Vente d'un bien immobilier aux enchères
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1399973
Code
0/2026
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
50
Adresse de retrait du cahier des charges
08 Hay Aissat Idir, Chéraga
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services
Sources
Rhinotenders
Description
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذة برقة سهام محضرة قضائية لدى محكمة الشراقة إختصاص مجلس قضاء الجزائر
08 حي عيسات إيدير الشراقة الهاتف/ :0557127742
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني العقار المرهون في جريدة يومية وطنية
لفائدة شركة المساهمة المسماة " مصرف السلام الجزائر .
الكائن مقرها الاجتماعي / بشارع أحمد وأكد مجموعة ملكية رقم: 233 ، قسم : 03 بلدية دائى ابراهيم ولاية الجزائر.
والمختار موطنه في فترة التنفيذ بمكتبنا الكائن بالعنوان اعلاه
ضد الشركة ذات المسؤولية المحدودة بوتشي ستار ريسكلاج SARD POUTCHI STAR RECYCLAGE الممثلة من طرف مسيرها السيد بوعجينة رضوان BOUADJINA REDOUANE .
الكائن مقرها : التجزئة الاجتماعية سريج الربيع تجزئة الثانوية سابقاً قطعة د 6 محل رقم 08 بلدية الروبية ولاية الجزائر .
ضد الكفيل الضامن العيني السيد : يوسفى عز الدين بن النوادي
الساكن : بمزرعة توري حميدة عين البنيان - الجزائر
ضد الكفيل الضامن العيني السيد : يوسفي فيصل بن الذوادي
الساكن : بمزرعة توري حميدة عين البنيان - الجزائر
بناءا على السند التنفيذي المتمثل في عقد تأسيس رهن عقاري تكميلي من الدرجة الأولى الصادر عن الاستاذ موثق بمحكمة المسيلة أحمد شريف بتاريخي
07/13 و 2023/10/05 تحت رقم 2023/618 والممهور بالصيغة التنفيذية
بناءا على محضر توقيف الدين للمتعامل الشركة ذات المسؤولية المحدودة بوتشي ستار ريسيكلاج
( SARL POUTCHI STAR RECYCLAGE) الصادرة عن مصرف السلام- حلية التحصيل الودي والجيري، مرجع رقم: 2024/1119 المؤرخة في: 2024/10/21 بناءا على جدول قيد رهن تكميلى من الدرجة الأولى المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة ايداع تحت رقم 5282 بجلد 72 في 2023/11/20 بحلد 53 رقم 72
بعد الاطلاع على المادة 748 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
تعلن كل شخص يهمه الامر بأنه تم إبداع قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني لدى رئاسة أمانة ضبط المحكمة الشراقة بتاريخ 2025/08/19 تحت رقم 2025/34 بناءا على الامر الصادر عن رئيس محكمة الشراقة بتاريخ 2025/10/28 تحت رقم 25/8308 المتضمن تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني بتاريخ 2025/12/02 على الساعة 09:00 سا صباحا بقاعة رقم 02 .
تعيين العقار: تعيين العقار المراد بيعه
01-حسب الشهادة التوثيقية المحل ذو استعمال سكني فردي كائن بولاية الجزائر بلدية عين البنيان حي لافروت رقم 06 المشتمل على طابق أرضي ذو مساحة تقدر باثنين وسبعين متر مربع وسبعة وستين ديسمتر مربع (72.67 م2) على مساحة أرض اجمالية تقدر باربعمائة متر مربع (400م2) يشكل مجموعة ملكية رقم (522) قسم (1) من مخطط مسح الاراضي لبلدية عين البنيان .
02 - حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة بن محمد نعيمة :
أن العقار موضوع التقويم عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل وشاغرة عليها بعض الحشائش والأحراش وهي محاطة من الجهتين الشرقية والغربية بجدران صلية ومن الجهة الجنوبية بجدار صلب به باب حديدي مغلق ، أما الجهة الشمالية فهي غير محددة وغير معلمة تمتد الى ارض شاغرة .
ملاحظة استنادا الى عقد ملكية الاخوة يوسفي عز الدين وفيصل للعقار المحجوز تم تحديد عملية هدم البناية المعينة بالعقد بموجب رخصة الهدم الصادرة عن بلدية عين البنيان (مصلحة البناء والتعمير) بتاريخ 2017/05/10 تحت رقم 05 لتصبح قطعة أرض عارية .
أيضا استنادا الى مخطط المسح للعقار المجموعة الملكية 522 قسم 01 يبلغ طول واجهة العقار المطلة على الطريق حوالي 23 م
تبلغ مساحة الوعاء العقاري 400 م2.( حسب المستندات المنتجة )
حدود العقار : / من الشمال : غير معلم ( أرض شاغرة) ، من الجنوب : طريق الحي عرضه حوالي 07 م ، من الشرق : بنايات خاصة وجدار صلب. مكونات المسكن هي : قطعة أرض مستطيلة الشكل وشاغرة عليها بعض الحشائش والأحراش وهي محاطة من الجهتين الشرقية والغربية بجدران صلبة ومن الجهة الجنوبية بجدار صلب به باب حديدي مغلق ، اما الجهة الشمالية فهي غير محددة وغير معلمة تمتد الى ارض شاغرة .
بمبلغ إفتتاحي لبيع العقار المذکور بالمزاد العلني ب: 67.500.000.00 دج (سبعة وستون مليون وخمسمائة الف دينار جزائري ) وبعد انقاص العشر
60.750.000.00 دج (ستون مليون وسبعمائة وخمسون الف دينار جزائري) حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة بن محمد نعيمة وذلك عن طريق البيع بالمزاد العلني لجلسة ليوم 19/05/2026 بعد انقاص العشر على الساعة التاسعة صباحا قاعة رقم 02 محكمة الشراقة.
وعلى كل من يرغب في معلومات او الاطلاع على دفتر الشروط ان يتصل بمكتبنا نحن المحضرة القضائية بالعنوان المذكور اعلاه اولدى امانة ضبط محكمة الشراقة
شروط البيع : اضافة للشروط المذكورة في دفتر الشروط فان الراسي عليه المراد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس (5/1) الثمن، والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية أيام (08 أيام) ، بأمانة ضبط المحكمة
تأشيرة المبلغ له
الحرية 29 أفريل 2026
Réf : H047426
مكتب الأستاذة برقة سهام محضرة قضائية لدى محكمة الشراقة إختصاص مجلس قضاء الجزائر
08 حي عيسات إيدير الشراقة الهاتف/ :0557127742
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني العقار المرهون في جريدة يومية وطنية
لفائدة شركة المساهمة المسماة " مصرف السلام الجزائر .
الكائن مقرها الاجتماعي / بشارع أحمد وأكد مجموعة ملكية رقم: 233 ، قسم : 03 بلدية دائى ابراهيم ولاية الجزائر.
والمختار موطنه في فترة التنفيذ بمكتبنا الكائن بالعنوان اعلاه
ضد الشركة ذات المسؤولية المحدودة بوتشي ستار ريسكلاج SARD POUTCHI STAR RECYCLAGE الممثلة من طرف مسيرها السيد بوعجينة رضوان BOUADJINA REDOUANE .
الكائن مقرها : التجزئة الاجتماعية سريج الربيع تجزئة الثانوية سابقاً قطعة د 6 محل رقم 08 بلدية الروبية ولاية الجزائر .
ضد الكفيل الضامن العيني السيد : يوسفى عز الدين بن النوادي
الساكن : بمزرعة توري حميدة عين البنيان - الجزائر
ضد الكفيل الضامن العيني السيد : يوسفي فيصل بن الذوادي
الساكن : بمزرعة توري حميدة عين البنيان - الجزائر
بناءا على السند التنفيذي المتمثل في عقد تأسيس رهن عقاري تكميلي من الدرجة الأولى الصادر عن الاستاذ موثق بمحكمة المسيلة أحمد شريف بتاريخي
07/13 و 2023/10/05 تحت رقم 2023/618 والممهور بالصيغة التنفيذية
بناءا على محضر توقيف الدين للمتعامل الشركة ذات المسؤولية المحدودة بوتشي ستار ريسيكلاج
( SARL POUTCHI STAR RECYCLAGE) الصادرة عن مصرف السلام- حلية التحصيل الودي والجيري، مرجع رقم: 2024/1119 المؤرخة في: 2024/10/21 بناءا على جدول قيد رهن تكميلى من الدرجة الأولى المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة ايداع تحت رقم 5282 بجلد 72 في 2023/11/20 بحلد 53 رقم 72
بعد الاطلاع على المادة 748 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
تعلن كل شخص يهمه الامر بأنه تم إبداع قائمة شروط بيع عقار بالمزاد العلني لدى رئاسة أمانة ضبط المحكمة الشراقة بتاريخ 2025/08/19 تحت رقم 2025/34 بناءا على الامر الصادر عن رئيس محكمة الشراقة بتاريخ 2025/10/28 تحت رقم 25/8308 المتضمن تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني بتاريخ 2025/12/02 على الساعة 09:00 سا صباحا بقاعة رقم 02 .
تعيين العقار: تعيين العقار المراد بيعه
01-حسب الشهادة التوثيقية المحل ذو استعمال سكني فردي كائن بولاية الجزائر بلدية عين البنيان حي لافروت رقم 06 المشتمل على طابق أرضي ذو مساحة تقدر باثنين وسبعين متر مربع وسبعة وستين ديسمتر مربع (72.67 م2) على مساحة أرض اجمالية تقدر باربعمائة متر مربع (400م2) يشكل مجموعة ملكية رقم (522) قسم (1) من مخطط مسح الاراضي لبلدية عين البنيان .
02 - حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة بن محمد نعيمة :
أن العقار موضوع التقويم عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل وشاغرة عليها بعض الحشائش والأحراش وهي محاطة من الجهتين الشرقية والغربية بجدران صلية ومن الجهة الجنوبية بجدار صلب به باب حديدي مغلق ، أما الجهة الشمالية فهي غير محددة وغير معلمة تمتد الى ارض شاغرة .
ملاحظة استنادا الى عقد ملكية الاخوة يوسفي عز الدين وفيصل للعقار المحجوز تم تحديد عملية هدم البناية المعينة بالعقد بموجب رخصة الهدم الصادرة عن بلدية عين البنيان (مصلحة البناء والتعمير) بتاريخ 2017/05/10 تحت رقم 05 لتصبح قطعة أرض عارية .
أيضا استنادا الى مخطط المسح للعقار المجموعة الملكية 522 قسم 01 يبلغ طول واجهة العقار المطلة على الطريق حوالي 23 م
تبلغ مساحة الوعاء العقاري 400 م2.( حسب المستندات المنتجة )
حدود العقار : / من الشمال : غير معلم ( أرض شاغرة) ، من الجنوب : طريق الحي عرضه حوالي 07 م ، من الشرق : بنايات خاصة وجدار صلب. مكونات المسكن هي : قطعة أرض مستطيلة الشكل وشاغرة عليها بعض الحشائش والأحراش وهي محاطة من الجهتين الشرقية والغربية بجدران صلبة ومن الجهة الجنوبية بجدار صلب به باب حديدي مغلق ، اما الجهة الشمالية فهي غير محددة وغير معلمة تمتد الى ارض شاغرة .
بمبلغ إفتتاحي لبيع العقار المذکور بالمزاد العلني ب: 67.500.000.00 دج (سبعة وستون مليون وخمسمائة الف دينار جزائري ) وبعد انقاص العشر
60.750.000.00 دج (ستون مليون وسبعمائة وخمسون الف دينار جزائري) حسب تقرير الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة بن محمد نعيمة وذلك عن طريق البيع بالمزاد العلني لجلسة ليوم 19/05/2026 بعد انقاص العشر على الساعة التاسعة صباحا قاعة رقم 02 محكمة الشراقة.
وعلى كل من يرغب في معلومات او الاطلاع على دفتر الشروط ان يتصل بمكتبنا نحن المحضرة القضائية بالعنوان المذكور اعلاه اولدى امانة ضبط محكمة الشراقة
شروط البيع : اضافة للشروط المذكورة في دفتر الشروط فان الراسي عليه المراد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس (5/1) الثمن، والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية أيام (08 أيام) ، بأمانة ضبط المحكمة
تأشيرة المبلغ له
الحرية 29 أفريل 2026
Réf : H047426