد بها
نصيب السيد عدو سمير
مساحة الطابق ما تحت الارضي تقدر بي 290.00 م2 -
مساحة الطابق الارضي تقدر ب 290.00 م2 -مساحة
الطابق الاول تقدرب 290.00 م2 - مساحة الطابق الثاني تقدر
ب 290.00 م2 - مساحة الطابق الثالث تقدر ب 290.00 م2 -
مجموع المساحة المبنية (SURFACE DEVELOPPE) تقدر بـ:
1379.00 م2 الثمن الأساسي:
لحصة ( نصيب في الشّياع ) للسيد عدو سمير نقدا
في السعر الافتتاحي تقدربي : 25.000.000,00 دج
نعلن نحن الأستاذة دريوش فاطمة - المحضرة
القضائية لدى اختصاص مجلس قضاء وهران الكائن/
مكتبها بـ08 شارع الاخوة شملول (ستورا سابقا) الطابق
الثاني بلاطو وهران أن جلسة الاعتراضات حددت يوم
2026/06/18 على الساعة 10:00 صباحا والمحكمة التي
سيتم أمامها البيع محكمة وهران . وأن جلسة البيع
حددت يوم 03 /09/ 2026 على الساعة 10:00 سا
بمحكمة وهران.
يمكن الاطلاع على دفتر الشروط بمكتبنا نحن
المحضرة القضائية الواقع بالعنوان المذكور أعلاه أو في
أمانة ضبط المحكمة.
المحضرة القضائية
2026/06/1