Vente aux enchères publiques de biens immobiliers et droits réels
Identifiant de l'annonce
#1278567
Code
0/2025
Localisation
Tébessa
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
22
Adresse de retrait du cahier des charges
Rue 1er Novembre 1954 (Hay Makrassi) El Ouenza, Wilaya de Tébessa
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères publiques de biens immobiliers et droits réels
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Rue 1er Novembre 1954 (Hay Makrassi) El Ouenza, Wilaya de Tébessa
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-24 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-12 Dans AN-NASR
# محضر نشر إعلان عن بيع عقارات وحقوق عينية عقارية بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية طبقا لنص المادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
تنفيذا ل السند التنفيذي الذي يموجبه تم الحجز التنفيذي على العقارات والحقوق العينية العقارية المملوكة للمدين والمتمثل في: أمر
الأداء الصادر عن محكمة بئر العاتر مجلس قضاء تيسة بتاريخ 2023/03/01 تحت رقم 23/00102 المهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ
2023/04/27 تحت رقم 2023/198، وكذا تنفيذا للسندات التنفيذية الصادرة لفائدة الداتدين المتدخلين في الحجز.
الفائدة / الدائن طالب التنفيذ: شركة جي تي بي أتى بي SARI GTPHB مثلة في شخص مثلها القانوني، الكائن مقرها بـ فيلا رقم 105
حي الكثبان الشرافة ص ب رقم 206.
وكذا لقائدة الدائنين المتدخلين والمقيدين في الحجز التنفيذي.
ضدا المدين المحجوز عليه: شركة قري شركة ذات مسؤولية محدودة ممثلة في شخص مسيرها المفر الاجتماعي بـ: طريق الشريعة
بلدية بشر العائر تبسة.
بعد الاطلاع على أمر بالحجز التنفيذي على عقارات وحقوق عينية عقارية صادر عن رئيس محكمة بشر العائر بتاريخ: 2024/10/29
تحت رقم: 24/00706
بعد الإطلاع على تقرير أغيرة المنجز من طرف الخبير خلالفة عبد الصمد، رقم الإيداع: 2025/76، تاريخ الإبداع: 2025/05/12 والتي حدد
فيها التمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقارات والحقوق العينية العقارية.
بناءاً على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني وما تفسملته من بنود والمودعة بتاريخ 2025/06/25 المحكمة بلي العائر مجلس قضاء تبسة.
بعد الاطلاع على مراسلة مديرية أملاك الدولة ئيسة فيما يخص بيع حق الإمتياز بالمزاد العلني والمحررة في: 2025/01/26. وكذلك
المراسلة الصادرة في 2025/07/21، فيما يخص بيع محطة توزيع المواد البترولية.
بعد الإطلاع أمر تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة بشر العائى بتاريخ: 2025/08/06.
وعليه تعلن نحن الأستاذ / معاقة هارون المحضر القضائي القائم بالتنفيذ لدى محكمة العوينات دائرة اختصاص مجلس قضاء تيسة
والكائن مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه والموقع أدناه، بأنه سيتم الشروع في البيع بالمزاد العلني يوم الأثنين الموافق لـ: 2025/11/24 (الرابع
والعشرين من شهر نوفمير لسنة الفين وخمسة وعشرون على الساعة الثانية زوالا 14:00 سا بقاعة الجلسات بمحكمة بئر العاتر وهذا البيع
العقارات والحقوق العينية العقارية المعيدة كما يلي:
أولاً: المقارات والحقوق العينية المتواجدة بدائرة اختصاص بئر العاتر بولاية تبسة
01 - قطعة أرضى متواجدة ببلدية بلو العائر بمحاذاة الطريق المؤدي إلى مدينة الشريعة.
مساحتها : 5940 م2 حجم 12 رقم 25)
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة يتبع من مجموعة ملكية رقم 149
موقع العقار) يقع يخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بتر العائر وهو مصنف وسط المدينة.
\- وصف العقار عبارة عن عقار محاظ بصور إسمنتي علوه 3.20 م يه بنايات في طور الإنجاز مكونة من طابق أرضي وأول، ويتربع على
واجهة كبيرة، كما توجد به مضخة لتوزيع المازوت في حالة سيئة، وهي موزعة كما يلي:
الطابق الأرضي / يتكون من محلات تجارية ومستودع ومخازن * الصيانة السيارات في طور الإنجاز بنسبة 70%.
الطابق الأول موجه من أجل إنجاز إدارة الشركة وسكنات نسبة الانجاز 70%
مساحة البداية: ((طابق أرضي * طابق أول) - 3.237.20 م2
مساحة الصور الإسملكي: 323.90 م طـ.
السن الأساسي الذي يقتتح به المزاد 204.120.27000 دج مائتان وأربعة مليون ومائة وعشرون ألف ومائتان وسبعون دينار جزائري
102 قطعة الأرضى متواجدة ببلدية بشر العائى بالمكان المسمى طريق الشريعة، مساحتها: 684م2 (حجم 14 رقم 143).
\- التعيين وأصل الملكية إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزاء
\- موقع العقار، يقع يخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف العقار عبارة عن فيلا محاطة بحديقة تتكون من ثلاثة 03 طوابق بمساحة 380م2 لكل طابق، في حالة جيدة ومزودة بتسخين
مركزي وقات ثلاثة 03 واجهات وهي متواجدة ضمن محيط محطة توصيل وتوزيع الوقود
الثمن الأساسي الذي يفتح به المزاد : 71.354.800.00 دج واحد وسبعون مليون وثلاثمائة وأربعة وخمسون ألف وثساغائة دينار جزائري.
03 - قطعة أرض كائنة ببلدية بئر العاتر تشتمل على محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها مبنية مساحتها 5450م2 (حجم 49
رقم 4110.
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزاً.
موقع العقار، يقع يخطط شغل الأراضي D1 البلدية بتر العائى وهو مصنف وسط المدينة.
وصف العقار عبارة عن محطة توزيع الوقود بها عدة منشآت تشتمل على مايلي:
قضاء لتوزيع الوفود مغطى محلات لقطع الغيار.
فضاء سير غاز، مقهى مطعم
وحدة الغسل والتشحيم إدارة مخزن 02 إثنان سكن .... الخ وهو ذات واجهة كبيرة على الطريق المؤدي إلى
الشريعة ومحاط بسور إسمنتي وبه لواحق خاصة بتوزيع المواد البترولية مفصلة بالخيرة المنجزة.
الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد: 282.092.854.00دج مائتان وإثنان وثمانون مليون واثنان وتسعون ألف وثمافائة وأربعة وخمسون
دينار جزائري.
ملاحظة بالنسبة لهذا العقار تجدر الإشارة إلى أن الراسى عليه المزاد ملزم باحترام بنود العقد الصادر عن أملاك الدولة ولا يمكنه طرقها
لاسيما تغيير وجهة المشروع المتمثل في محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها.
04- حتى إمتياز في إطار الإستثمار ملك للدولة بالمكان المسمى خلقة الدية مساحته: 8112م2 موجه لاحتفان مشروع للإنجاز مركز
تجاري (حجم 35 رقم 106).
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبيرة عبارة عن أرضى سهبية يقع بالمكان المسمى طلقة الدية كائنة ببلدية بشر العاتى، معين ضمن
القسم 306 مجموعة ملكية رقم 449.
موقع العقار يقع يخطط شغل الأراضي D1 البلدية بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف المقار العقار موجود داخل منطقة صرائية ومحاطة يسكنات اجتماعية وفردية وهو مستطيل الشكل.
الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد : 146.016.000.00 دج مائة وستة وأربعون مليون وستة عشرة ألف دينار جزائري.
ملاحظة: إن عملية البيع تقع على الحق العيني وليس العقار، أي أن الدولة تبقى مالكة الرقية.
كما أن جميع الأعباء والحقوق والواجبات المترتبة عن حق الإمتياز تستقل بدورها إلى الراسى عليه المزاد المستفيد الجديد من حق الإمتياز.
ثانيا: العقارات المتواجدة بدائرة اختصاص قمار بولاية الوادي
05 - أرض فلاحية محاطة بها تخيل تقع بالمكان المسمى لمشتى بلدية قمار ولاية الوادي تقع بالقسم المسحي، قسم 60 مجموعة ملكية
رقم 85 مساحتها : 34871م2.
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخيرة ملك خاص ينبع من القسم 60 مجموعة ملكية 85 مساحتها 34871م2.
\* موقع العقار، يقع إحادة الطريق الوطني المؤدي إلى ولاية بسكرة رقم 48 يتربع على واجهة كبيرة على الطريق الوطني، ويقع في منطقة
النشاطات ويصنف في حالة العقارات المحيطة بالمدينة.
\- وصف العقار، إن المقار يقع بلدية مرة دائرة قمار محاط يصور إسمنتي ارتفاعه 3.20م يحتوي على عدة منشآتة المراقبة - فيلا
محاطة بصور -4 مخازن وبنآية في طور الإنجاز - مخزن - 7 غرف لبريد طور الإنجاز - مسبح) و 330 نخلة.
\- الثمن الأساسي الذي يقتتح به المراد : 146.994.940.00 دج مائة وستة وأربعون مليون وتسعمائة وأربعة وتسعون ألف وتسعمائة
وأربعون دينار جزائري
ملاحظة: يوجد عقارات محل البيع بالمزاد العلنى مثقلة برهن.
ولمن يهمه الأمر الاتصال يكتب المحضر القضائي أو بأمانة ضبط المحكمة للإطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
إمضاء وختم المحضر القضائي
24/2060