Vente d'un bien immobilier aux enchères
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1342784
Code
0/2026
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
26
Adresse de retrait du cahier des charges
Greffe du tribunal de Bir Mourad Raïs ou cabinet de l'huissier BOUKRA Mohamed El Habib, Hay Boushaki F n°157 Bab Ezzouar Alger
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2026
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un bien immobilier aux enchères
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Greffe du tribunal de Bir Mourad Raïs ou cabinet de l'huissier BOUKRA Mohamed El Habib, Hay Boushaki F n°157 Bab Ezzouar Alger
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-03-02 13:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2026-02-12 Dans Rhinotenders
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي المحضر القضائي
الأستاذ / بوقرة محمد الحبيب محضر قضائي لدى محكمة الدار البيضاء
حي بوسحاقي "ف" رقم 157، باب الزوار، الجزائر رقم الهاتف 64-55-26-09/020-00-15-0541 البريد الالكتروني: huissierM90@gmail.com
## إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
لفائدة / بنك البركة الجزائري، مديرية الشؤون القانونية والمنازعات، ممثلة من طرف السيد
تكفي سفيان مدير مركزي مكلف بالمنازعات والسيد قدور هشام نائب مدير مركزي مكلف
بالمنازعات (شخص معنوي)
الكائن مقرها الاجتماعي: حي بوثلجة هويدف فيلا رقم 01 روكاد الجنوبي بن عكنون الجزائر
المختار موطنا له بمكتب الأستاذ زناجة رشيد محضر قضائي بمحكمة حسين داي الكائن بحي
حواس بن شهرة 04 حسين داي الجزائر
ضد:01 -الشركة المدينة: الشركة ذات المسؤولية المحدودة المسماة " قولف فود للتوزيع " الممثلة
من طرف مسيرها (شخص معنوي) الكائن مقرها الاجتماعي /ب الرقم 17 مجموعة ملكية 687
قسم 01 بلدية العاشور ولاية الجزائر
02- الكفيل العيني المتضامن مع الشركة المدينة السيد عكاك عبد السلام بن عبد القادر (شخص
معنوي) الساكن / رقم 40 شارع طرابلس بلدية حسين داي الجزائر
\- سندات موضوع التنفيذ
-بمقتضى عقد تأسيس رهن عقاري، الصادر عن مكتب التوثيق الأستاذ الحاج مسعود محمد،
موثق باختصاص محكمة الحراش، بتاريخ 20/01/2014، رقم العقد 016/2014، والممهور
بالصيغة التنفيذية
\- بموجب عقد تأسيس رهن عقاري إضافي، الصادر عن مكتب التوثيق الأستاذ الحاج مسعود
محمد، موثق باختصاص محكمة الحراش، بتاريخ 15/05/2017، رقم العقد 093/2017،
والممهور بالصيغة التنفيذية
\- بموجب جدول قيدرهن المحرر من طرف مكتب الأستاذ الحاج مسعود محمد، موثق باختصاص
محكمة الحراش بتاريخ 07/06/2017، والمشهر بالمحافظة العقارية بحسين داي، بتاريخ
25/07/2017، مجلد 16 رقم 14 إيداع رقم37/916
\- بموجب جدول قيد رهن عقاري اتفاقي إضافي المحرر من طرف مكتب الأستاذ الحاج مسعود
محمد، موثق باختصاص محكمة الحراش، بتاريخ 07/06/2017، والمشهر بالمحافظة العقارية
بحسين داي، بتاريخ 25/07/2017 مجلد 16، رقم 15، إيداع رقم37/916
\- مبلغ الدين: 60.000.000.00 دج ستون مليون دينار جزائري (يمثل المبلغ المذكور في بند
الالتزام من عقد الرهن دون احتساب هوامش الربح والرسوم وغرامات التأخير والمصاريف
القضائية التي سيتم تحديدها يوم الدفع الفعلي (إضافة إلى مبلغ 1.513680 دج الحقوق
التناسبية للمحضر القضائي مع جميع الرسوم ومبلغ 7000 دج مصاريف التنفيذ، بالإضافة
مصاريف الحجز التنفيذي على عقار والحقوق التناسبية مع الرسم ومصاريف التنفيذ اللاحقة
الى غاية بيع العقار بالمزاد العلني
\- بموجب أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون الصادر عن رئيس محكمة حسين داي، بتاريخ
14/12/2023 رقم الترتيب 4878/23 والمشهر بالمحافظة العقارية بحسين داي، بتاريخ
28/02/2024: حجم 681 رقم 14
أمر بتحديد أتعاب الخبير وتعيين خبير عقاري الصادر عن رئيس محكمة حسين داي، بتاريخ
14/03/2024 رقم الترتيب 808/24 المبلغ للخبير بتاريخ 04/04/2024 والمحدد فيها مبلغ 30.000 دج
\- أمر تمديد اجل بإنجاز خبرة الصادر عن رئيس محكمة حسين داي، بتاريخ 17/04/204 رقم
الترتيب1107/24
\- بموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المؤرخة بتاريخ 23/04/2025، تحت رقم 16/25
بكتابة ضبط محكمة حسين داي
-وبناءا على الأمر الصادر عن رئيس محكمة حسين داي تحت رقم 25/2498 المحرر بتاريخ
2025/08/24 المتضمن تحديد جلسة البيع للعقار بالمزاد العلني وذلك بمقر محكمة حسين داي
يوم 2026/03/02 على الساعة الواحدة زوالا بالقاعة رقم 02.
تعيين العقار موضوع البيع: 1 - حسب ما هو مدون في الخبرة المصادق عليها من طرف محكمة
حسين داي والمودعة بتاريخ 03/07/2024 تحت رقم 272/2024.
\* العقار الأول: شقة ذات استعمال سكني كائنة بإقليم بلدية حسين داي، ولاية الجزائر، شارع
طرابلس رقم 40، مجموعة ملكية رقم 20، قسم 02، القطعة رقم 01 التابعة لعمارة مشتركة،
تشتمل على أربعة 04 غرف مطبخ، مرحاض وملحقات ذات مساحة قدرها 74.00 م2 ونسبة
106/1000 من الأجزاء المشتركة القطعة رقم 01 كما هي موصوفة بالجدول الوصفي للتقسيم
المشهر بالمحافظة العقارية لولاية الجزائر، بتاريخ 08/05/1983 مجلد 64، رقم 112
وحاليا هذا العقار حوله المالك إلى محلين تجاري دون تغيير الى عقد الملكية كما تشير انه يوجد
طابق تحت ارضي يشغل مساحة العقار رقم 1، لا وجود له على عقد الملكية المقدم للخبرة.
\* العقار الثاني: شقة ذات استعمال سكني كائنة باقليم بلدية حسين داي، ولاية الجزائر، شارع
طرابلس رقم 40 مجموعة ملكية، رقم 20، قسم 02 القطعة رقم 03 بالطابق الأول التابعة
لعمارة مشتركة تشتمل على 03 غرف مطبخ، مرحاض وملحقات ذات مساحة قدرها 61.68م2
ونسبة 129/1000 من الأجزاء المشتركة القطعة رقم 03، كما هي موصوفة بالجدول الوصفي
للتقسيم والمشهر بالمحافظة العقارية لولاية الجزائر بتاريخ 08/05/1983، مجلد 6، رقم 112
\- الثمن الأساسي للعقار محل البيع : *للعقار الأول: بمبلغ إحدى عشر مليون ومائة وأربعة
وستون ألف وسبعمائة وخمسون دينار جزائري (11.164.750.00 دج) *للعقار الثاني بمبلغ
تسعة ملايين وثلاثمائة وخمسة آلاف وتسعمائة وسبعين دينار جزائري (9.305.970.00 دج)
قدرت القيمة الإجمالية للعقارين 1 و2 والذي يمثل السعر الافتتاحي لهما في المزاد العلني ب:
عشرون مليون وأربعمائة وسبعون ألف وسبعمائة وعشرون دينار جزائري (20.470.720.00
دج) بعد إنقاص العشر بجلسة 2026/01/26 أصبح: ثمانية عشر مليون وأربعمائة وثلاثة
وعشرون ألف وستمائة وثمانية وأربعون دينار جزائري (18.423.648.00 دج).
شروط البيع: إضافة الى الشروط المذكورة في دفتر الشروط، على كل من يتقدم للمزايدة أن
يحضر معه مبلغ الخمس (5/1) من السعر الافتتاحي بواسطة صك مضمون قابل للدفع باسم
رئيس كتابة الضبط بمحكمة بئر مرادرايس والراسي عليه المزاد يتحمل جميع المصاريف
القضائية بما فيها مصاريف التسجيل والرسوم المستحقة
\- ولمزيد من المعلومات وللاطلاع على دفتر الشروط الانتقال الى كتابة ضبط محكمة
بئرمرادرايس أو الاتصال بمكتب المحضر القضائي بالعنوان المذكور أعلاه
2026/02/12
اللقاء