Vente aux enchères d'une parcelle agricole
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1415403
Code
0/2026
Localisation
Relizane
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
13
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du Tribunal de Relizane ou Etude du Huissier Mehdaoui Mujahid, rue Smaâin Mustapha n°28, Relizane
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
الديوان العمومي للمحضر القضائي
الأستاذ: مهداوي مجاهد
محضر قضائي لدى محكمة غليزان مجلس قضاء غليزان
نهج سماعين مصطفى رقم 28 غليزان
مقابل الإذاعة
الهاتف: 046.72.26.6
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
(المادة 750/749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
بتاريخ الثامن عشر من شهر جانفي ألفين وستة وعشرون
نحن الأستاذ مهداوي مجاهد محضر قضائي لدى مجلس قضاء غليزان الموقع أدناه
الكائن مكتبنا بنهج السيد جرورو يوسف ولد سعادة الساكن نهج الأمير عبد القادر بلدية زمورة غليزان
ضد السيد جرورو محمد الميلود وبلعالية فاطمة المولودة بتاريخ 1957/07/06 بوقيرات الساكن: حي الترفاس بوقيرات
بناءا على القرار الصادر عن الغرفة العقارية بمجلس قضاء غليزان بتاريخ: 2022/01/16 تحت رقم الفهرس 22/00089 الممهور بالصيغة التنفيذية رقم 22/50 الصادرة بتاريخ 2022/02/02
المؤيد مبدئيا والمعدل للحكم الصادر عن القسم العقاري بمحكمة غليزان بتاريخ: 2018/10/23 تحت رقم الفهرس: 18/05049
تعلن للجمهور بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني للعقار حق امتياز العقار المتمثل في حصة 07/01 من ضمن خصص متساوية في الشيوع من قطعة أرض مساحتها 36 هكتار 01 أر
88 سار والتي تقع بالمكان المسمى السويدي بلدية سيدي سعادة دائرة بلل ولاية غليزان قسم 01 مجموعة الملكية 02 من مستخرج مخطط السطح رقم 1927 المؤرخ في 2010/12/20
في حدود مبلغ 26.762.782.50دج (ستة وعشرون مليون وسبعمائة واثنان وستون ألف وسبعمائة واثنان وثمانون دينار وخمسون سنتيم) وهي كالتالي:
الجزء الأول: يتكون من مساحة قدرها 04 هكتار 14 آر 55 سار أرض مستوى تمتاز بتربة جيدة، موجودة على شكل مثلث (انظر صورة السائل) منها:
02 هكتار مغروسة بأشجار الرمان منتجة، مسافة الفرس، 05×05م. عدد الأشجار المتواجدة 550 شجرة، عمرها حوالي 12 سنة حسب التصريحات
02 هكتار 14 آر 5 سار أرض بوربة، تستغل في الزراعات الموسمية، 06 أشجار تين منتجة - 04 بيوت بلاستيكية تستغل في إنتاج الخضر، تسقى بواسطة بئر خارج المزرعة
هذا الجزء بحده من الغرب طريق الانحراف لمدينة بوقيراط ومن الشرق أرض فلاحية ومن الجنوب أرض فلاحية
الجزء الثاني: مساحته 01 هكتار مغروسة بالحوامض منتجة - أرض مسطحة- مستوية، تمتاز بتربة جيدة، عملية السقي تتم بواسطة بئر موجود خارج القطعة الأرضية. عدد الأشجار
المتواجدة: 350 منتجة - السن: بين 18 و20 سنة مستوى الإنتاج 210 قنطار في السنة.
هذا الجزء يحده من الشمال والغرب والشرق: أرضي فلاحية ومن الجنوب طريق ريفي
وعليه وحسب ما جاء في تقرير الخبرة المتجزة من طرف الأستاذ عبد اللاوي امحمد فإنه يمكن استخلاص قيمة المنشآت المتواجدة محل الحجز لبيعها في المزاد العلني تكون كالآتي:
01 الحمضيات: المساحة: 01 هكتار - عدد الأشجار المتواجدة: 350 شجرة
مستوى المردودية قدر ب 01.60 قنطار / للشجرة أي 01.60ق × 350 ش = 560 قنطار في السنة
السعر المتداول في المنطقة هو 2.000حج للقنطار أي 560ق× 2.000دج = 1.1120.000دج في السنة
02 الرمان: المساحة: 02 هكتار - عدد الأشجار المتواجدة: 550شجرة - مستوى المردودية قدر بـ 02 قنطار/ الشجرة أي 02 ق x 550 ش = 1.100 قنطار للسنة - السعر المتداول في المنطقة
هو: 800 دج للقنطار أي 800دج × 1.100ق = 880.000دج في السنة
03 أشجار التين: عدد الأشجار المتواجدة: 07 أشجار السن: أكثر من 12 سنة - مستوى المردود: قدرناه بـ 60 كلغ/ الشجرة - السعر المتداول: 200دج/ للكلغ أي: 60كلغ *200دج×07=
54.000دج في السنة
04 البيوت البلاستيكية: العدد:04 وحدة
سعر الوحدة: 150.000 دج - المجموع : 150.000×04= 600.000دج في السنة
05 أرض البور(الغير مغروسة):
المساحة: 02 هكتار 14 آر 55 سار تستغل في زراعة الحبوب
مستوى الإنتاج: 30 قنطار/ للهكتار - سعر القنطار لدى تعاونية الحبوب: 4.500دج
إذن: 30ق02x هكتار 14آر 55 سار× 4.500= 289.642.50دج في السنة
حدد السعر الافتتاحي بمبلغ 21.086.504.50دج (أربعة وعشرون مليون وستة وثمانون ألف وخمسمائة وأربعة دينار جزائري وخمسة وعشرون سنتيم) وهذا بعد إنقاص عشر التمن
الأساسي
يجري البيع بالمزاد العلني في جلسة علنية برئاسة رئيس المحكمة أو القاضي الذي يعينه لهذا الغرض بمقر محكمة غليزان وتكون بحضور المحضر القضائي وأمين الضيط وعدد من
المزايدين لا يقل عن ثلاثة أشخاص.
لا يجب أن يقل مبلغ التدرج في المزايدة عن 10.000.00دج عشرة آلاف دينار جزائري في كل عرض.
يرسو المزاد على من تقدم من المزايدين بأعلى عرض ويجب على الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف والرسوم المخصصة ويدفع المبلغ الباقي في
أجل أقصاه 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة.
تم تحديد عملية البيع بمحكمة غليزان بتاريخ 2026/06/09 على الساعة 14.00 زوالا بالقاعة «ب» بمحكمة غليزان.
لكل من يهمه الأمر الاتصال بكتابة ضبط محكمة غليزان أو بمكتبنا للاطلاع على دفتر شروط البيع.
اثباتا لما تقدم حررنا هذا اليتم نشره في جريدة يومية وطنية وتعليقه بلوحة إعلانات محكمة غليزان والبلدية وقباضة الضرائب التي يوجد فيها العقار وفي الأماكن العمومية وعند باب
وجود العقار.
حررنا هذا المستخرج في اليوم والشهر والسنة أعلاه طبقا للقانون.
المحضر القضائي
19-05-2026
الأحد