Vente d'un bien immobilier
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1373343
Code
0/2026
Localisation
Biskra
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
31
Adresse de retrait du cahier des charges
Secrétariat du greffe du Tribunal de Biskra ou Mairie de Biskra
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
بمقتضى السند التنفيذي المتمثل في أمر بالتصرف في أموال محجور عليه الصادر
عن محكمة بسكرة بتاريخ 03/ 04 /2025 رقم 00084 /25 والممهور بالصيغة
التنفيذية المؤرخة في 06 /04 /2025.
بطلب من السيدة/ باي فطيمة في حق مشارة العرافي العنوان : حي مجنيش
بسكرة.
تعلن الأستاذة تيقان سارة محضرة قضائية محلفة لدى محكمة ومجلس قضاء بسكرة
بأنه سيشرع في بيع مناب عقاري بالمزاد العلني بمحكمة بسكرة مؤجلة يوم 05/05
/2026على الساعة 11.00 صباحا قسم البيوع العقارية القاعة رقم 02.
وأن جلسة الإعتراضات حددت لتكون يوم 07/ 04//2026 على الساعة الربعة
عشر زوالا بمكتب الرئيس.
تعيين المناب محل البيع/
تعيين المنابات محل البيع ( حسب البطاقة العقارية )
-1 مناب بصفته شريكا مالكا على الشياع حيث أنه يملك 1/3 من العقار على الشياع
المتمثل في في بناية تقع بحي بني مرة بسكرة مجموعة ملكية رقم 240 من القسم
54 مساحته الإجمالية 469م2 بموجب إجراء أولي للإشهار ترقيم نهائي بموجب
عقد مشهر في 04/05/ 1994 حجم 120 رقم 02.
-2 مناب عن طريق الإرث من والدته المرحومة بادي وردة حيث أنه يملك نصيبا
قدره 720/40 سهم حسب عقد شهادة توثيقية بنقل ملكية محرر من طرف الأستاذ/
سايب سليمان موثق ببسكرة في 04/ 02 /2025 مشهرة بتاريخ 02/16 /2025
رقم 138 /2025 حجم 784 رقم 03.
-3 مناب عن طريق الإرث من والدته المرحومة بادي وردة حيث أنه يملك نصيبا
قدره 40 /160 سهم حسب عقد شهادة توثيقية بنقل ملكية محرر من طرف الأستاذ/
سايب سليمان موثق ببسكرة في 04/ 02/ 2025 مشهرة بتاريخ 02/16 /2025
حجم 784 رقم 03.
وعليه مجموع المنابات العقارية تقدر بـ: 3/1 + 720/40 + 160/40 - (23
/36 سهم ).
وبناءا عليه فإن المساحة التي تعود إلى المحجور عليه تقدر بـ : 469م2 * 23
/36 - 299.64 م2 ي ما يعادل تقريبا بعد لتدوير للوحدة بـ 300م2 من العقار ككل
الكائن بحي بني مرة بسكرة مجموعة ملكية رقم 240 القسم 54مساحته الإجمالية
469 2 وذلك حسب تقرير الخبير بن دحمان سليم ..
أصل الملكية /
تعود ملكية المنابات العقارية إلى المحجور عليه كالآتي :
-1 منابه بصفته شريكا في الملك على الشياع بموجب إجراء أولي للإشهار ترقيم
نهائي بموجب عقد مشهر في 05/ 04/ 1994 حجم 120 رقم 02.
-2 مناب عن طريق الإرث من والدته المرحومة بادي وردة بموجب عقد شهادة
توثيقية بنقل ملكية محرر من طرف الأستاذ/ سايب سليمان موثق ببسكرة في 04/
02/ 2025 مشهرة بتاريخ 16/ 02/ 2025 رقم 138/ 2025 حجم 784 رقم
.03
-3 مناب عن طريق الإرث من والدته المرحومة بادي وردة بموجب عقد شهادة
توثيقية بنقل ملكية محرر من طرف الأستاذ/ سايب سليمان موثق ببسكرة في 04/
02 /2025 مشهرة بتاريخ 02/16/ 2025 حجم 784 رقم 03.
وقد حدد السعر الإفتتاحي للمناب العقاري بمبلغ : 23 /36 تقدر بـ :
12.800.000.00 دج إثنا عشر ليون وثمانمائة ألف دينار جزائري ، بن دحمان
سليم المودع بتاريخ 2026/01/13 رقم 37/ 2026.
يلزم الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن (1/ 5)
والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع باقي المبلغ في آجال 08 أيام بأمانة ضبط
المحكمة تخضع عملية البيع لدفتر الشروط الذي يمكن الإطلاع عليه بأمانة ضبط
المحكمة أو بلدية بسكرة.
المحضرة القضائية
تيقان سارة