Vente d'un bien immobilier
Annonceur
Anonyme
Identifiant de l'annonce
#1335609
Code
2025/27
Localisation
Oum El Bouaghi
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
64
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'huissier Bourbia Haciba, Cité El Baladi n°102, Aïn M'lila
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 2025/27
Anonyme lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau de l'huissier Bourbia Haciba, Cité El Baladi n°102, Aïn M'lila
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-25 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2026-02-04 Dans AN-NASR
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذة بوربيع حسيبة محضرة قضائية لدى محكمة عين مليلة دائرة اختصاص مجلس قضاء أم البواقي الكائن مكتبنا بالحي البلدي رقم 102 عين مليلة
اعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني
طبقا للمادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والادارية الجلسة الثالثة
نحن الموقعة أدناه الأستاذة بوربيع حسيبة محضرة فضائية بمحكمة عين مليلة مجلس قضاء أم البوافي الكائن مقر مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه. بيان الأطراف
-بناءً على طلب السيد (3): قواس دليلة . - الساكن (ة) بـ: حي حبيبة بوغازي عين كرشة
-ضد / قواس يوسف، قواس السعدي، قواس جمعي وقواس حسان
- الساكتون جميعا يد حي التعاونية العقارية المستقبل 12 قسم رقم 05 بلدية عين مليلة. بيان السند التنفيذى:
بموجب السند التنفيذي المتمثل في - القرار المهور بالصيغة التنفيذية الصادر عن مجلس قضاء أم البوافي بتاريخ 2025/02/02 الغرفة العقارية رقم القضية 24/01317 رقم الفهرس: 25/00189 والقاضي في الموضوع با"أصدر المجلس - الغرفة العقارية، قراراً علنيا حضوريا نهائيا: في الشكل فيول إجراءات إعادة السير فى الدعوى بعد انجاز الخبرة في الموضوع : إلغاء الحكم المستأنف والقضاء مجدداً بقسمة العقار الكائن بتجزئة المستقبل 02 بلدية عين مليلة ولاية أم اليوافى الحامل الرقم 05 من مخطط التجزئة المذكورة والمقدرة مساحته بـ: 198 م2 المتمثل في قطعة أرض مشيد فوقها سكن يتكون من طابق أرضى به: مستودع - غرفة استقبال - مطبخ - مرحاض - حمام - رواق طابق الأول به غرفة استقبال - ثلاث غرف - حمام - مرحاض - رواق طابق ثان به : غرفة استقبال - ثلاث غرف - حمام - مرحاض - رواق طابق ثالث عبارة عن سطح بحده شمالا ممر - جنوبا القطعة رقم : 06 شرفا القطعة رقم 06 - غربا طريق ، عن طريق التصفية وذلك ببيعه بالمزاد العلني ويسعر افتتاحي قدره : 23.479.483.50 دج (ثلاثة وعشرون مليون وأربع مئة والسعة سبعين ألف وأربع مئة وثلاثة وثمانون دينار و خمسون سنتيما) على أن يوزع حاصل البيع على أطراف النزاع الحالي كل حسب تصيبه فى العقار، سيما بالنسبة لـ الأرملة قواس دليلة المقدر نصبيها وقفًا لفريضة الهالك قواس ميلاد المصاريف القضائية يتحملها الطرفان مناصفة بيتها بذا صدر هذا القرار وانصح به جهارا بجلسة علنية بمجلس قضاء أم البواقي (الغرفة العقارية القسم الثاني) بالتاريخ المذكور أعلاه. وأمضى على أصل هذا القرار من طرف الرئيس المقرر وأمين الضبط".
بناءاً على محاضر التكليف بالوفاء وتبليغ التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي بتاريخ 2025/03/12 و 2025/03/18. بناءاً على محاضر التكليف بالوفاء وتبليغ السند التنفيذي عن طريق التعليق أمام المحكمة والبلدية بتاريخ : 2025/04/28 والرسائل ضد قواس يوسف، قواس السعدي، قواس جمعي وقواس حسان
بموجب الشهادة الضريبة العقارية المحررة عن أمين خزينة البلدية بتاريخ 2025/09/18.
بموجب الشهادة العقارية الصادرة عن المحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ 2025/09/03 تحت رقم: 1458/ م ع ع م /2025 بموجب ابداع قائمة شروط البيع لدى محكمة عين مليلة بتاريخ 2025/09/30 تحت رقم 2025/26 وذلك المشروع في اجراءات بيع العقار.
بناء على أمر يتأجيل البيوع العقارية المؤرخ 2026/01/14 القاضي ينأمر بتأجيل جلسة البيوع العقارية للملف رقم 2025/27 الى تاريخ 2026/02/25 للبيع مع إعادة النشر والتعليق بإنقاص العشر من الثمن الأساسي.
تعلن عن البيع بالمزاد العلني:
العقار موضوع البيع : عبارة عن قطعة أرض مشيد فوقها سكن كائنة بتخصيص التعاونية العقارية المستقبل 02 رقم 05 بلدية عين مليلة ولاية أم البوافي مساحتها الإجمالية 198 م2 يتكون من :
طابق أرضى به : مستودع ، غرفة استقبال ، مطبخ ، غرفة ، مرحاض، حمام، رواق
طابق أول به : غرفة استقبال، ثلاث غرف، حمام ، مرحاض، رواق
طابق ثان به : غرفة استقبال ، ثلاث غرف، حمام ، مرحاض، رواق
طابق ثالث عبارة عن سطح.
يحد : - شمالاً ممر - جنوبا القطعة رقم 07 - شرفاً: القطعة رقم 06 - - غربا : طريق-
حسب تقرير الغيرة المتجزة من طرف الخبير الأستاذ جعفري أحمد خبير عقاري لدى المحاكم والمجالس القضائية والمودعة بتاريخ 2024/05/09 تحت رقم 2024163.
ملكية العقار:
اكتسيت الحقوق العقارية المبينة أعلاه المالكين بموجب:
1 /السيد: قواس السعدي بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد توليفي محور بتاريخ 1995/03/12 أمام الأستاذ: عمار يخلف موثق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 31/07/1995، حجم 54 رقم : 61 - و بموجب شهادة توليقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام مولق يعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2021/04/26 حجم 473 رقم 85
2 /السيد: قواس جمعي بن يوسف والسيد: قواس حسان بن يوسف الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب عقد هية محرر بتاريخ 2002/09/26 أمام الأستاذ : عمار يخلف موثق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2003/03/23، حجم: 135 رقم 24.
وبموجب شهادة توليقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موثق بعين مليلة والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ : 2021/04/26 حجم 473 رقم 85
3/ السيد: قواس يوسف بن الطاهر وقواس دليلة بنت عيود الحقوق العقارية المذكورة أعلاه بموجب شهادة توثيقية محررة بتاريخ 2021/04/14 أمام الأستاذ: بوزريدة عصام موثق بعين مليلة، والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2021/04/26 حجم 473 رقم 85.
الثمن الافتتاحي للبيع: يكون البيع بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر بسعر افتتاحي بمبلغ واحد وعشرون مليون ومائة وواحد و ثلاثون ألف وخمسمائة و خمسة و ثلاثون دينار جزائري وخمسة عشر سنتيما: 21.131.535.15دج.
-جلسة البيع فقد حدد تاريخها ليوم 2026/02/25 على الساعة 11:00 صباحا بقسم البيوع العقارية بمحكمة عين مليلة. ولكل المعلومات يمكن الاتصال بمكتب المحضرة القضائية أو كتابة ضبط محكمة عين مليلة. واثيانا لما سبق حررنا هذا المحضر للنشر أو التعليق الكل طبقا للقانون.
المحضرة القضائية
An-Nasr 4-2-2026
04