Vente aux enchères d'une villa résidentielle
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1482016
Code
0/2026
Localisation
Annaba
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
26
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Maître Rouainia Hamza, 04 rue Bouzerad Hocine, 1er étage, Annaba
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
# إعلان ثالث عن بيع عقار محجوز بالمزاد العلني (نشر في جريدة يومية وطنية)
\- بناءاً على طلب: الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط cnep banque وكالة عنابة رمز 319 الكائنة بعناية
(شارع جيش التحرير عناية المقر الاجتماعي 42 شارع خليفة بوخالفة الجزائر العاصمة الشركة ذات رأس مال مقدر
·· 14.000.000.000.00
ضد: طيهوة رابح بن محمد المولود بتاريخ 25/03/1956 بعناية الساكن 18 ساحل العاج عنابة عنوان العقار المرهون
بسرايدي بلدية سرايدي ولاية عناية ساحة الأمير عبد القادر رقم 25 تجزئة المنظر الجميل رقم 25 تجزئة المنظر الجميل
رقم 18 سرايدي مركز الحصة رقم 02.
\- بناءاً على النسخة التنفيذية المتمثلة في النسخة التنفيذية لعقد قرض مضمون برهن عقاري مرتبة أولى المؤرخ في
11/08/2011 فهرس رقم 317/2011 السمهور بالصيغة التنفيذية، بمكتب التوثيق للأستاذ حسن شاوش منير.
\- بناءاً على بطاقة تحصيلية الصادرة عن مديرة الوكالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط وكالة 319 عناية السيدة
صحراوي نوال بتاريخ 04/09/2025 المنظمة مبلغ دين مقدر مبلغ 3.507.425.61 دج.
\- بناءاً على مستخرج من جدول الضريبة للعقار.
\- بناءاً على الشهادة العقارية المحررة بعناية.
\- بناءاً على ماسبق بيانه قمنا بتحرير قائمة شروط البيع المحررة والموقع من طرفنا بتاريخ: 11/03/2026 والمسجلة
بمكتب التسجيل بعناية في: 23/03/2026 المحددة لشروط بيع العقار بالمزاد العلني والمودعة بأمانة ضبط محكمة
عناية بتاريخ: 30/03/2026 تحت رقم التسجيل: 1614/26 والمؤشر عليها من قبل السيد رئيس محكمة عناية بتاريخ
31/03/2026 للعقار الآتي تعيينه :
أولاً : موقع العقار: فيلا الكائنة يسرايدي بلدية سرايدي ولاية عنابة ساحة الأمير عبد القادر رقم 25 تجزئة المنظر الجميل
رقم 25 تجزئة المنظر الجميل رقم 18 سرايدي مركز الحصة رقم 02 ثانيا : تعيين العقار
الأماكن ذات الطابع السكني الكائنة بسرايدي بلدية سرايدي ولاية عنابة ساحة الأمير عبد القادر رقم 25 تجزئة المنظر
الجميل رقم 25 تجزئة المنظر الجميل رقم 18 سرايدي مركز الحصة رقم 02 والمتمثلة في فيلا المتكونة من 01 الطابق
ما تحت الأرضي sou sol المشتمل على مستودعين (02 - (02 garage - الطابق الأرضي rex de chaussee المشتمل
على فرقتين، مطبخ، حمام، مرحاض، قاعة استقبال sejour ، قاعة الأكل repas، مقصورة صغيرة loggla ورواق
degagement حدودها شمالاً طريق بلدي جنوبا الحصة رقم 01 شرقاً: ملكية فالك أحسن وسابقا ملكية بن جميل غربا:
ملكية بن مصطفى محمود ملاحظة: تم تعديل الطابق ما تحت الأرضي ليشتمل على مستودع بمساحة 22.63 م2 + شقة
سكنية تحتوي على غرفة استقبال + غرفة نوم + مطبخ + حمام ومرحاض بمساحة 41.85 م2 وذلك حسب ماهو مذكور
في الخبرة المنجزة من طرف الخبير سليماني محمد فيصل ثالثا: مساحته تبلغ مساحة القطعة الأرضية 251.34 م 2 و
تبلغ المساحة المبنية بالطابق الأرضي والطابق تحت الأرضي بمساحة 218.43 م2 رابع : الثمن الأساسي بالإضافة إلى
الشروط والأعباء المذكورة بالبنود المذكورة أعلاه تستهل المزايدة بثمن أساسي قدره 24.000.000 دج أربعة وعشرون
مليون دينار جزائري الذي يمثل السعر الاقتباحي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني والقيمة التقريبية له فى السوق للعقار
موضع البيع حسب تقرير الخبرة المنجزة من قبل الخبيرة سليماني محمد فيصل المودع لدى امانة ضبط المحكمة بتاريخ
26/02/2026 تحت رقم 121/26 . خامساً: تاريخ وساعة البيع بالمزاد العلني حدد يوم 29/09/2026 على الساعة العاشرة
صباحا بقاعة الجلسات لمحكمة عناية سادسا: تعيين المحكمة التي سيجري فيها البيع بالمزاد العلني تجرى المزايدة بجلسة
البيوع العقارية الخاصة بمحكمة عناية.
ملاحظة لمعلومات أكثر حول العقار وشروط البيع بالإمكان الاطلاع على قائمة شروط البيع بمكتينا او بكتابة ضبط
محكمة عناية.
المحضر القضائي