AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION

Code : 0/2025
OPGI - Office de Promotion et de Gestion Immobilière wilaya de Chlef lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente aux enchères publiques de garages pour voitures
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : 08 Rue Frères Chemoul (ex-Senouara) 2ème étage Plateau Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-11 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-19 Dans .....

# إعلان عن البيع بالمزاد العلني بأعلى عرض وفقا للمادة 737 وما بعدها من قانون الإجراءات المدنية والإدارية

لصالح: بهلول بهيجة.

العنوان: وهران.

ضد: LEYN PROMOTION

العنوان : شارع محمد بوضياف رقم 06 وهران

بناءا على الامر بالحجز التنفيذي على عقار الصادر عن السيدة بن سليمان شريفة رئيس محكمة فلاوسن
بتاريخ 29-08-2023 رقم الترتيب 23/3222 م

طبقا لمحضر إيداع دفتر الشروط المحدد لشروط بيع العقار الصادر عن محكمة فلاوسن المؤشر عليه
بتاريخ 2024/12/23 وهو عبارة عن:

تعيين العقار: حسب ماجاء في منطوق الأمر بالحجز التنفيذي على عقار الصادر عن السيدة بن سليمان
شريفة رئيس محكمة فلاوسن بتاريخ 29 /2023/08 رقم الترتيب: 3222 /23 م

العقار المتمثل في الحصص المتواجدة بالطابق التحت الأرضي الأول بالعقار طبقا للبيان الوصفي
للتقسيم المشهر بتاريخ 06/04/2020 لدى المحافظة العقارية لبئر الجير وهران تحت حجم 66 رقم 155 مجلد
1062 رقم 18 للمدينة الشركة

ذات المسؤولية المحدودة المسماة لين للترقية SARLLEYN PROMOTION الممثلة بمديرها قاسمي
عمر المختار الكائن مقرها ببئر الجير المكان المسمى مخطط شغل الأراضي 51 POS القطعة الحاملة لرقم
.A2

\- الحصة رقم 124 BOX : مراب للسيارة تقدر مساحته 12.00م2 ونسبة 5.74 /10000 من الأجزاء المشتركة
من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف
الثالث.

-الحصة رقم 125 BOX : مراب للسيارة تقدر مساحته 12.00م2 ونسبة 5.74/10000 من الأجزاء المشتركة
الصنف الأول ونسبة 4.33/1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33/1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

-الحصة رقم 126 BOX : مراب للسيارة تقدر مساحته 12.00م2 ونسبة 5.74 /10000 من الأجزاء المشتركة
الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

-الحصة رقم 127 BOX : مراب للسيارة تقدر مساحته 12.00م2 ونسبة 5.74 /10000 من الأجزاء المشتركة
الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

-الحصة رقم 128 BOX : مراب للسيارة تقدر مساحته 12.00م2 ونسبة 5.74 /10000 من الأجزاء المشتركة
الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث

تعيين العقار حسب ما جاء في الخبرة المنجزة من طرف الأستاذ دوسن أحمد أمين مهندس خبير قضائي
بتاريخ 11/21 /2023 تحت رقم 23/504 :

معاينة العقار محل الخبرة لتحديد الثمن الأساسي لهم :

تم تنقل الخبير ومعاينة المكان يومي 13 و11/14 /2023 على الساعة 15 سا و 30 دقيقة حسب ما جاء
بالخبرة

العقار محل الخبرة عبارة عن خمسة حصص (125/124 /128/127/126) متواجدة بالطابق التحت أرضي
الأول مشيدة تحت عمارة ذات اثنا عشر طابق علوي زائد طابق أرضي وطابق تحت أرضي ثاني مسجلة ومشهرة
طبقا للاشهار العقاري مجلد 1062 رقم 18 وهي مقسمة كالآتي

الحصة (124 BOX): متمثلة في مرآب للسيارة تقدر مساحته ب 12.00 متر مربع ونسبة 10000/5.74
من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث.

الحصة (125 BOX): متمثلة في مرآب للسيارة تقدر مساحته ب 12.00 متر مربع ونسبة 10000/5.74 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث.

الحصة (126 BOX): متمثلة في مرآب للسيارة تقدر مساحته ب 12.00 متر مربع ونسبة 10000/5.74 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث.

الحصة (127 BOX): متمثلة في مرآب للسيارة تقدر مساحته ب 12.00 متر مربع ونسبة 100000/5.74
من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث.

الحصة (128 BOX): متمثلة في مرآب للسيارة تقدر مساحته ب 12.00 متر مربع ونسبة 5.74/10000 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الأول ونسبة 4.33 /1000 من الصنف الثاني ونسبة 4.33 /1000 من الأجزاء
المشتركة من الصنف الثالث.

يتم الولوج الى الحصص المذكورة سابقا ( المرآب ) من الخارج عن طريق الشارع كمدخل رئيسي
للسيارات، ومن الداخل عن طريق الدرج المخصص للعمارة كمدخل ثانوي الذي يستعمل للسكان.

الحصص كلها عبارة عن مساحات مفتوحة غير مجهزة، يوجد بها فقط الأرضية والسقف، جدار محيطي
وجدران القص ، الأعمدة المنجزين بالخرسانة المسلحة طبقا لمخططات الهندسة المعمارية محررين من
طرف مكتب الدراسات " LTD" بتاريخ 2014/02/11 والحاملة لرقم (SLP 11-) والمسمى: (PLANCHE
. ( PLAN DU 1er SOUS - SOL/ PLAN DE DESENFUMAGE

التأكد من وضعية العقار ومطابقتها مع الوثائق على ارض الواقع من طرف الخبير:

في هذا الصدد قمنا بالتنقل ومراسلة مختلف الإدارات اللازمة وذلك من أجل التأكد من وثائق الحصص
المعنية بالخبرة وقد توصلنا إلى مايلي:

سلمت رخصة البناء لفائدة الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة

SARL LEYN PROMOTION بتاريخ 15-07-2015 تحت رقم: 48 /2015 عن بلدية بئر الجير ولاية وهران
بعد مراسلتنا للمصالح التقنية لبلدية بئر الجير.

تحصلنا على نسخة من المخططات للطابق الأرضي الأول والثاني هاته الأخيرة سمحت لنا بالتأكد من
تطابقها على ارض الواقع مع الحصص المشهرة التي هي محل للنزاع

تحصلنا أيضا على نسخة من اجراء الإشهار العقاري المشهر في 16-04-2020 لدى المحافظة العقارية
لبلدية بئر الجير حجم 66 رقم 155 مجلد 1062 رقم 18

كل الحصص الخمسة 124-125-126-127-128 لها نفس المساحة, والتي تقدر ب: 12 متر مربع عن كل
حصة.

وان السعر الافتتاحي كان بمبلغ 5.100.000 دج لمجموع الحصص الخمسة.

نعلن نحن الأستاذة دريوش فاطمة - المحضرة القضائية لدى اختصاص مجلس قضاء وهران الكائن/
مكتبها بـ08 شارع

الاخوة شملول (ستورا سابقا) الطابق الثاني بلاطو وهران أن جلسة البيع حددت يوم: 11 -11 -2025 على
الساعة 14:00 سا بمحكمة فلاوسن بأعلى عرض.

ملاحظة: طبقا للمادة 757 من ق.إ.م.إ، وليكون على علم الراسى عليه المزاد أن يدفع خمس الثمن
والمصاريف والرسوم المستحقة حالة انعقاد الجلسة وأن يدفع المبلغ المتبقي

خلال 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة. إذ لم يودع الراسي عليه المزاد باقي الثمن كاملا في المدة المحددة
في الفقرة أعلاه، يتم إعذاره بالدفع خلال خمسة (5) أيام، وإلا أعيد البيع بالمزاد العلني على ذمته."

المحضرة القضائية

2025/10/19

Vente aux enchères publiques de garages pour voitures

Secteurs d'activité

Description