Vente aux enchères après réduction d’un dixième : deux biens à Sidi Mabrouk
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1440098
Code
0/2026
Localisation
Constantine
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
46
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau du huissier, 03 rue Al Qods, Kasbah, Constantine
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
AN-NASR
Description
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد انقاص العشر
نحن الأستاذ: عيد النور رقيق ، محضر قضائي بدائرة اختصاص
محكمة ومجلس قضاء قسنطينة، الكائن مكتبه بالعنوان المذكور
أعلام والموقع أدناه
\- الفائدة: بوراس صالح
-العنوان: حي 564 مسكن عمارة 18 رقم 05 - عين الياي -
قسنطينة
ضد السيد / جنوحات حكيم، العنوان: حي بو الصوف عمارة 08
رقم 126 قسنطينة
\- بناء على الحكم المهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن محكمة
قسنطينة بتاريخ 2024/07/08 قسم عقاري تحت رقم الجدول
24/02418 ، فهرس 24/04728
\- بناءا على الخبرة المنجزة من طرف الخبير لبحور عبد الفتاح المودعة
بأمانة ضبط المحكمة بتاريخ : 2024/03/05 تحت رقم 24/185
والمصادق عليها بموجب الحكم الممهور بالصيغة التنفيذية الصادر
عن محكمة قسنطينة - بتاريخ : 2024/07/08 - القسم : العقاري رقم
الجدول : 24/02418 فهرس رقم: 24/04728.
\- بناءاً على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني المؤشر عليها من
طرف أمين ضبط محكمة قسنطينة بتاريخ 2025/12/15 تحت
رقم 2025/56
-بناءا على محضر ايداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني لعقارين
المؤشر عليها من طرف أمانة ضبط محكمة قسنطينة بتاريخ
2025/12/15 والذي بموجيه تم تحديد جلسة الإعتراضات المحتملة
بتاريخ : 2026/01/19 على الساعة: الواحدة والنصف زوالا (13:30)
\- بناءاً على الأمر الصادر عن السيد رئيس محكمة قسنطينة بتاريخ:
2026/02/19، تحت رقم: 26/00524، القاضي بتحديد جلسة البيع
بالمزاد العلني يوم : 2026/03/30 المؤجلة لجلسة 2026/05/04
والمؤجلة لجلسة 2026/06/08 مع انقاص عشر الثمن
نعلن للجمهور: أنه سيجري يوم: 2026/07/13، على الساعة
الحادية عشر صباحا (11:00) بمحكمة قسنطينة، قاعة البيوع
العقارية بيعاً بالمزاد العلني للعقارين المعروضين للبيع والمتمثلين
في: العقار الأول / شقة تابعة ليناية ذات ملكية مشتركة كائنة يحي
سيدي ميروك الأعلى في المكان المسمى (حي لالوش) على حافة
نهج حيدا سليماني حاليا نهج لواب محمد الصالح رقم 04 بسيدي
مبروك، قسم 201 مجموعة ملكية 188، تتكون من غرفتين (02
احمام ، مرحاض
بالإضافة إلى قطعة أرض شاغرة، تقدر مساحتها الإجمالية بمائتين
وخمسة متر مربع وثمانية وأربعون ديسمتر مربع (205.48 م 2) و
الأجزاء المشتركة مقدرة بـ 1000/532.33 (الحصة رقم 101 من
البيان الوصفي المشهر بالمحافظة العقارية بتاريخ 2006/04/30
حجم 1881 رقم 33 و 34.
حسب الخيرة المتجزة من طرف الخبير لبحور عيد الفتاح المودعة
بأمانة ضبط المحكمة بتاريخ : 2024/03/05 تحت رقم 24/185
والمصادق عليها بموجب الحكم الممهور بالصيغة التنفيذية الصادر
عن محكمة قسنطينة - بتاريخ : 2024/07/08 - القسم : العقاري
رقم الجدول : 24/02418 فهرس رقم: 24/04728، عبارة عن شقة
تابعة لبناية ذات ملكية مشتركة كائنة بحي سيدي ميروك الأعلى نهج
لواب محمد الصالح رقم 04 بالمكان المعروف بلالوش ، قسم 201
مجموعة الملكية 188، بمساحة إجمالية تقدر بمائتين وخمسة متر
مربع وثمانية وأربعون ديسمتر مربع (205.48 م) 2 الشقة واقعة
في الطابق الأرضي من بناية مكونة من طابق أرضي وثلاثة
طوابق وسطح تم تهديم جدرانها الخارجية لتصبح المساحة الداخلية
مكشوفة والمتمثلة فى الحمام والمرحاض والغرفة رقم 01 فيما لا
تزال جدران الغرفة رقم 02 قائمة، أما القطعة الأرضية الشاغرة ثم
صب الأساسات فيها، وذلك بسعر الإفتتاحي لعملية البيع بعد انقاص
عشر الثمن بمبلغ : بــ : 17.568.540.00 دج) (سبعة عشر مليون و
خمسمائة و ثمانية وستون ألف وخمسمائة وأربعون دينار جزائري )
العقار الثاني /حسب العقد ومنطوق السند التنفيذي :
قطعة أرض صالحة للبناء كائنة بمنطقة سيدي ميروك نهج لواب
محمد الصالح تحمل رقم 4 قسم 201 مجموعة ملكية رقم 189 سعة
المسح مائتين وتسعة وثلاثون متر مربع (239 م2)
حسب الخبرة المنجزة من طرف الخبير البحور عبد الفتاح المودعة
بأمانة ضيط المحكمة بتاريخ : 2024/03/05 تحت رقم 24/185
والمصادق عليها يموجب الحكم الممهور بالصيغة التنفيذية الصادر
عن محكمة قسنطينة - بتاريخ : 2024/07/08 - القسم : العقاري
رقم الجدول : 24/02418 فهرس رقم: 24/04728
عبارة عن قطعة أرضية ملاصفة للعقار الأول بحي سيدي مبروك
الأعلى نهج لواب محمد الصالح تحمل رقم 04 قسم 201 مجموعة
ملكية 189 سعة المسح مائتين وتسعة وثلاثون متر مربع (239) م2
.. أما بعد عملية الهدم فإن العقارين أصبحا منفتحين على بعضهما
.ولاحظنا وجود أساسات مصيوية فى الأرضية المذكورة،
العقاران يقعان بمحاذاة السور العلوي لمصلحة الولادة بسيدي مبروك
وفي مكان معروف بحركيته التجارية الكبيرة نظرا لوجود محلات
ومراكز تجارية مخصصة في مجملها لبيع الملابس.
كما لاحظنا تراكما كبيراً للمخلفات والأعشاب التي غطت بشكل
كبير الأساسات - السعر الافتتاحى لعملية البيع بعد انقاص العشر هو
(20.434.500.00 دج ) عشرون مليون وأربعمائة وأربعة وثلاثون
ألف وخمسمائة دينار جزائري
مع دفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف والرسوم
المستحقة
## شروط البيع:
الالتزام بالأعباء الواردة بقائمة شروط البيع التي يمكن الاطلاع
عليها أمام أمانة رئاسة المحكمة أو يمكتب المحضر القضائي.
الأستاذ/المحضر القضائي