Vente du droit de concession d’un terrain industriel de 500 m² avec constructions à Aïn El Hadjar

# إعلان بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 748، 750، و 783-789 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)

بناءا على الوثائق التالية:

رهن رسمي لعقار لصالح البنك الوطني الجزائري وكالة
سعيدة محرر من طرف الأستاذ ميهوب محمد موثق بولاية
سعيدة المؤرخ في 2018/06/21 وجدول قيد رهن المؤرخ في:
2013/12/08 المشهر بالمحافظة العقارية سعيدة في:
2018/10/28 ايداع 070 رقم 1212 مجلد: 027 رقم: 13 والبطاقة
العقارية تقييد في 14 /05 /2013 ايداع حجم: 423 تربيعة 403
قسم 11 مجموعة ملكية 16 المؤشر عليها بالمحافظة العقارية
بسعيدة بتاريخ: 22 /08/ 2023 والموجودة بحيازة المدين
الراهن المسمى / مخلوف خالد المولود في: 1986/06/21 ابن
محمد وزهرة حملات بسعيدة الساكن بحي بنهج احمد
مدغري رقم:61 ولاية سعيدة.

أمر بحجز وبيع عقار الصادر عن السيد خليف مصطفى
رئيس محكمة سعيدة بتاريخ 31 / 2023/08 تحت رقم الترتيب
01708 /23. المعدل بموجب أمر بحجز وبيع عقار مرهون
الصادر عن السيد خليف مصطفى رئيس محكمة سعيدة
بتاريخ 2026/03/26 تحت رقم الترتيب 00626 /26 القاضي في
منطوقه: حجز وبيع حق الامتياز على قطعة ارض صالحة للبناء
تقع بالمنطقة الصناعية لبلدية عين الحجر ولاية سعيدة والتي
تحمل رقم، 82 تقدر مساحتها الاجمالية ب، خمسمائة متر
مربع (500 م2) مخصصة لانجاز مشروع وحدة لانتاج الكشير
في اطار الاستثمار الخاص القسم: 11 مجموعة ملكية رقم 16
المرهون لفائدة البنك الوطني الجزائري وكالة سعيدة 724 وكل
ما هو مشيد عليها والموجودة بحيازة المدين الراهن / مخلوف
خالد المولود في: 1986/06/21 بسعيدة والساكن بنهج احمد
مدغري رقم: 61 سعيدة المذكورة في عقد حق امتياز المحرر
بمديرية املاك الدولة لولاية سعيدة بتاريخ 2013/05/16 والمشهر
بمديرية الحفظ العقاري لولاية سعيدة بتاريخ 16 /05 /2013
مجلد: 423 رقم 08

بناءا على التبليغ الرسمي لأمر الحجز على عقار المدين
المحرر من طرفنا والمبلغ بتاريخ 11/12 /2023.

بناءا على محضر إنذار بالدفع المحرر من طرفنا و المبلغ
بتاريخ 11/12 /2023.

بناءا على إخطار إدارة الضرائب بالحجز العقاري المحرر
من طرفنا والمبلغ بتاريخ 12 /11 /2023.

بناءا على محضر إيداع أمر الحجز على عقار المحرر من
طرفنا بتاريخ 09 /11 /2023 والمشهر بالمحافظة العقارية
سعيدة بتاريخ 12 /11 /2023 مجلد 782 رقم 89.

بناءا على أمر بتحديد أتعاب الخبير الصادر عن السيد
رئيس محكمة سعيدة بتاريخ 30 / 06 /2014 تحت رقم
2013/00996 والممهور بالصيغة التنفيذية

بناءا على إيداع أتعاب الخبير والمقدرة ب 10.000.00 دج
بأمانة ضبط بموجب وصل إيداع تحت رقم 03742 /25 بتاريخ
2025/ 05/27

بناءا على أمرتعيين خبير عقاري الصادر عن السيد خليف
مصطفى رئيس محكمة سعيدة بتاريخ 14/05/2025 تحت رقم

. 25/ 00934

بناءا على تقرير خبرة لتقويم عقار المحررة من طرف
الخبير العقاري الأستاذ عويمر نور الدين ، المودع بكتابة ضبط
محكمة سعيدة بتاريخ 15 /06 /2025 تحت رقم إيداع التقرير
2025/0195 رقم الفهرس 0265 /2025.

بناءا على نسخة من عقد حق امتياز المحرر من طرف
المحافظة العقارية بسعيدة بتاريخ 08 /2025/07 .

بناءا على نسخة من مستخرج جدول الضريبة الجبائية
المحرر من طرف مديرية الضرائب بعين الحجر بسعيدة بتاريخ
17/07/2025

بناءا على نسخة من مستخرج جدول الضريبة
الجبائية المحرر من طرف مديرية الضرائب بسعيدة
بتاريخ 2025/07/23.

تعيين العقار: عقار عبارة عن قطعة ارض صالحة للبناء تقع
بالمنطقة الصناعية لبلدية عين الحجر ولاية سعيدة والتي تحمل
رقم: 82 تقدر مساحتها الاجمالية ب: خمسمائة متر مربع (500
م2) مخصصة لانجاز مشروع وحدة لانتاج الكشير في اطار
الاستثمار الخاص بموجب جدول قيد رهن محرر بتاريخ
25/10/2018 من طرف البنك الوطني الجزائري وكالة سعيدة
ومشهر بالمحافظة العقارية بسعيدة بتاريخ 2018/10/28
مجلد 027 رقم 13 متكونة من مستودع مبني ومسقف بإطار
معدني مساحته المبنية تقدر ب: 310 متر مربع + مبنى يتكون
من طابقين مساحته 140 متر مربع + ساحة مساحتها 50 متر
مربع.

\* تعلن الأستاذة قويدري هدى محضرة قضائية لدى
محكمة الحساسة مجلس قضاء سعيدة الكائن مكتبها
بالعنوان المبين اعلاه والموقعة أدناه بأنه عن بيع العقار السالف
الذكر بالثمن التالي :

2- تحديد الثمن الأساسي: حسب تقرير الخبرة لتقويم
عقار المذكور أعلاه والمحرر من طرف الخبير العقاري
عويمر نور الدين المودع بكتابة ضبط محكمة سعيدة بتاريخ
15 /06 /2025 تحت رقم إيداع التقرير 0195 /2025 رقم
الفهرس 0265 /2025.

تم تحديد الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني
والقيمة التقريبية له في السوق وهو مبلغ: 31.950.000,00 دج
(واحد وثلاثون مليون وتسعة مائة وخمسون ألف دينار
جزائري) حددت جلسة الاعتراضات بتاريخ 2025/09/28 على
الساعة العاشرة صباحا (10.00) بمحكمة سعيدة (الرياض).

وأجلت جلسة البيع ليوم 23 /09 /2026 على الساعة
الحادية عشر صباحا (11:00) بمحكمة سعيدة (الرياض)

وطبقا للمادة 741 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية،
تنذركم بالإطلاع على قائمة الشروط لإبداء ملاحظات
والاعتراضات المحتملة، وإلا سقط حقكم في التمسك بها

للإطلاع على قائمة الشروط يرجى الإتصال بأمانة ضبط
محكمة سعيدة أو بمكتب الأستاذة قويدري هدى المحضرة
القضائية والمذكور أعلاه.

2026/07/27

Précision de l’image, El Djoumhouria du 27/07/2026, annonce 2904D : vente du droit de concession sur le lot industriel 82 de 500 m² à Aïn El Hadjar, section 11, propriété 16, et des constructions : entrepôt de 310 m², bâtiment de deux niveaux de 140 m² et cour de 50 m². Débiteur Makhlouf Khaled, créancier BNA agence Saïda 724. Mise à prix 31 950 000 DA, vente reportée au 23/09/2026 à 11h00 au tribunal de Saïda (Riad). La date ancienne du 28/09/2025 à 10h00 concerne les objections et ne constitue pas la séance de vente actuelle.