Vente aux enchères d'un terrain industriel et de bâtiments commerciaux
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1503424
Code
0/2026
Localisation
Mila
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
50
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de Maître Madasi Khamoussa, 26 rue Sabai, Mila
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
# إعلان عن البيع بالمزاد العلني
## (المواد 749، 750 من قام!)
نحن الأستاذة مداسي خموسة محضرة قضائية لدى محكمة ميلة. الكائن مكتبنا بالعنوان أعلاه والموقعة أدناه
-- بناءاً على عقد الرهن الرسمي (من الدرجة الأولى) المحرر بمعرفة الأستاذة مقران صليحة موثقة يميلة بتاريخ:
2014/08/10 تحت رقم 2014/598 الممهور بالصيغة التنفيذية، وعقد تجديد عقد رهن رسمي (من الدرجة الأولى)
المحرر بمعرفة الأستاذة مقران صليحة موثقة بميلة بتاريخ: 2020/06/30 و 2020/07/01 تحت رقم 2020/217
الممهور بالصيغة التنفيذية
الفائدة: بنك الفلاحة والتنمية الريفية (BA.D.R) شركة مساهمة، كائن مقرها بـ:رقم 17 شارع العقيد عميروش
الجزائر العاصمة ممثلة بمدير الوكالة المحلية للاستغلال ميلة العلامة 834 الكائن مقره ببلدية وولاية ميلة (طالب
التنفيذ).
والسيد: بن عزوز ابراهيم بن حسين، الساكن(ة): حي فاطمة بوعاقبة بلدية وولاية ميلة (منفذ ضده).
بناءا على المادتين 749 و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
بناءا على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني المودعة لدى رئاسة محكمة ميلة بموجب محضر إبداع قائمة شروط
البيع لدى رئاسة محكمة ميلة بتاريخ 2026/07/20 تحت رقم 26/12
تعلن عن البيع بالمزاد العلني يوم الثلاثاء 13 أكتوبر 2026 على الساعة التاسعة والنصف صباحا بقاعة الجلسات
بمحكمة ميلة العقار المرهون المبين أدناه :
أولا : حسب الشهادة العقارية : حق الامتياز لمدة 33 سنة في العقارات الآتي وصفها:
العقار الأول: مجموعة ملكية رقم 100 بالقسم 17 من مخطط المسح الحضري لبلدية عين التين كائنة بمنطقة
النشاطات تتكون من قطعة ارض للبناء ببلدية عين التين دائرة وولاية ميلة مساحتها 880 م2.
العقار الثاني : مجموعة ملكية رقم 101 بالقسم 17 من مخطط المسح الحضري لبلدية عين التين كائنة بمنطقة
النشاطات تتكون من قطعة ارض للبناء ببلدية عين التين دائرة وولاية ميلة مساحتها 853 م2.
ثانيا حسب الخبرة : حسب الخبرة المعدة من طرف الأستاذ عبد المالك جياري المودعة بمحكمة ميلة بتاريخ
2023/09/05 تحت رقم 23/1049 : عقار المحجوز واقع داخل النسيج العمراني لبلدية عين التين بالمكان المسمى
منطقة النشاطات التجارية 115 حصة مجاورة العمارات السكن الاجتماعي التابع لديوان ترقية التسيير العقاري من
جهة ومحاذي لمقبرة البلدية والطريق البلدي من الجهة الأخرى ويتكون من :
\- قطعتين أرضيتين متلاصقتين تمثل مجموعة ملكية 100 و 101 من القسم 17 لمخطط المسح الحضري للبلدية
السابق ذكرها تتربع على مساحة إجمالية تقدر بـ 1733 م2 تضم قطعتين الأولى بمساحة 880 والثانية 853 م 2 لكل
قطعة على الترتيب مخصصة لانجاز مشروع حسب التسمية للمشروع المتمثل في (03) ثلاثة غرف تبريد، توضيب
وتخزين المواد الغذائية وورشة لتحويل وصناعة الحديد والألمنيوم لفائدة صاحب المشروع الاستثماري السيد بن
عزوز براهيم بن حسين بتمويل من بنك الفلاحة والتنمية الريفية (يدر BA.D.R) ومنقسمة على النحو المذكور أدناه:
-1 القطعتين الأرضيتين ذات شكل مستوي ومنتظم ذات واجهة كبيرة تفوق 40 م عرضا كما توضحه الصورة
الفوطوغرافية (الشكل رقم 03) تسمح بممارسة مثل هذا النشاط التجاري منجز عليها بنايات تحتوي على نشاطات
تجارية مختصة ( L activite specialisee) تتوفر على جميع العناصر الأساسية من كهرباء، غاز وماء مما يعطيها
طابع ارض صالحة للبناء بامتياز.
-2 البنايات مشيدة بمواد ذات نوعية عادية (الأجور الأحمر والاسمنت المسلح) وتتكون من (04) أربع بنايات منها
ماهو في طور الانجاز ومنها ما هو منجز كما هو مبين على صورة القمر الصناعي إضافة إلى مساحة المشروع
المسيجة بالقالب الاسمنتي والأساسات المقدرة 1603 م2 وهي المساحة المستغلة فعليا كما هو مبين في الصورة
الفوطوغرافية (شكل رقم 04) والمحددة بوضوح بخط احمر على المخطط الطوبوغرافي رقم 01.
البناية الأولى : غرفة توضيب وتخزين المواد الغذائية وهي عبارة عن بناية أو ورشة في طور الانجاز مبنية بالاسمنت
المسلح لها أبواب حديدية وجدران ملبسة من الداخل ومن الخارج ذات سمك جدران يفوق 60 سم لا توجد بها
التجهيزات الضرورية حتى تدخل حيز الخدمة كما هو مبين في الصورة الفوطوغرافية (شكل رقم 07-06-05)
والمحددة بوضوح يخط أحمر على المخطط الطوبوغرافي رقم 05
البناية الثانية: عبارة عن بناية منجزة بمواد عادية نسبة الأشغال فيها منتهية بها تجهيزات مكتملة لغرفة التبريد
السالبة المقسمة الى غرفتين كبيرة وصغيرة حجم 175 م3 و 75 م3 إضافة الى القضاء المخصص لتعديل الضغط
الحراري كما هو مبين في الصورة الفوطوغرافية (شكل رقم 09-08) والمحددة بوضوح بخط أحمر على المخطط
الطوبوغرافي رقم 04 دخلت حيز الخدمة منذ سنة 2017.
البناية الثالثة: هي بناية منجزة ينفس المواد المستعملة في البناية السابقة مكتملة التجهيزات تتمثل في (03) ثلاث
غرف تبريد موجبة حجم 500 م3 لكل واحدة إضافة إلى قضاء تعديل الضغط الحراري كما هو مبين في الصورة
الفوطوغرافية (شكل رقم 10) والمحددة بوضوح بخط احمر على المخطط الطوبوغرافي رقم 02 والتي دخلت
حيز الخدمة في سنة 2017.
البناية الرابعة: تتكون من طابقين، طابق أرضي نسبة الأشغال به منتهية تقريبا 80% وطابق أول نسبة الأشغال به لا
تتجاوز %20 بمواد عادية سابقة الذكر كما هو مبين في الصورة الفوطوغرافية (شكل رقم 11).
*حدد السعر الافتتاحي للعقار بمبلغ ثمانية وتسعون مليون ومائة وأربعة وستون ألف دينار جزائري (98.164.000.00
دج)
شروط البيع : إضافة إلى الشروط المذكورة بقائمة شروط البيع فإن الراسي عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة
خمس (5/1) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة
ضبط المحكمة.
ولمزيد من المعلومات يمكن الاطلاع على قائمة شروط البيع بمكتبنا بالعنوان أعلاه أو بأمانة الضبط بمحكمة ميلة.
تأشيرة الجريدة
المحضرة القضائية