Vente aux enchères d’une maison sur une parcelle de 202 m² à Es Sénia
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1502270
Code
0/2026
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
18
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de Maître Jawadi Nour Eddine, 31 rue du Martyr Touiyal, quartier Bahi Ammar, Es Senia, Oran
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذ: جوادي نور الدين محضر قضائي لدى
اختصاص مجلس قضاء وهران
الكائن مكتبه: برقم 31 شارع الشهيد طويال پلبنة حي باهي
عمار السانية، وهران الهاتف: 042.19.29.67
لصالح: ورثة المرحوم لشهب إبراهيم وهم: أرملته العابد
زعيمة وأولاده وهم لشهب (فاطنة الزهرة /
مسعود / عبد الرحمان / فايزة).
الساكنين بـ بلدية مسرغين، عدل موقع رقم 02، 2000 قطعة
رقم 10 بلوك 77 رقم 12، وهران.
ضد:
\- السيد: لشهب جمال: الساكن بـ رقم 163 حي سيدي
الخيارعين البيضاء، وهران.
\- السيد: لشهب كمال؛ الساكن بـ رقم 353 حي سيدي
الخيارعين البيضاء، وهران.
\- السيد: لشهب محمد رضا: الساكن بـ مدخل 21 حي
العقيد لطفي، وهران.
\- السيدة: لشهب فيروز: الساكنة بـ حي144 مسكن بلعباس
عبد الله بلوك 23 حي ذة/الجامعيين بلدية مسرغين، وهران.
\- السيدة: لشهب نوال؛ الساكنة بـ رقم 46 شارع المجاهد
مسوسة عمر حي سيدي الخيار عين البيضاء، وهران.
\- بناءا على النسخة التنفيذية النسخة التنفيذية للحكم
الصادر عن محكمة السانية، القسم العقاري بتاريخ 2024/12/05
تحت رقم الفهرس 05331 /24 ورقم الجدول 04137/24 والقاضي
في منطوقه:» ...... إفراغ الحكم قبل الفصل في الموضوع، الصادر
عن القسم العقاري لدى محكمة السانية بتاريخ: 21 /12 /2023
تحت رقم فهرس: 06575 /23، اعتماد تقرير الخبرة المنجزة من
طرف الخبير الأستاذ: شريف منير، المودع لدى أمانة ضبط
محكمة السانية بتاريخ 07 /04 /2024 تحت رقم 210 /2024،
وبالنتيجة البيع بالمزاد العلني القطعة الأرضية المعدة للبناء،
الكائنة بولاية وهران، دائرة وبلدية السانية، بالقسم رقم 71، إيلو
رقم 97، تقدر مساحتها بـ 202 متر مربع، بثمن أساسي قدره
خمسة وعشرون مليون
وأربعمائة واثنان وخمسون ألف (25.452.000) دينار
جزائري .. »
التّعيين: إن العقار موضوع البيع بالمزاد العلني هو عبارة
عن" قطعة الأرض معدة للبناء شيد عليها مبنى سكني كائن
ببلدية السانية بالمكان المسمى "عين البيضاء" يتربع على مساحة
تقدربـ 202 م2، مجموع الملكية رقم: 97/ قسم رقم، 71 حسب
الدفتر العقاري الذي يحمل رقم 304 /2022 المشهر بالمحافظة
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بالجريدة
العقارية السانية، تاريخ الإيداع 02 جانفي 2022: ويتكون هذا العقار
من طابق أرضي وطابقين علويين اثنين "RDC + 2 Etages"
الطابق الأرضي: يتكون من غرفة (01) استقبال، غرفتين (02)،
مطبخ، حمام ومرحاض، بهو، مرآب وساحة كبيرة؛ - الطابق الأول:
يتكون من ستة (06) غرف، حمّام ومرحاض، غرفة أكل، بهو وغرفة
مهملات : - الطابق الثاني: يتكون من غرفتين (02)، مطبخ، بهو
كبير، حمام ومرحاض، شرفة كبير + سطح؛ هذا العقار يحتوى
على ثلاثة واجهات وتحمل رقم 78 من مشروع 196 تجزئة وبالضبط
بالمكان المسمى سيدي الخيار".
هذا العقار: مملوك حاليا لورثة المرحوم لشهب إبراهيم
المذكورين أعلاه في الشياع والذي آل إليهم عن طريق الإرث من
مورثتهم المرحوم لشهب ابراهيم عن طريق الشراء من الوكالة
المحلية للتسيير والتنظيم العقاري ، والحضري لبلدية السانية
بموجب عقد بيع المحرر من قبل الأستاذ عبيدات محمد موثق
بالسانية بتاريخ 02 / 06 /1996 تحت رقم 646 /1996 والمشهر
بالمحافظة العقارية بالسانية بتاريخ 19/08/1996 مجلد 122 رقم 33.
-تم عرض هذا العقار: للبيع لأول مرة بتاريخ 01/08 /2026
بمبلغ افتتاحي قدره: 25.452.000,00 دج ؛ ثم بعد ذلك تم إنقاص
عشره وأصبح هذا المبلغ يقدر بـ 22.906.800,00 دج وكان ذلك
منذ جلسة 2026/05/07 وبعده ونظرا لعدم وجود عروض؛
وعليه نعلن مجددا: عن بيع العقار المبين أعلاه بالمزاد
العلني وذلك في جلسة يوم 29 /10 /2026 على الساعة الواحدة
والنصف (13:30 سا) زوالا بمحكمة السانية وذلك وفقا لمحضر
إيداع قائمة شروط البيع المؤشر عليه من قبل السيدة رئيسة
قسم البيوع بمحكمة السانية بتاريخ 26 /10 /2025.
ملاحظة: ستتم المزايدة والبيع بأعلى عرض وفقا لنص
المادة 754/5 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
موجز شروط البيع:
يلتزم المزايدين بجميع الأعباء الواردة في دفتر الشروط
وعلى الراسي عليه المزاد أن يدفع 1 /5 مبلغ البيع
زائد المصاريف حيال جلسة البيع ذاتها بواسطة شيك مؤشر
عليه، على أن يكمل باقي المبلغ وفقا للشروط
المذكورة بدفتر الأعباء؛ يمكن الاطلاع على دفتر الشروط
بمكتبنا الكائن بالعنوان المذكور أعلاه.
المحضر القضائي
الجمهورية
2026/09/30