Vente aux enchères d’un immeuble et d’un jardin en indivision avec réduction du dixième
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1490349
Code
0/2026
Localisation
Tizi Ouzou
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
54
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de Maître Idir/Dahak Razika, huissière de justice, cité 166 logements EPLF, bâtiment D, n° 98, deuxième étage, ancienne gare routière, Tizi Ouzou, ou greffe du tribunal de Tizi Ouzou
Secteurs d'activité
Sources
الجزائر الجديدة
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذة إيدير / دحاك رزيقة
محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء تيزي وزو
حي 166 مسكن EPLF
عمارة "د" رقم "98" الطابق الثاني
محطة المسافرين سابقا تيزي وزو
هاتف رقم : 50-31-54-0559
إعلان عن بيع عقار على الشيوع بالمزاد العلني مع إنقاص العشر
المؤجلة لجلسة 30/09/2026 لدى محكمة تيزي وزو
المادة 749-750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناءا على طلب : ورثة بن أوفلة عبد المجيد بن اعمر وهم :
السيد(ة) بن أوفلة نورة, السيد(ة) بن أوفلة فايزة, السيد(ة) بن أوفلة رفيقة, السيد(ة) بن أوفلة كريمة, السيد (ة) بن أوفلة فريد الساكنون بحي "س" المدينة
الجديدة , تيزي وزو
ضد : السيد (ة) بن أوفلة محند واعمر , الساكن إقامة الأوراس 02 عمارة "ب" رقم 238 باب حسن , الجزائر العاصمة
السيد (ة) بن أوفلة نصيرة الساكنة حي عين عبد الله زيدان "أ" رقم 37 مدينة بومرداس
السيد (ة) بن أوفلة جمال الساكن حي "س" المدينة الجديدة , تيزي وزو
بناءا على المواد 749 و 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
\- بناءا على السند التنفيذي المتمثل في الحكم الصادر عن القسم العقاري لمحكمة تيزي وزو بتاريخ 14/01/24 تحت رقم الفهرس 00272/24 , جدول رقم
05313/23 والممهور بالصيغة التنفيذية عن نفس الجهة بتاريخ 05/01/2025 , تحت رقم 14.
\- بناءا على قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني المودعة بأمانة ضبط محكمة تيزي وزو بتاريخ 21/05/2025 تحت رقم 463/25 وذلك قصد بيع عقار على
الشيوع .
\- بناءا على محضر إيداع قائمة شروط البيع المؤشر عليه من طرف رئاسة محكمة تيزي وزو بتاريخ 21/05/2025 والمتضمن تحديد جلسة البيع ليوم 09/07/2025
على الساعة الحادية عشرة والنصف 11:30 - صباحا
نحن الأستاذة إيدير/دحاك رزيقة محضرة قضائية لدى محكمة تيزي وزو مجلس قضاء تيزي وزو الكائن مقر مكتبنا حي 166 مسكن EPLF عمارة "د" رقم
98 الطابق الثاني محطة المسافرين سابقا تيزي وزو الموقعة أدناه.
\- نعلن بأن سيتم البيع بالمزاد العلني بالجلسة المؤجلة ليوم 30/09/2026 على الساعة الحادية عشر صباحا(11 سا 00 د) بمقر محكمة تيزي وزو القاعة "1)".
العقار المتمثل في :
تعيين العقار : بناية وحديقة تقع بالمكان المسمى "المنطقة الجنوبية" حي س بلدية تيزي وزو, ذات مجموعة ملكية رقم 34, قسم 82 ملك للمرحوم بن أوفلة
عبد المجيد بن اعمر بموجب الدفتر العقاري المحرر من طرف المحافظة العقارية لتيزي وزو بتاريخ 14/12/2020 تحت رقم 13464 والمشهر بتاريخ 23/03/2014
إيداع رقم 1421 حجم رقم 166 , الذي ال للورثة بعد وفاة الهالك بموجب شهادة توثيقية بعد الوفاة محررة لدى الأستاذ لعمري موثقة بتيزي وزو بتاريخ
10/4/2021 مشهرة بالمحافظة العقارية بتيزي وزو حجم 1768 رقم 73 بتاريخ 30-08-2021 , تقدر مساحتها بحوالي 488 متر مربع, تنقسم إلى:
\- قسم "أ" جزء مبني تقدر مساحته حسب تقرير الخبرة ب 322 م2: تتكون من
طابق أرضي : عبارة عن ثلاثة مرائب مخصصة كمستودعات أو كموقف للسيارات
المرآب 01 : ذات مساحة تقدر ب 34,80 م2
المرآب 02 : ذات مساحة تقدر ب 39,40 م2
المرآب 03 : ذات مساحة تقدر ب 74,97 م2
كما يوجد في هذا الطابق المدخل الرئيسي هول وقفص الدرج المؤدي للطوابق العلوية وباب خلفي مؤدي للحديقة الخلفية
الطابق الأول : عبارة عن شقة سكنية من نوع 16F تتكون من خمسة غرف للنوم, غرفة استقبال, مطبخ , رواق, حمام ومرحاض, شرفة وتقدر المساحة
المخصصة للسكن ب 171,46 م2.
الطابق الثاني : مجزأ إلى شقتين ذات الاستعمال السكني
الشقة أ: من نوع 03F تتكون من غرفتين للنوم, غرفة استقبال, مطبخ, هول, حمام ومرحاض, شرفة, مساحتها المخصصة للسكن ب 83,63 م2
الشقة ب: من نوع 03F تتكون من غرفتين للنوم, غرفة استقبال ومطبخ, هول, حمام ومرحاض, شرفتين مساحتها المخصصة للسكن 84,40 م2
الطابق الثالث: عبارة عن سهل الولوج إليه, أرضيته مغطاة بالبلاط ... تقدر المساحة المخصصة للسكن ب 178,00م 2
\- قسم "ب" غير مبني تقدر مساحته حسب تقرير الخبرة ب 166 م2 : عبارة عن حديقة خلفية تقدر مساحتها حسب تقرير الخبرة ب 166 م2
حيث أنه تم تحديد السعر الافتتاحي للعقار في قائمة شروط البيع , بمبلغ 60.041.116,00 دج , وبعد عدم حضور المزايدين وعدم إجراء البيع, تم انقاص
العشر
ليصبح مبلغ البيع بعد إنقاص العشر هو: 54.037.004,40 دج (أربعة وخمسون مليون وسبعة وثلاثون ألف وأربعة دينار جزائري وأربعون سنتيم)
شروط البيع: إضافة للشروط الواردة في قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة تيزي وزو بتاريخ 21/05/2025 تحت رقم 463/25, على الراسي عليه المزاد
العلني أن يدفع حال انعقاد الجلسة 1/5 خمس الثمن والمصاريف, الرسوم المستحقة والأتعاب, ويدفع المبلغ الباقي في أجل أقصاه 8 أيام بأمانة ضبط المحكمة
, ولمن يهمه الأمر الاطلاع على قائمة شروط البيع بمكتبنا المذكور عنوانه أعلاه أو بأمانة ضبط محكمة تيزي وزو .
وعليه /استنادا لمقتضيات المواد 749-750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية قمنا بنشر هذا المحضر بجريدة يومية وطنية.
المحضرة القضائية الأستاذة: ايدير رزيقة/