Vente aux enchères d’un terrain agricole de 20 636 m² à Ouled Tebban
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1431902
Code
0/2026
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
24
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du Tribunal d'Aïn Oulman ou Cabinet Mohammedi Ammar - Huissier de Justice (tél. 91 08 01 0656)
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
# مكتب الأستاذ محمادي عمار محضر قضائي بمحكمة عين ولمان تجزئة السحانين مقابل مقر الدائرة عين ولمان - الهاتف: 91 08 01 0656
## نشر مستخرج من قائمة شروط البيع طبقا للمادة 748 من ق.إ.م .!
لفائدة: 1- شبر عمر - شبر سالم - شبر علجية أبناء العيد، العنوان: حي 583 مسكن عين ولمان.
2- بن سديرة فريدة - بن سديرة مرزاقة بنت البشير، العنوان: حي 583 مسكن عين ولمان. 3-
ورثة شبر لغشيشي بن العيد وهم: زوجته مخناش الولجة / ابناؤه وهم: البشير - العمري - لخضر
\- رابح - المداني - الرزقي - الميلود - عنترة - عايدة - جميلة - عزيزة، العنوان: الشارع الرئيسي
أولاد تبان. 4- ورثة شبر عيسى بن العيد وهم: زوجته عيكوس صليحة / ابناؤه وهم: حسام - حاتم
\- هاشم - هيام - عائشة - منار - الياقوت، العنوان: الشارع الرئيسي أولاد تبان. 5- ورثة يخوي
الشلالي وهم: زوجته زبيش فتيحة / ابناؤه وهم: يخوي جمال - يخوي مصطفى، محجور عليه و
القائم في حقه اخوه يخوي سيف الدين - يخوي سيف الدين - يخوي تقي الدين - يخوي بلال - يخوي
ليلى - يخوي صديقة - يخوي هاجر - يخوي سارة، العنوان: حي بعيرة بلدية عين ولمان.
ضد: شبر السعيد بن العيد، العنوان: الشارع الرئيسي بلدية أولاد تبان.
قائمة شروط البيع التي سيرسى بمقتضاها بقسم البيوع العقارية بمحكمة عين ولمان بيع العقار
المبين فيما بعد والكائن بإقليم بلدية اولاد تبان تنفيذا للحكم الصادر عن محكمة عين ولمان - القسم
العقاري - بتاريخ 2025/12/23 رقم الفهرس 25/03212 رقم الجدول 25/01115 الممهور
بالصيغة التنفيذية.
التعيين : - حسب الحكم القاضي بالبيع: العقار متمثل في قطعة أرض تقع بالمكان المسمى زوايدة
بلدية أولاد تبان قسم 25 مجموعة ملكية 01 تبلغ مساحته 02 هـ 06 آر 36 سار المعرفة بموجب
البطاقة العقارية المنشأة بتاريخ 2013/07/25 ايداع حجم 10 تربيعة 379 . - حسب خبرة الخبير
سعد الله عبد الوهاب: تقع القطعة الأرضية محل النزاع بإقليم بلدية أولاد تبان وهي عبارة عن
قطعة أرض ذات طابع فلاحي، ويحدها: من الشمال: مجموعة ملكية رقم 02 قسم 25 - من
الجنوب: مجموعة ملكية رقم 19 قسم 25 - من الشرق: مجموعة ملكية رقم 05-140 قسم 25 -
من الغرب: القسم رقم 19. الخبير أكد بأنه بتطبيق مخطط المسح العام لمجموعة ملكية رقم 01
قسم 25 إقليم بلدية أولاد تبان على مخطط الوضعية الحالية للقطعة تبين له بأنها نفس القطعة
الأرضية المعنية بالنزاع مساحة وحدودا، مساحتها 02 هـ 06 آر 36 سار. الخبير اعتمد في تقييم
سعر القطعة الأرضية على عملية دراسة الخبرة الجيولوجية، الهيدروجيولوجية والجيوفيزيائية
المنجزة من طرف الأستاذ: نوي عبد الرحمان مكتب الدراسات في الري، الهيدروجيولوجيا
والجيوفيزيائية محررة بتاريخ 2024/11/18، على أن نوعية القطعة الأرضية ذات الإنتاج العالي
.(Terrain agricol plains potentialité élvée)h
\* وقد حدد يوم 2026/06/23 على الساعة العاشرة صباحا لانعقاد الجلسة المحددة للفصل في
الاعتراضات المحتملة ويوم 2026/07/07 على الساعة التاسعة صباحا كتاريخ لجلسة البيع
بالمزاد العلني للعقار بسعر افتتاحي قدره: سبعة وعشرون مليون و ثمانمائة و ثمانية و
خمسون ألف وستمائة دينار جزائري (27.858.600 دج).
شروط البيع: يمكن الاطلاع على دفتر الشروط بأمانة ضبط محكمة عين ولمان أو بمكتب
المحضر القضائى
المحضر القضائي المبين أعلاه.
96/06
# مكتب الأستاذ محمادي عمار محضر قضائي بمحكمة عين ولمان تجزئة السحانين مقابل مقر الدائرة عين ولمان - الهاتف: 91 08 01 0656
## إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
لفائدة: 1- شبر عمر - شبر سالم - شبر علجية أبناء العيد، العنوان: حي 583 مسكن عين ولمان.
2- بن سديرة فريدة - بن سديرة مرزاقة بنت البشير، العنوان: حي 583 مسكن عين ولمان. 3 - ورثة
شبر لغشيشي بن العيد وهم: زوجته مخناش الولجة / أبناؤه وهم: البشير - العمري - لخضر - رابح
\- المداني - الرزقي - الميلود - عنترة - عايدة - جميلة - عزيزة، العنوان: الشارع الرئيسي أولاد
تبان. 4- ورثة شبر عيسى بن العيد وهم: زوجته عيكوس صليحة / ابناؤه وهم: حسام - حاتم - هاشم
\- هيام - عائشة - منار - الياقوت، العنوان: الشارع الرئيسي أولاد تبان. 5- ورثة يخوي الشلالي
وهم: زوجته زبيش فتيحة / ابناؤه وهم: يخوي جمال - يخوي مصطفى، محجور عليه و القائم في
حقه اخوه يخوي سيف الدين - يخوي سيف الدين - يخوي تقي الدين - يخوي بلال - يخوي ليلى -
يخوي صديقة - يخوي هاجر - يخوي سارة، العنوان: حي بعيرة بلدية عين ولمان.
ضد: شبر السعيد بن العيد، العنوان: الشارع الرئيسي بلدية أولاد تبان.
تنفيذا للحكم الصادر عن محكمة عين ولمان - القسم العقاري - بتاريخ 2025/12/23 رقم الفهرس
25/03212 الممهور بالصيغة التنفيذية.
\* يعلن الأستاذ محمادي عمار محضر قضائي لدى محكمة عين ولمان مجلس قضاء سطيف بأنه
سيتم البيع بالمزاد العلني بقاعة الجلسات للبيوع العقارية بمحكمة عين ولمان يوم 2026/07/07
على الساعة التاسعة صباحا للعقار المعين كما يلي:
التعيين : - حسب الحكم القاضي بالبيع: العقار متمثل في قطعة أرض تقع بالمكان المسمى زوايدة بلدية
أولاد تبان قسم 25 مجموعة ملكية 01 تبلغ مساحته 02 هـ 06 آر 36 سأر المعرفة بموجب البطاقة
العقارية المنشأة بتاريخ 2013/07/25 ايداع حجم 10 تربيعة 379 . - حسب خبرة الخبير سعد الله
عبد الوهاب: تقع القطعة الأرضية محل النزاع بإقليم بلدية أولاد تبان وهي عبارة عن قطعة أرض ذات
طابع فلاحي، ويحدها: من الشمال: مجموعة ملكية رقم 02 قسم 25 - من الجنوب: مجموعة ملكية رقم
19 قسم 25 - من الشرق: مجموعة ملكية رقم 05-140 قسم 25 - من الغرب: القسم رقم 19. الخبير
أكد بأنه بتطبيق مخطط المسح العام لمجموعة ملكية رقم 01 قسم 25 إقليم بلدية أولاد تبان على مخطط
الوضعية الحالية للقطعة تبين له بأنها نفس القطعة الأرضية المعنية بالنزاع مساحة و حدودا، مساحتها
02 هـ 06 آر 36 سار. الخبير اعتمد في تقييم سعر القطعة الأرضية على عملية دراسة الخبرة
الجيولوجية، الهيدروجيولوجية والجيوفيزيائية المنجزة من طرف الأستاذ: نوي عبد الرحمان مكتب
الدراسات في الري، الهيدروجيولوجيا والجيوفيزيائية محررة بتاريخ 2024/11/18، على أن نوعية
القطعة الأرضية ذات الإنتاج العالي (Terrain agricol plains potentialite elvee).
\* بسعر افتتاحي قدره: سبعة وعشرون مليون و ثمانمائة و ثمانية وخمسون ألف وستمائة دينار
جزائري (27.858.600 دج).
شروط البيع: إضافة للشروط المذكورة في دفتر الشروط فان الراسي عليه المزاد يدفع حال انعقاد
الجلسة خمس (5/1) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه
ثمانية (08 ) أيام، بأمانة ضبط المحكمة.
\- لمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الاتصال بأمانة ضبط محكمة عين ولمان، أو
مكتب المحضر القضائي بالعنوان أعلاه.
المحضر القضائي
95/06