Vente d'un appartement par adjudication
Identifiant de l'annonce
#1294693
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
52
Adresse de retrait du cahier des charges
08 rue des Frères Shamloul (ex Stora), 2ème étage, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un appartement par adjudication
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : 08 rue des Frères Shamloul (ex Stora), 2ème étage, Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-12-30 10:30
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-07 Dans Autres
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الأستاذة دريوش فاطمة محضرة قضائية لدى مجلس قضاء وهران الكائن مقر مكتبها بـ 08 شارع الإخوة شملول (ستورا سابقا) الطابق الثاني بلاطو وهران
إعلان عن البيع بالمزاد العلني بأعلى عرض وفقا للمادة 737 وما بعدها من قانون الاجراءات المدنية والادارية
لصالح: القرض الشعبي الجزائري وكالة أرزيو. العنوان: شارع علي بومنجل رقم 07.
ضد: الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة النجمة الوهرانية لأشغال البناء والممثلة من طرف مسيرها بن أحمد بوعلام ولد عبد القادر.
العنوان: بوهران حي السلام عمارة ن / 3 رقم 301.
الكافلة للرمن السيدة: طهراوي جميلة بنت محمد. العنوان: بطيوة وهران حي البدر
وتنفيذا لجدول قيد الرهن المشهر بالمحافظة العقارية بأرزيو بتاريخ 11/02 /2016 رقم 24 مجلد 33
-بنسخة من عقد رهن رسمي المحرر من طرف الأستاذ بوعزة عبيد أحمد الموثق بوهران بتاريخ 18 و2016/08/29 تحت رقم الفهرس 16/590 والممهور بالصيغة التنفيذية المحررة من طرف الأستاذ بن سعيد مصطفى موثق بوهران بصفته مصفيا لمكتب الأستاذ بوعزة عبيد أحمد بتاريخ 24 /2023/05.
طبقا لمحضر إيداع دفتر الشروط المحدد لشروط بيع العقار الصادر عن محكمة أرزيو المؤشر عليه بتاريخ 12 /2025/03 وهو عبارة عن :
تعيين العقار : حسب ما جاء في منطوق الأمر ببيع رهن مشكل لفائدة البنك الصادر عن السيد خويلدي صالح رئيس محكمة أرزيو بتاريخ 2023/20/11 رقم الترتيب 00857 /23.
المتمثل في مسكن يقع بالطابق الأول الباب رقم 03 من عمارة ذات ملكية مشتركة كائنة ببلدية بطيوة ولاية وهران المجمع السكني 120 مسكن عمارة ب/02 الباب رقم 03 يحتوي على ثلاث غرف، مطبخ، حمام، ومرحاض تبلغ مساحته الإجمالية 62.85 م2 والأجزاء المشتركة للعقار قدرها 1000/100 EDD القطعة رقم 03 حسب البيان الوصفي للتقسيم المؤرخ في 2003/03/16 والمشهر لدى المحافظة العقارية لدائرة أرزيو ولاية وهران في 2000/06/03 مجلد 94 رقم 59.
تعيين العقار حسب ما جاء في الخبرة المنجزة من طرف الأستاذ بخضرة محمد خبير قضائي في التقييمات العقارية بتاريخ 2024/05/26 تحت رقم 24/87 :
تعيين العقار حسب عقد الملكية : شقة سكنية ضمن عمارة ذات ملكية مشتركة كائنة ببلدية بطيوة المجمع السكني 120 مسكن عمارة ب /02 الباب رقم 03 تحتوي على 03 غرف مطبخ ، حمام ومرحاض مساحتها 62,85 م2 والأجزاء المشتركة للعقار 100/1000 حسب البيان الوصفي للتقسيم مجلد 59,94.
أصل الملكية : إن المسكن ملك السيدة طهراوي جميلة الكفيلة العينية والتي إكتسبته بالشراء من السيدة مقراني زينب بموجب عقد توثيقي تلقاه الأستاذ زرهوني فؤاد موثق بوهران في 24/ 2013/07 ومشهر بالمحافظة العقارية لأرزيو بتاريخ 2013/09/05 مجلد 224 رقم 57.
تعيين العقار حسب المعاينة الميدانية :
بعد تنقلنا عدة مرات إلى عين المكان لم يفتح لنا الباب وإكتفينا بأخذ صور فوطوغرافية للشقة والعمارة من الخارج.
تحديد القيمة التجارية للعقار : العقار موضوع التقييم عبارة عن شقة سكنية تقع ببطيوة ونظرا لقربه من جميع المرافق العمومية و الخاصة ونظرا لما يروي ويتداول في السوق الحرة وكذلك استنادا لأهم مستويات الأسعار المتعامل بها على مستوى المؤسسات المالية منها مديرية أملاك الدولة فسوف نعتمد على قيمة أحادية مقدرة ب 110.000 دج للمتر المربع الواحد.
الثمن الأساسي:
القيمة التجارية النهائية التي يبدأ منها المزاد العلني هي :
ستة ملايين ومائتين وإثنان وعشرون ألف دينار جزائري 6.222.000,00 دج
نعلن نحن الأستاذة دريوش فاطمة - المحضرة القضائية لدى اختصاص مجلس قضاء وهران الكائن/مكتبها بـ08 شارع الاخوة شملول (ستورا سابقا) الطابق الثاني بلاطو وهران أن جلسة البيع حددت يوم 30 /2025/12 على الساعة 10:30 سا صباحاً بمحكمة أرزيو بأعلى عرض .
ملاحظة: طبقا للمادة 757 من ق.إ.م .! ، وليكون على علم الراسى عليه المزاد أن يدفع خمس الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة حالة انعقاد الجلسة وأن يدفع المبلغ المتبقي
خلال 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة. إذ لم يودع الراسي عليه المزاد باقي الثمن كاملا في المدة المحددة في الفقرة أعلاه، يتم إعذاره بالدفع خلال خمسة (5) أيام، وإلا أعيد البيع بالمزاد العلني على ذمته."
المحضرة القضائية
الجمهورية
3900D
2025/12/7