Report de vente : deux locaux commerciaux réunis à Ben Boulaïd, Annaba
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1436585
Code
.../2026
Localisation
Annaba
Statut
Prorogation de délai
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
10
Adresse de retrait du cahier des charges
36 rue Bouzrad Hussein, Centre des Affaires Aissat, 1er étage, Annaba
Secteurs d'activité
Sources
AN-NASR
Description
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر المادة: 749 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
بناء على طلب / سلامة محمد صاحب مؤسسة أشغال البناء في
مختلف مراحله، الكائن مقره: بحى واد زياد بلدية واد العنب عناية، و
المتخذ موطنا مختارا للتنفيذ يمكتب المحضر القضائى القائم بالتنفيذ
الكائن بـ 36 شارع بوزراه حسين " مركز الأعمال عيسات" الطابق
الأول بلدية عنابة ولاية عنابة.
بناء على الأمر الصادر عن السيدا رئيس محكمة عنابة بتاريخ:
2023/03/29 رقم الترتيب : 2023/01485 و رقم الفهرس : 23/1727
المهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2023/05/23.
بناء على الإجراءات المتخذة من طرفتا.
بناء على أمر حجز تنفيذي على عقار الصادر عن السيد / رئيس
محكمة عناية بتاريخ : 2024/11/03 رقم 24/5131 وفهرس رقم :
24/7120 المشهر بالمحافظة العقارية بعناية بتاريخ 2024/11/11
حجم 85 رقم 83.
بناء على الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة سبتي منى المودعة بأمانة
ضبط محكمة عناية بتاريخ 2025/01/13 تحت رقم 2025/22 والذي
قدر فيها الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلنى بمبلغ
43.707.470.00 دج (ثلاثة وأربعون مليون وسبعمائة وسبعة ألف
وأربعمائة وسبعون دينار جزائري ].
وبناء على الأمر الصادر عن السيدا رئيس محكمة عناية بتاريخ:
2023/03/29 رقم الترتيب : 2023/01481 و رقم الفهرس : 23/1726
الممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة بتاريخ 2023/05/23.
بناء على الإجراءات المتخذة من طرفتا.
بناء على أمر حجز تنفيذي على عقار الصادر عن السيد /رئيس
محكمة عناية بتاريخ : 2024/12/24 رقم 24/6080 وفهرس رقم :
24/8418 المشهر بالمحافظة العقارية بعناية بتاريخ 2025/01/09
حجم 86 رقم 23.
بناء على الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة حمادوشى وريدة
المودعة بأمانة ضبط محكمة عناية بتاريخ 2025/04/23 تحت
رقم 2025/281 والذي قدر فيها الثمن الأساسي الذي يبدأ يه البيع
بالمزاد العلني بمبلغ 188.521.976,00 دج (مائة وثمانية وثمانون
مليون وخمسمائة و واحد وعشرون ألف وتسعمائة و ستة وسبعون
دينار جزائري ).
ضد / منصوري وليد، الساكن : حي بليزائس نهج ج واد القبة عناية.
تعيين العقار
محل تجاري يقع ببلدية عنابة و ولاية عناية المكان المسمى بن
بولعيد رقم 70 قسم 52 مجموعة ملكية رقم 59 يوجد بالطابق الأول
في عقار ذي ملكية مشتركة تقدر مساحته بـ 124.00 متر مربع تمثل
نسبة100/28.20 من الأجزاء المشتركة التي تكون الحصة رقم
12 من الجدول الوصفى للتقسيم المشهر فى المحافظة العقارية
بعنابة بتاريخ 23/01/2019 حجم 2441 رقم 14 + محل تجاري
يقع ببلدية عنابة و ولاية عنابة المكان المسمى بن بولعيد رقم
70 قسم 52 مجموعة ملكية رقم 59 يوجد بالطابق الأول في عقار
ذي ملكية مشتركة تقدر مساحته بـ 486،30 متر مربع تمثل نسبة
110.61/1000 من الأجزاء المشتركة التي تكون الحصة رقم 19
من الجدول الوصفي للتقسيم المشهر في المحافظة العقارية بعنابة
بتاريخ 23/01/2019 حجم 2441 رقم 14.
ملاحظة هامة : بعد الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة حمادوش وريدة
، اتضح ان المحل رقم 02 يضم حصة 12 وحصة 19 ولهم مدخل
واحد الذي يؤدي الطابق الأول، ولهذا يجب بيع الحصص 12 و19
مع ويكون السعر المزاد هو سعر المتحصل عليه بعد جمع الخبرتان.
السعر الافتتاحى الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلنى:
232.229.446.00 دج (مائتان واثنان وثلاثون مليون ومائتان و
تسعة وعشرون ألف وأربعمائة وستة وأربعون دينار جزائري }
بناء على محضر ايداع قائمة شروط البيع بأمانة ضبط محكمة عنابة
بتاريخ 2025/11/03 رقم التسجيل : 25/5458 تحت رقم 25/7985
والمؤشر عليه من طرف السيد رئيس محكمة عناية والذي حدد فيه
تاريخ جلسة الاعتراضات ليوم 2025/11/30 على الساعة العاشرة
صباحا، وجلسة البيع يوم 2026/01/06 على الساعة العاشرة صباحا.
بناء على أمر بإعادة تحديد جلسة الاعتراضات وجلسة البيع
الصادر عن السيد /رئيس محكمة عناية بتاريخ 2025/12/03
رقم 6155/2025 وفهرس رقم : 8856/2025 الذي يحدد جلسة
الاعتراضات ليوم 2026/01/04 على الساعة العاشرة صباحاً ، و
جلسة البيع يوم 2026/02/10 على الساعة العاشرة صباحا.
وعليه نحن الموقع أدناه الأستاذ/ جلال محمد محضر قضائي لدى
محكمة عناية والكائن مقر مكتبنا بـ 36 شارع بوزراد حسين " مركز
الأعمال عيسات " الطابق الأول عناية.
تعلن أن جلسة بيع العقار المعين أعلاه مؤجلة ليوم : 2026/07/14
يمحكمة عنابة على الساعة العاشرة صباحا حيث حدد الثمن الأساسي
الذي تنطلق منه المزايدات بمبلغ 209.006.501.40 دج (مائتان و
تسعة مليون و ستة آلاف وخمسمائة و واحد دينار جزائري و أربعون
سنتيم ) بعد إنقاص العشر، وعليه ولمزيد من المعلومات يمكن
الاتصال بمكتبنا أو لدى كتابة ضبط المحكمة للإطلاع على قائمة
شروط البيع.
الأستاذ / المحضر القضائي
An-Nasr 20-6-2026