Vente aux enchères d’un terrain bâti à Jebel El Wahch
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1495586
Code
0/2026
Localisation
Constantine
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
25
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de Maître Hamida Mohamed Amine, huissier de justice, 20 rue du 19 Juin 1965, Constantine
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
# مجلس قضاء قسنطينة محكمة قسنطينة
# الأستاذ : حميدة محمد أمين محضر قضائي اختصاص محكمة ومجلس قضاء قسنطينة نهج 19 جوان 1965 رقم 20 (رود فرونس) قسنطينة __ الهاتف النقال: 12. 60.20(0776)
## نشر اعلان عن بيع عقار بالسعر الحر بالمزاد العلني (المادة 749و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
\- تنفيذا لحكم محكمة قسنطينة القسم العقاري مؤرخ في: 2023/01/19، رقم الجدول: 22/04078 رقم الفهرس: 23/00438، الممهور بالصيغة التنفيذية.
بطلب: من ورثة مزهود بداوي بن رابح وهم : أبناؤه : مزهود صالح ابن بداوي ، الساكن : حي جبل الوش رقم 772 قسنطينة.
ضد: باقي ورثة مزهود بداوي بن رابح وهم : زوجته : سبتي جمعة بنت محمد ، أبناؤه: مزهود فاطمة الزهراء بنت بداوي ، مزهود محمد الطاهر ابن بداوي ، مزهود حورية
بنت بداوي ،مزهود حسان ابن بداوي، مزهود يسمينة بنت بداوي ، مزهود عمر ابن بداوي ، مزهود أحمد ابن بداوي ، مزهود مهدي ابن بداوي الساكنين جميعا بحي جبل
الوحش رقم 772 قسنطينة .
\- بناء على محضر إيداع قائمة شروط البيع بالمزاد العلني بأمانة ضبط محكمة قسنطينة بتاريخ: 2024/03/25،تحت رقم: 2024/11.
\- بناء على محضر تبليغ انذار بالاطلاع على قائمة شروط البيع للورثة على الشياع بتاريخ: 2024/04/14، وعن طريق التعليق بتاريخ: 2024/04/25.
\- بناء على محضر تعليق مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني بمحكمة وبلدية قسنطينة بتاريخ: 2024/04/14.
\- بناء على محضر نشر مستخرج من قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية عين الجزائر بتاريخ: 2024/04/15 عدد 861.
\- بناء على اشهاد أمينة ضبط محكمة قسنطينة الصادر المتضمن عدم تسجيل أي اعتراض بجلسة الاعتراضات المحددة بتاريخ 2024/05/06 الساعة الواحدة زوالا.
\- بناء على أمر صادر عن رئيس محكمة قسنطينة بتاريخ: 2024/05/13 رقمالترتيب:24/01619، المتضمن تحديد تاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني يوم:
10 جوان2024 على الساعة: 11:00 صباحا، بقاعة البيوع العقارية لمحكمة قسنطينة ( الزيادية) فرع مسعود بوجريو.
\- ومراعاة لأحكام المادة: 749 و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
نحن الأستاذ حميدة محمد أمين محضر قضائي بدائرة اختصاص محكمة ومجلس قضاء قسنطينة الموقع أدناه ...
نعلنللجمهور أنه سيشرع في البيع بالمزاد العلنيبالسعر الحربقاعة البيوع العقارية بمحكمة قسنطينة (الزيادية) لجلسة يوم2026/10/12على الساعة 11:00 صباحا
للعقار الآتى تعيينه: حصة أرضية صالحة للبناء تقع بإقليم بلدية قسنطينة، دائرة قسنطينة، ولاية قسنطينة، مساحتها 288م2 (مئتان وثمانية وثمانون متر مربع)، وهي جزء
من قطعة أرض تقدر مساحتها بـ 82 هكتار 32 أر 35 سنتيار (اثنان وثمانون هكتار واثنان وثلاثون آر وخمسة وثلاثون سنتيار) والكائنة بتخصيص جبل الوحش ، وتحمل هذه الحصة الأرضية رقم: 772
من المخطط الخاص بتخصيص جبل الوحش .
يحدها من الشمال: ممر - من الجنوب: حصة رقم - 756 من الشرق: حصة رقم 773 من الغرب: حصة رقم 771. فان هذه القطعة كما هي مذكورة فهي محددة
في المخطط الخاص المرفق لهذا العقد والمؤشر عليه ((غير قابل للتغير» من طرف الأطراف المعنية.
وحسب تقرير الخبرة المنجزة للعقار والمودعة لدى أمانة ضبط محكمة قسنطينة بتاريخ 2022/05/15 تحت رقم 2022/269 للأستاذ عيون عبد الفتاح الخبير العقاريوالتي توضح أن هذه الحصة الأرضية
قد شيدت عليها بناية سكنية فردية تتكون من: الطابق الأرضي: مساحته الإجمالية 163.20 م2 مقسم الى 04 غرف + مطبخ +حمام ومرحاض + رواق ومخزن + سلم يؤدي للطابق الأول، وفد حولت احدى
الغرف الى مرآب. الطابق الأول: مساحته الإجمالية 165.50 م2 مقسم الى 04 غرف + مطبخ +حمام ومرحاض + رواق ومخزن + سلم مؤدي للطابق الثاني. الطابق الثاني: غير مكتمل الإنجاز مساحته 152.97
م2 به أعمدة وليس له بلاطة ومحوط بجدار خارجي من الأجر وغير مقسم من الداخل .
\- وقد حدد السعر الافتتاحي للعقار المعين أعلاه بـ: 30.196.178.00دج (ثلاثون مليونومائة وستة وتسعون ألف ومائة وثمانية وسبعون دينار جزائري).
\- شروط البيع: إضافة إلى شروط البيع الواردة في قائمة شروط البيع المشار إليها أعلاه، فإن الراسي عليه المزاد يتحمل الأعباء القانونية بما فيها أن يدفع حال انعقاد الجلسة 5/1 الثمن والمصاريف وحقوق
المحضر القضائي والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي بأمانة ضبط المحكمة في أجل أقصاه 08 أيام الموالية لرسو المزاد العلني وعلى الجمهور الراغب في المزايدة الاطلاع على قائمة شروط البيع لدى
كتابة ضبط محكمة قسنطينة أو بمكتب المحضر القضائي.
الأستاذ المحضر القضائي