Vente d'un bien immobilier aux enchères
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1307996
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
103
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau : Hay Isto 1245, Immeuble E4/450, Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un bien immobilier aux enchères
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau : Hay Isto 1245, Immeuble E4/450, Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-21 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-24 Dans Rhinotenders
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذ وهراني قادري جمال المحضر القضائي لدى محكمة فلاوسن الكائن مكتبه حي إيسطو 1245 مسكن عمارة E4/450 وهران
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلنى
باعلى عرض ( المادة 749 و 750 من ق.١م.١)
! - نحن الأستاذ وهراني قادري جمال المحضر القضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء وهران . - تعلن عن انعقاد جلسة البيع بالمزاد العلني بتاريخ 2026/01/21 على الساعة العاشرة صباحا ( 10:00 ) بمقر محكمة العثمانية ، وذلك :
بناء على طلب 01 / السيد عيد يونس .
الساكن : حي الإطارات الولاية، حي الصباح مبنى رقم 03 بئر الجير ، وهران .
02/ السيد عيد فاتح .
الساكن : حي فرنوفيل ، وهران .
ضد المنفذ ضدهم :
01/ ورثة عيد أحمد وهم أرملته كيحل زوليخة ، و أولاده عيد ابراهيم ، عيد فوزية ، عيد زهيرة، عيد رقيقة ، عيد عبد الحفيظ .
الساكنون : 31 شارع زحاف الجيلالي ( شارع مونباً سابقا ) سانتوجان المقري وهران.
02/ ورثة عيد أحمد وهم أولاده : عيد صالح وعبد الحكيم .
الساكنان : 31 شارع زحاف الجيلاني شارع مونيا سابقا سانتوجان المقري ، وهران .
. بناءا على الحكم الصادر عن محكمة العثمانية القسم العقاري بتاريخ 2024/11/19 تحت رقم الجدول 24/03271 و رقم الفهرس 24/05863 والممهور بالصيغة التنفيذية
. و العقار موضوع البيع بالمزاد العلني حسب تقرير الخبرة الخبير تلمات محمد كائن بوهران حى المقري مقابل شارع CHEVREUIL رقم 27 وشارع MAUPAS رقم 31 وهو عبارة عن محلات ذات طابع سكني و تجاري ، وهو مكون من طابق أرضي و ثلاثة طوابق علوية في طور الإنجاز و سطح سهل البلوغ الكل مشيد على مساحة قدرها 489 م2 حسب الدفتر العقاري و 480 م2 حسب قياسات الميدانية للخبير كلمات محمد وحدوده كما يلي : شمالاً / عقار مبني ، جنوبا / شارع ، شرقا / شارع ، غربا / عقار مبني ،. و يحتوي كل طابق على ما يلي :
. الطابق الأرضي : يحتوي على مدخلين + 09 محلات تجارية + 04 غرف + مطبخ + 03 ساحات + مرحاض + بهو + رواق + 02 سلاليم الدرج بمساحة 480 م2 منها مساحة 257 م2 محلات تجارية.
. الطابق الأول : بمساحة قدرها 480 م2، غير مكتمل حيث نسبة الأشغال به تقدر بـ 65 % ما عدا السيدة عيد رفيقة التي أنجزت مسكنها المقدر مساحته بـ 80,23 م2 حيث أن نسبة الأشغال تقدر بـ 90 . %
- الطابق الثاني : بمساحة قدرها 480 م2، غير مكتمل حيث أن نسبة تقدم الأشغال به تقدر بـ 65 % ما عدا السيد عيد صالح الذي أنجز مسكنه المقدر مساحته بـ 160,45 م2 حيث أن نسبة التقدم الأشغال تقدر بـ 80 % .
. الطابق الثالث: بمساحة قدرها 480 م2، غير مكتمل حيث أن نسبة الأشغال به تقدر بـ 65 %. . السطح : سهل البلوغ يحتوي على سلامين الدرج + 03 غرف بمساحة قدرها 480 م2.
. و العقار آل ملكيته في الشيوع إلى جميع ورثة عيد أحمد (طالبين التنفيذ والمنفذ ضدهم) عن طريق الميراث وذلك بموجب عقد لنقل الملكية عقار بعد وفاة المرحوم المورث عيد أحمد المحرر من طرف الشركة المدنية المهنية للتوثيق للأستاذين ماحي الأمين ولحسن ناصر زين الدين و المؤرخ في 2021/06/09 رقم الفهرس 2021/832 والمشهر بالمحافظة العقارية وهران شرق بتاريخ 2021/08/02 مجلد 907 رقم 07 .
. والعقار المبين أعلاه مشغول من طرف المنفذ ضدهم بصفتهم مالكين في الشيوع، والمحلات التجارية مشغولين من طرف مستأجرين بموجب عقود رسمية محددة المدة .
- وقد حدد الثمن الأساسي الأولى الذي يبدأ به المزاد العلني بمئتان و أربع عشر مليون و أربعمائة و ثمانون ألف وخمس مائة دينار جزائري (214.480.500,00 دج) وذلك بناءا على تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير العقاري تلمات محمد، وقد تقرّر من المحكمة الموقرة في الجلسات اللاحقة إنقاص العشر ليصير المبلغ مائة وثلاثة وتسعون مليون و إثنان وثلاثون ألف و أربع مائة و خمسون دينار جزائري ( 193.032.450.00 دج)، وقد تقرر في جلسة هذا التاريخ أن يكون البيع بالمزاد العلنى بأعلى عرض .
شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة فى قائمة شروط البيع فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف و الرسوم المستحقة، ويدفع المبلغ المتبقى في أجل 08 أيام بأمائة ضبط المحكمة العثمانية ، لمزيد من المعلومات و للإطلاع على قائمة شروط البيع الإتصال بكتابة ضبط محكمة العثمانية أو بمكتب المحضر القضائي الكائن مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه .
المحضر القضائي
2025/12/24
4172D
الجمهورية