Vente d'un bien immobilier et des droits réels immobiliers
Identifiant de l'annonce
#1230921
Code
0/2025
Localisation
Tiaret
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
64
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un bien immobilier et des droits réels immobiliers
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau :
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-09-14 08:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-08-25 Dans Autres
إعلان عن بيع عقار وحقوق عينية عقارية محجوزة بالمزاد العلنى لمن يتقدم
بأعلى عرض ((وفقا للمواد: 750،749، 754 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية))
بطلب من السيد: جخدم عيسى ابن جخدم بصفته دائن حاجز، العنوان: حي بوعامر المعمورة الاغواط.
موطنه المختار أثناء التنفيذ: حى كاستور ببلدية مهدية.
ضد السيد: حميني عبد العزيز بن محمد بصفته مدين محجوز عليه، العنوان: شارع عبد الكريم بلدية مهدية.
ضد السادة التالية أسماؤهم بصفتهم مالكين على الشيوع فى القطع الأرضية الفلاحية المتضمن
نصيب المدين المحجوز عليه محل البيع بالمزاد العلنى والمملوكة بموجب عقد الامتياز وهم:
أولا/ ورثة المرحوم شعيب علي ابن أحمد وهم: قنوس يمينة ابنة عبد القادر، شعيب محمد ابن علي، شعيب
سعاد ابنة علي، شعيب خالدية ابنة علي، شعيب خديجة ابنة على، العنوان: بلدية مهدية
ثانيا/ ديداب عبد القادر ابن فرج، العنوان: بلدية مهدية
ثالثاً/ رقاد عبد القادر ابن مسعود، العنوان: بلدية مهدية
رابعا/ هواري شيخ ابن أحمد، العنوان: بلدية مهدية
خامساً/ ورثة المرحوم هواري ميسوم ابن محمد وهم: بسام خيرة ابنة موسى، هواري بولرباح ابن
ميسوم، هواري عبد القادر ابن ميسوم، هواري محمد ابن ميسوم، هواري نونة ابنة ميسوم، هواري جوهر
ابنة ميسوم، هواري جميلة ابنة ميسوم، هواري علي ابن ميسوم، هواري بن حمدة ابن ميسوم، هواري بوذينة
ابن ميسوم، هواري ميمونة ابنة ميسوم، العنوان: بلدية مهدية
سادساً ورثة المرحوم هواري رابح ابن محمد وهم: بوخاري بركاهم ابنة بوذينة، هواري قادة ابن
رابح، هواري جلول ابن رابح ، هواري حمزة ابن رابح ، هواري مهدي رضوان ابن رابح، هواري
دنية ابنة رابح، هواري رقية ابنة رابح ، هواري فاطمة ابنة رابح، هواري ميمونة ابنة رابح، هواري
فتيحة ابنة رابح، هواري يمينة ابن رابح العنـوان: بلـدية مهدية
سابعاً بن غربي مختار ابن أحمد، العنوان: بلدية مهدية
ثامنا/ ورثة المرحوم دبداب محمد ابن لوعزائي وهم: بودرقة مسعودة ابنة قدور، دبداب نعار ابن محمد،
دبداب فرج ابن محمد، دبداب حاج ابن محمد، دبداب ميمونة ابنة محمد، دبداب جدلة ابنة محمد، دبداب
مولخير ابنة محمد، دبداب فاطمة ابنة محمد، دبداب تركية ابنة محمد، دبداب فيصل ابن محمد، دبداب نصيرة
ابنة محمد، دبداب عوالي ابنة محمد، دبداب خديجة ابنة محمد، العنوان: بلدية مهدية _
بناءا على عقد الوديعة المحرر من طرف الموثق الاستاذ قدور ساسي الواقع مكتبه بحي المعمورة الاغواط
بتاريخ: 2022/03/06، عدد:2022/210، المتكون من صفحة واحدة، الممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة
بتاريخ: 2023/10/18، سجل: 01، الرقم:2023/317.
\- بناءا على أمر حجز تنفيذي على عقار المدين الصادر عن محكمة مهدية مكتب الرئيس بتاريخ: بتاريخ:
2024/04/07 تحت الرقـم: 24/00142.
\- بناءا على محضر قيد أمر حجز تنفيذي على عقار المدين الصادر عن محكمة مهدية مكتب الرئيس بتاريخ:
2024/04/16 تحت الرقم:2024/00142 المحرر من طرفنا بتاريخ: 2024/05/05، المسجل بمصلحة الطابع
والتسجيل والمواريث لولاية تيارت بتاريخ: 2024/04/07 تحت رقم الوصل: 024000542728، والمشهر بالمحافظة
العقارية مهدية بتاريخ: 2024/09/01، حجم: 220، رقم: 05، ايداع رقم: 859/18.
\- بناءا على أمر تحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن محكمة مهدية، مكتب الرئيس
بتاريخ:2025/01/30 تحت رقـم التـرتيب: 24/00041.
\- بناءا على الأمر الصادر عن رئيس قسم البيوع العقارية بالجلسة العلنية المنعقدة بتاريخ:2025/08/03 المتضمن
إعادة إجراءات النشر والتعليق الخاص ببيع عقار محجوز وحقوق عينية عقارية محجوزة لمن يتقدم
باعلى عرضٍ وذلك لجلسة البيوع العقارية المؤجلة لتاريخ:2025/09/14 على الساعة الثانية
بمقر محكمة مهدية.
نحن الأستاذة بكري العالية محضرة قضائية بمحكمة مهدية اختصاص مجلس قضاء تيسمسيلت الموقعة
أدناه والكائن مكتبها بالعنوان المذكور أعلاه نعلن عن:
# بيع عقار بالمزاد العلنى من يتقدم بأعلى عرض، يتمثل فى:
العقار الأول: يتمثل في محل ذو استعمال سكني يقع بشارع الأمير عبد القادر رقم 07 ببلدية مهدية ولاية
تيارت يحتوي على طابق أرضي يتكون من: 03 غرف + مطبخ + حمام.
\- تبلغ المساحة المبنية بـ: 62.95 متر مربع، ومجموع الأرض المشيدة عليها السكن مساحتها تقدر بـ: 221.70 متر
مربع، حدودها كالتالي:
\- من الشمال: ممر، من الجنوب: شارع عبد الكريم، من الشرق: سكن، من الغرب: سكن.
\- يحمل مراجع المسح التالية: حجم: 102، رقم:07.
\- سند ملكيته: هو عقد بيع محرر من طرف الموثق الاستاذ: ربحي أحمد بتاريخ: 2012/02/21 تحت
الرقم: 2012/373 مشهر بالمحافظة العقارية بمهدية بتاريخ: 2012/03/20، حجم: 102، رقم: 01.
العقار الثانى: يتمثل في حقوق عينية عقارية تتمثل في حق الامتياز في ملكية شائعة ضمن أرض
فلاحية بحصة قدرها 9/1 حصة من حصص متساوية في الشيوع من أرض فلاحية مساحتها 392 هكتار 76 آر
25 سار حسب المخطط المرفق باصل العقد، وتتكون من ثلاث قطع:
\- القطعة الأولى: تقع بالمكان المسمى مهدية بلدية مهدية دائرة مهدية ولاية تيارت(مجموعة ملكية رقم 03، قسم 06)،
مساحتها 298 هكتار 10 آر 00 سار من مخطط المسح رقم:1547 المؤرخ في: 2013/07/01.
\- نصيب المدين المحجوز عليه فيها يقدر بـ 9/1 بحصة قدرها: 33 هكتار 12 آر 22.2 سار.
\- القطعة الثانية: تقع بالمكان المسمى حمادية بلدية حمادية دائرة حمادية ولاية تيارت(مجموعة ملكية رقم 08
أ،ب، قسم 23)، مساحتها28 هكتار 12 آر 50 سار من مخطط المسح رقم: 1574 المؤرخ في: 2013/07/01،
تتكون من قطعتين:
\- القطعة أ: مساحتها 25 هكتار 98آر 07 سار، القطعة ب: مساحتها 02 هكتار 14 آر 43 سار.
\- نصيب المدين المحجوز عليه فيها يقدر بـ 9/1 بحصة قدرها: 03 هكتار 12 آر 50 سار.
\- القطعة الثالثة: تقع بالمكان المسمى أولاد منصور بلدية حمادية دائرة حمادية ولاية تيارت (مجموعة ملكية رقم 02
أ،ب قسم 24)، مساحتها 66 هكتار 53آر 75سار من مخطط المسح رقم 1547 المؤرخ في: 2013/07/01 تتكون
من قطعتين:
\- القطعة أ: مساحتها 63 هكتار 72آر 97 سار، القطعة ب: مساحتها 02 هكتار 80آر 78سار.
\- نصيب المدين المحجوز فيها يقدر بـ 9/1 بحصة قدرها: 07 هكتار 39 آر 30.5 سار.
\- سند ملكيته: يتمثل في عقد الامتياز رقم: 5040 من سجل العقود الإدارية لسنة 2013 الصادر عن مديرية
املاك الدولة لولاية تيارت بتاريخ: 2013/09/23 والمشهر بالمحافظة العقارية بمهدية بتاريخ: 2013/11/11،
مجلد:126، رقم:68، والمعدل بموجب العقد التعديلي رقم: 1405 من سجل العقود الادارية لسنة 2015، الصادر
عن مديرية أملاك الدولة لولاية تيارت بتاريخ: 2015/09/13 والمشهر بالمحافظة العقارية بمهدية
بتاريخ: 2015/10/28، مجلد: 152، رقـم: 64.
الثمن الأساسي حدد وفقا لما يلى:
بالنسبة للعقار الاول: المتمثل في محل ذو استعمال سكني موجود بشارع الامير عبد القادر رقم 07 ببلدية مهدية
حدد ثمنه الأساسي من طرف الخبير القضائي بـ: 12636900.00دج (اثنا عشر مليون وستمائة وستة وثلاثون
الف وتسعمائة دينار جزائري)، وبعد انقاص شر الثمن الأساسي بجلسة: 2025/08/03 أصبح الثمن كالتالي:
11373210.00دج (احدى عشر مليون وثلاثمائة وثلاثة وسبعون ألف ومائتان وعشرة دينار جزائري)، وسيتم
البيع بالمزاد العلني لمن يتقدم بأعلى عرض في الجلسة المؤجلة لتاريخ:2025/09/14.
\- حيث تبلغ المساحة المبنية منه: 62.95 متر مربع، ومجموع الأرض المشيدة عليها السكن مساحتها
تقدر بـ: 221.70 متر مربع.
بالنسبة للعقار الثاني: المتمثل في حقوق عينية عقارية تتمثل في حق الامتياز في ملكية شائعة ضمن أرض
فلاحية بحصة قدرها 9/1 حصة من حصص متساوية في الشيوع من أرض فلاحية مساحتها 392 هكتار 76 آر 25
سار حسب المخطط المرفق باصل العقد، وتتكون من ثلاث قطع:
\- القطعة الأولى: تقع ببلدية مهدية دائرة مهدية ولاية تيارت (مجموعة ملكية رقم 03، قسم 06)، نصيب المدين
المحجوز عليه فيها يقدر بـ: 33 هكتار 12 آر 22.2 سار، حيث حدد ثمنه الأساسي من طرف الخبير
القضائي بـ:67569288.00دج (سبعة وستون مليون وخمسمائة وتسعة وستون الف ومائتان وثمانية
وثمانون دينار جزائري)، وبعد انقاص عشر الثمن الأساسي في جلسة:2025/08/03 أصبح الثمن كالتالي:
60821359.2دج (ستون مليون وثمانمائة وواحد وعشرون ألف وثلاثمائة وتسعة وخمسون دينار جزائري واثنان
سنتيم)، وسيتم البيع بالمزاد العلني لمن يتقدم بأعلى عرض في الجلسة المؤجلة لتاريخ:2025/09/14.
\- القطعة الثانية: تقع ببلدية حمادية دائرة حمادية ولاية تيارت (مجموعة ملكية رقم 08 أ،ب، قسم 23)، نصيب المدين
المحجوز عليه فيها يقدر بـ: 03 هكتار 12 آر 50 سار، حيث حدد ثمنه الأساسي من طرف الخبير
القضائي بـ:6375000.00دج (ستة مليون وثلاثمائة وخمسة وسبعون الف دينار جزائري)، وبعد انقاص عشر
الثمن الأساسي في جلسة: 2025/08/03 أصبح الثمن كالتالي: 5737500دج (خمسة مليون وسبعمائة وسبعة
وثلاثون ألف وخمسمائة دينار جزائري)، وسيتم البيع بالمزاد العلني لمن يتقدم بأعلى عرض في
الجلسة المؤجلة لتاريخ:2025/09/14.
\- القطعة الثالثة: تقع ببلدية حمادية دائرة حمادية ولاية تيارت(مجموعة ملكية رقم 02 أ،ب قسم 24)، نصيب
المدين المحجوز عليه فيها يقدر بـ: 07 هكتار 39 آر 30.5 سار، حيث حدد ثمنه الأساسي من
طرف الخبير القضائي بـ:15081720.00دج (خمسة عشر مليون وواحد وثمانون الف وسبعمائة وعشرون دينار
جزائري)، وبعد انقاص عشر الثمن الأساسي في جلسة: 2025/08/03 أصبح الثمن كالتالي: 13573548دج (ثلاثة
عشر مليون وخمسمائة وثلاثة وسبعون ألف وخمسمائة وثمانية وأربعون دينار جزائري) وسيتم البيع بالمزاد
العلني لمن يتقدم بأعلى عرض في الجلسة المؤجلة لتاريخ:2025/09/14.،
حددت جلسة البيع بالمزاد العلنى لمن يتقدم بأعلى عرض: بتاريخ 14 سبتمبر 2025
(2025/09/14) على الساعة الثانية مساءا (14:00سا) بالقاعة رقم 01 بمقر محكمة مهدية.
توقيع و ختم المحضرة القضائية
الأمّة
24-08-2025