Vente d’un huitième de droits agricoles sur 232 ha 13 a 36 ca à Sebaïne, procédure Ben Châa
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1466666
Code
0/2026
Localisation
Tiaret
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
42
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissière Maître Bekri El Alia, rue Emir Abdelkader, commune de Mahdia, wilaya de Tiaret
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
هـ
و
إعلان عن بيع بالمزاد العلنى لحق عيني عقاري محجوز مع إنقاص عشر الثمن الأساسي
((وفقا للمادة: 750،754،749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية))
بطلب من السيد: بن شعاعة محمد ابن بن فطيمة، موطنه المختار: شارع الامير عبد القادر بلدية مهدية.
العنوان: حي المستقبل بلدية قصر الشلالة ولاية تيارت، موطنه المختار: شارع الأمير عبد القادر بلدية مهدية.
نحن الأستاذة بكري العالية محضرة قضائية بمحكمة مهدية اختصاص مجلس قضاء تيسمسيلت
الموقعة أدناه والكائن مكتبها بالعنوان المذكور أعلاه.
ضد السيد: خلوفي علي ابن سالم، العنوان: مزرعة ضيف الله رقم 04 بلدية السبعين ولاية تيارت .-
ضد التالية أسماؤهم بصفتهم مالكين على الشيوع ضمن قطعة الأرض الفلاحية المتضمنة
نصيب المدين المحجوز عليه وهم: خثير الحاج ابن العيد، سرساب عبد القادر ابن عبد الرحمان،
بوزار محمد ابن محمد، خثير عبد القادر ابن العيد، بوروينة ساعد ابن عبد القادر، طراري بن علي ابن
الشارف، ورثة جربوب عبد القادر ابن الطاهر وهم: دبيش حمامة بنت أحمد، جربوب عابد ابن القادر،
جربوب صافية بنت عبد القادر، الساكنين: بالمستثمرة الفلاحية الجماعية ضيف الله رقم 04 بلدية السبعين.
بناءا على عقداعتراف بدين المحرر من طرف الموثق الاستاذ: بوعجاجة عيسى الكائن مكتبه بـ بشارع
الأمير عبد القادر بتاريخ: 2025/02/26، تحت رقم الفهرس: 2025/113، الممهور بالصيغة التنفيذية
الصادرة بتاريخ: 2025/03/20، المتكون من 03 صفحات.
\- بناءا على أمر حجز تنفيذي على حق عيني عقاري الصادر عن محكمة مهدية مكتب الرئيس
بتاريخ: 2025/08/10 تحت الرقم: 25/00314.
\- بناءا على محضر قيد أمر حجز تنفيذي على حق عيني عقاري المحرر من طرفنا بتاريخ: 2025/09/03
تحت الرقم: 25/279 ، المسجل بمصلحة الطابع والتسجيل والمواريث لولاية تيارت بتاريخ: 2025/09/07 بموجب
الوصل رقم: 0250002057517، والمشهر بالمحافظة العقارية مهدية بتاريخ: 2025/09/09، حجم: 19، رقم: 908،
ايداع رقم:908/19.
\- بناءا على أمر تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن محكمة مهدية، مكتب الرئيس
بتاريخ: 2026/02/01 تحت الرقـم: 26/00041.
\- بناءا على الأمر الصادر عن رئيس قسم البيوع العقارية بالجلسة العلنية المنعقدة بتاريخ: 2026/07/19 المتضمن
إعادة إجراءات النشر والتعليق مع إنقاص عشر الثمن الأساسي لجلسة البيوع العقارية
المؤجلة لتاريخ: 2026/08/23 على الساعة الثانية بمقر محكمة مهدية.
نحن الأستاذة بكري العالية محضرة قضائية بمحكمة مهدية اختصاص مجلس قضاء تيسمسيلت الموقعة
أدناه والكائن مكتبها بالعنوان المذكور أعلاه، نعلن عن بيع بالمزاد العلني مع إنقاص
عشر الثمن الأساسي لـ:
حق عيني عقاري محجوز عبارة عن ملكية شائعة مملوكة بموجب عقد الامتياز الجماعي بالمزرعة المسماة
"ضيف الله رقم 04 ببلدية السبعين" قدرها 8/1 من حصص متساوية في الشيوع من قطعة أرض فلاحية
مساحتها 232 هكتار 13 أر 36 سار وتتكون من ست (06) قطع كما يلي:
\- القطعة الأولى: تقع بالمكان المسمى مهدية بلدية مهدية (مجموعة ملكية رقم 02، قسم 01)، مساحتها 02هـ97
أر 50 سار.
\- القطعة الثانية: تقع بالمكان المسمى مهدية بلدية مهدية (مجموعة ملكية رقم 01، قسم 02)، مساحتها 09 هـ 97
أر 00 سار.
\- القطعة الثالثة: تقع بالمكان بلدية السبعين(مجموعة ملكية 04 أ،ب، قسم 09)، مساحتها 172 هـ 86 آر 87
سارو المتكونة من قطعتين: القطعة أ: مساحتها 168 هـ 84 أر 08 سار، القطعة ب: 04 هـ 86 أر 87 سار.
\- القطعة الرابعة: تقع بالمكان المسمى بلدية السبعين(مجموعة ملكية رقم 01، قسم 17)، مساحتها 36 هــ 79
آر 37 سار
\- القطعة الخامسة: تقع بالمكان المسمى أولاد بلعربي بلدية السبعين(مجموعة ملكية رقم 05، قسم 17)، مساحتها
01 هـ 77 أر 50 سار
\- القطعة السادسة: تقع بالمكان المسمى بلدية السبعين (مجموعة ملكية رقم 14، قسم 17)، مساحتها 08 هـ
68 أر 12 سار.
من مواصفاته- حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير القضائي الاستاذ لصبح حسين- عبارة عن
أرض فلاحية خصبة متوسطة (سرسو) ذات قدرات انتاجية متوسطة(زراعة الحبوب غير مسقية).
\- سند ملكيته: يتمثل في عقد الامتياز رقم: 751 من سجل العقود الادارية لسنة 2014 الصادر عن مديرية أملاك
الدولة لولاية تيارت بتاريخ: 2014/03/25 والمشهر بالمحافظة العقارية بمهدية بتاريخ: 2014/07/16،
مجلد: 138، رقم: 02، ايداع: (مجلد: 13، رقم 065)، المرفق بدفتر شروط الامتياز على الأراضي الفلاحية التابعة
للاملاك الخاصة للدولة الصادر عن الديوان الوطني للأراضي الفلاحية لولاية تيارت بتاريخ: 2011/11/03،
، والمتضمن بطاقة جرد الأملاك السطحية، والمحجوز بموجب أمر حجز 1425010485801C0111 رقم التسجيل:
تنفيذي على حق عيني عقاري الصادر عن محكمة مهدية مكتب الرئيس بتاريخ: 2025/08/10 تحت رقم: 25/00314.
الثمن الأساسي: حدد الثمن الأساسي حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير القضائي الأستاذ لصباح
حسين بمبلغ قدره: 13928016.00دج (ثلاثة عشر مليون وتسعمائة وثمانية وعشرون ألف وستة عشر
دينار جزائري)، وبعد إنقاص عشر الثمن الأساسي يصبح الثمن كالتالي: 12535214.40دج (اثنا عشر
مليون وخمسمائة و خمسة وثلاثون ألف و مائتان وأربعة عشر دينار جزائري و أربعون سنتيم) الذي سيكون
السعر الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني للحق العيني العقاري المحجوز .
تاريخ انعقاد جلسة البيع بالمزاد العلني: جلسة البيع بالمزاد العلني مؤجلة لتاريخ الثالث والعشرين
من شهر أوت من سنة ألفين وستة وعشرين(2026/08/23) على الساعة الثانية مساءا (14:00 سا)
بالقاعة رقم 01 بمقر محكمة مهدية.
ختمو توقيع المحضرة الضائية
04-08-2026