Vente aux enchères d'un immeuble
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1424578
Code
0/2026
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
15
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau Me Shafai Amal, Huissier de Justice ou Greffe du tribunal de Sétif
Secteurs d'activité
Sources
EL CHAAB
Description
# مكتب الأستاذة شافعي أمال محضرة قضائية بمحكمة سطيف المقر: حي المجاهدين زاوية شارع قوتال بلقاسم وشارع الإخوة طقيع الطابق الأرضي سطيف - الهاتف: 40 01 19 0655
## إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني (الجلسة الثالثة بعد إنقاص العشر)
اولا/ هوية الاطراف: بين: بووذن حبيب، بووذن صليحة ابناء التونسي، العنوان: ص ب 19112 الموان سطيف.
وبين: بووذن التوهامي بن التونسي، ورثة بووذن سليم بن التونسي وهم: أرملته خرفي صليحة وبووذن يونس وبووذن أمينة القاصران القائمة في حقهما والدتهما خرفية خليصة، بووذن بشرة،
الساكنون بحي يحياوي نهج جابي رابح اكس س 01 رقم 86 بوعروة سطيف، بووذن مسيكة وبووذن عبلة بنات التونسي، العنوان: ص ب 19112 الموان سطيف، بووذن يوسف، العنوان:
بحي يحياوي نهج جابي رابح اكس س 01 رقم 86 بوعروة سطيف، بووذن خديجة، العنوان: ص ب 19112 الموان سطيف.
البيانات التمهيدية : - بناءا على الحكم الصادر عن محكمة عين سطيف - القسم العقاري - رقم الجدول 23/05424 رقم الفهرس 23/10097 بتاريخ 2023/12/05 . - بناءا على الحكم الصادر
عن محكمة عين سطيف - القسم العقاري - رقم الجدول 25/01083 رقم الفهرس 25/04872 بتاريخ 2025/06/24 . - بناءاً على الصيغة التنفيذية الصادرة تحت رقم 25/2248 المسلمة
بتاريخ 2025/11/26 . - بناءا على تقرير الخبرة لتحديد الثمن الاساسي لبداية البيع بالمزاد العلني المحرر من طرف السيد الخبير/ لمطاعي عبد الوهاب و المودعة بتاريخ 2024/12/08 تحت
رقم 24/1600 . - بناءا على البطاقة العقارية المستخرجة من المحافظة العقارية سطيف بتاريخ 2026/01/28.
\* نعلم نحن الاستاذ شافعي أمال محضرة قضائية بمحكمة سطيف من يهمه الامر انه سوف تتم جلسة بيع بالمزاد العلني بمحكمة سطيف - قسم البيوع العقارية - يوم الثلاثاء 23 جوان 2026
على الساعة التاسعة (09:00) صباحا للعقار كما هو مبين أدناه:
تعيين العقار (حسب الخبرة): عقار مبني على قطعة ارض مساحتها 102,00 متر مربع له واجهتين: واجهة غربية بطول 08,00 م وواجهة شرقية طولها 12,75 م، يقع بنهج جابي رابح
اكس س 6 س 86 حي يحياوي بلدية سطيف دائرته المدنية والقضائية و العقارية سطيف ولاية سطيف قسم 163 مجموعة ملكية 368.
2/ البناية تتكون من طابق أرضي + 03 طوابق علوية مساحتها الاجمالية 367,85 متر مربع مفصلة على النحو التالي: الطابق الأرضي به: محلان معدان للتجارة و فضاء تابع للتجارة و رواق،
مرحاض، بهو وسلم، يتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ: 87,55 متر مربع. الطابق الأول به: شقة متكونة من صالون وغرفتين ومطبخ وحمام، مرحاض، بهو، مخزن، سلم وشرفتين يتربع
على مساحة إجمالية تقدر بـ: 91,65 متر مربع. الطابق الثاني به: شقة تتكون من صالون، غرفتين، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو، سلم وشرفتين يتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ: 92,65
متر مربع الطابق الثالث به: بهو، سلم، غرفتين وسطح يتربع على مسلحة اجمالية تقدر بـ: 94,95 متر مربع.
3/ حدود العقار: شمالا: طريق، جنوباً: مسكن مشيد على القطعة قسم 163 مجموعة ملكية 370، شرقا: مسجد مشيد على القطعة قسم 163 مجموعة ملكية 369، غربا طريق.
تعيين العقار (حسب الحكم): عقار كائن بتجزئة بحي يحياوي بلدية سطيف قسم 163 مجموعة ملكية 368 المتألف من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، الكل مشيد فوق قطعة ارض مساحتها 102
متر مربع، الطابق الأرضي به: محلان معدان للتجارة و فضاء تابع للتجارة و رواق، مرحاض، بهو وسلم، يتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ: 87,55 متر مربع. الطابق الأول به: شقة متكونة من
صالون وغرفتين ومطبخ وحمام، مرحاض، بهو، مخزن، سلم وشرفتين يتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ: 91,65 متر مربع. الطابق الثاني به: شقة تتكون من صالون، غرفتين، مطبخ، حمام،
مرحاض، بهو، سلم وشرفتين يتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ: 92,65 متر مربع. الطابق الثالث به: بهو، سلم، غرفتين وسطح يتربع على مسلحة اجمالية تقدر بـ: 94,95 متر مربع.
تعيين العقار (حسب البطاقية): عقار معد للسكن يتألف من طابق أرضي + 3 طوابق بحي يحياوي سطيف قسم 163 مجموعة ملكية 368 سعة المسح 102 م2.
آلت ملكية العقار لفائدة الملاك في الشيوع عن طريق الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في 1976/03/25 المعدل والمتمم، بطاقة عقارية منشأة بتاريخ
2018/04/08 إيداع حجم 23 تربيعة 1207.
أصل الملكية: آلت ملكية العقار لفائدة الملاك في الشيوع عن طريق الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في 1976/03/25 المعدل والمتمم، بطاقة عقارية
منشأة بتاريخ 2018/04/08 ايداع حجم 23 تربيعة 1207.
شاغل العقار: بووذن التوهامي بن التونسي، ورثة بووذن سليم بن التونسي وهم: أرملته خرفي صليحة وبووذن يونس وبووذن امينة القاصران، بووذن بشرة.
\* الثمن الأساسى للبيع بالمزاد العلنى بعد إنقاص العشر: تسعة وعشرون مليون و أربعمائة وستة وستون ألف وخمسمائة وأربعة دينار جزائري (29.466.504,00 دج).
شروط البيع : العروض لاتقل عن الثمن الأساسي المحدد ويجب على الراسى عليه المزاد ان يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن 5/1 والمصاريف و الرسوم المستحقة عن طريق صك
مضمون او نقدا و يدفع المبلغ الباقي في أجل أقصاه 08 ايام بامانة ضبط المحكمة.
\- للاطلاع على دفتر الشروط يجب الاتصال بمكتبنا الأستاذة شافعي أمال المحضرة القضائية أو أمانة ضبط محكمة سطيف.
المحضرة القضائية