Vente aux enchères d'un immeuble
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1437885
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
71
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau, Hay Isto 1245 Logement, Immeuble E4/450, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذ وهراني قادري جمال
المحضر القضائي لدى محكمة فلاوسن
الكائن مكتبه حي إيسطو 1245 مسكن
عمارة E4/450 وهران
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بأعلى عرض (المادة 749 - 750 من ق.إ. م.)
نحن الأستاذ وهراني قادرى جمال المحضر القضائي
بدائرة اختصاص مجلس قضاء وهران. نعلن عن انعقاد
جلسة البيع بالمزاد العلني بتاريخ 14-07-2026 على الساعة
الثانية مساءا (14:00) بمقر محكمة فلاوسن، وذلك:
بناء على طلب : 01/ ورثة بودقاق عبد القادر
وهم: زوجته عتساوي يمينة وأبناؤه:
بودقاق ليونال محمد، افان زيدان، آلان ياسين.
2/ ورثة بودقاق محمد وهم : بودقاق أحمد ، بودقاق
رشيد ، بودقاق فايزة وبودقاق سموشة.
ضد المنفذ ضده : السيد بودقاق نذير.
بناءا على الحكم الصادر عن محكمة العثمانية القسم
العقارى بتاريخ 2024/10/29 تحت رقم الجدول 24/03116
رقم القهرس 24/05395 والممهور بالصيغة التنفيذية
بتاريخ: 16-03-2025
\- والعقار حسب الشهادة التوثيقية لعقد نقل الملكية
يتمثل : في دار معدة للسكن كائنة ببلدية بئر الجير ولاية
وهران ، حي خميستي ، مساحتها ثلاثة مائة وثلاثة وستون
متر مربع وخمسة وسبعون ديسمتر مربع (363.75 م2)
تحمل رقم 14 من التجزئة 36 ، المشيدة على طابق أرضي
مقسم إلى بهو الدخول رئيس محاذي ويقع بين مرابين
للسيارات، البهو مهيأً بمرحاض وحمام استحمام، بهو يحتل
رواق ، قاعة كبيرة ، غرفة وحديقة.
الطابق العلوي الأول : الذي يحتل ببهو الدخول مهيأ
بقفص درج ومقسم إلى أربعة غرف كبيرة ، قاعة استحمام،
مرحاض وشرفة داخلية.
الطابق العلوي الثاني : مقسم بنفس الطريقة التي بها
تقسيم الطابق الأول.
السطح : غير مجهز بعد.
وتحد بالحدود التالية:
شمالا : القطعة رقم 13 من مخطط التقسيم.
شرقا : بناية.
جنوبا : بالقطعة رقم 15
غربا : شارع ف التقسيم.
\- وحسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبير
تلمات محمد:
إن العقار موضوع البيع بالمزاد العلني عبارة عن محلات
ذات طابع سكني وتجاري كائن بوهران حي خميستي تجزئة
36 قطعة رقم 14 بلدية بئر الجير، متكون من طابق أرضي +
طابق علوي أول وطابق علوي ثاني وسطح سهل البلوغ
والكل مشيد على قطعة أرض بمساحة قدرها 364 م 2
حسب القياسات الميدانية للخبير:
\- الطابق الأرضي : يتكون من بهو ، رواق ، محل تجاري ،
مرأب ، ثلاثة (03) قاعات خلفية ، بستان ،مرحاض ، حمام،
سلم الدرج بمساحة قدرها 364م2 منها 259م2 مساحة مبنية
و 105 م2 مساحة غير مبنية.
الطابق الأول : يتكون من قاعة استقبال ، قاعة جلوس ،
(02) غرفتين، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، شرفتين، سلم
الدرج بمساحة قدرها 273 م2 وهي مساحة كلها مبنية.
الطابق الثاني: يتكون من قاعة استقبال، قاعة الجلوس،
(02) غرفتين ، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض، شرفتين، سلم
الدرج بمساحة قدرها 273م2 غير مكتمل حيث نسبة التقدم
الأشغال به تقدر بـ: %50
\- سطح : عبارة عن سطح سهل البلوغ ، سلم الدرج
بمساحة قدرها 273 م2
\- والعقار آل ملكيته في الشيوع إلى جميع ورثة
المرحوم بودقاق عبد القادر وورثة المرحوم بودقاق محمد
وذلك بموجب شهادة توثيقية محررة من طرف الأستاذ
بن عدة محمد نصر الدين ، الموثق بوهران، بتاريخ
2002-11-06 والمشهر بالمحافظة العقارية بئر الجير
بتاريخ 10-03-2003 مجلد 242 رقم 88
والعقار المبين أعلاه مشغول من طرف المنفذ ضده
السيد بودقاق نذير بصفته مالك في الشيوع.
\- وقد حدد الثمن الأساسي الذي يبدأ به المزاد العلني
حسب تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير العقاري تلمات
محمد بأربعة و ثمانون مليون وخمسون ألف دينار
جزائري (84.050.000,00 دج)
وقد تقرر في جلسة هذا التاريخ أن يكون البيع بالمزاد
العلني بأعلى عرض.
شروط البيع : إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة
شروط البيع فإن الراسي عليه المزاد يدفع حال انعقاد جلسة
البيع خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ، ويدفع
المبلغ المتبقي في أجل 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة
فلاوسن.
ولمزيد من المعلومات و للاطلاع على قائمة شروط
البيع الاتصال بكتابة ضبط محكمة فلاوسن ولمزيد من
المعلومات وللاطلاع على قائمة شروط البيع الاتصال بكتابة
ضبط محكمة فلاوسن أو بمكتب المحضر القضائي الكائن
مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه.
المحضر القضائي
2026/06/22