Vente d'un droit d'usufruit sur un bien immobilier
Identifiant de l'annonce
#1231944
Code
0/2025
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
34
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau des ventes
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un droit d'usufruit sur un bien immobilier
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau des ventes
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-09-23 11:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-08-27 Dans Autres
الشركة المدنية المهنية لمحضرين القضائيين للأستاذين/ بوقرن الخير - بوقرن كوثر إختصاص مجلس قضاء سطيف
المقر الرئيسي: حي ليرونبار شارع بخوش الشريف عمارة (ب) درج (03) رقم 41 سطيف. المقر الفرعي: حي 80 مسكن عين الكبيرة
الهاتف: 60 42 59 036 - 67 06 78 044 - 60 23 00 0560
# إعلان عن بيع حق إمتياز على عقار بالمزاد العلني لأعلى عرض وآخر مزايد (طبقا للمادتين: 749-750 من ق.إ.م .! )
لفائدة (الدائن الحاجز): بنك الفلاحة والتنمية الريفية وكالة سطيف شرق رمز 709 ممثلا بمديره، الكائن مقره (أ) بـ: 76 مسكن المعلمين، حى 01 نوفمبر 54، سطيف.
ضد (المدين المحجوز عليه): مدور عبد القادر بن عبد الرحمان، الساكن بـ: حي أولاد براهم، ولاية سطيف.
\- بناء على جدول قيد الرهن المحرر بتاريخ 2015/05/06 والمشهر بالمحافظة العقارية بعين ولمان بتاريخ 2015/05/21 تحت رقم 258، إيداع حجم تحت رقم 1110/32 . .
بناء على جدول قيد الرهن المحرر بتاريخ 2015/06/09 والمشهر بالمحافظة العقارية بعين ولمان بتاريخ 2015/06/15 إبداع حجم تحت رقم1439/32 . - بناء على الأمر
المتضمن مهر وهن قانوني بالصيغة التنفيذية الصادر عن السيدة رئيسة محكمة عين ولمان بتاريخ 2023/03/15، رقم الترتيب 23/00470، الممهور بالصيغة التنفيذية المحررة
بتاريخ 2023/03/21، رقم 23/325، لإستفاء مبلغ الدين الكلي الواجب الدفع بما فيه الفوائد خارج الرسم و غرامات التأخير، المقدر بـ: 97.095.145,00 دج (سبعة وتسعون
مليون وخمسة وتسعون ألف ومائة وخمسة وأربعون دينار جزائري) . - بناء على محاضر إجراءات التنفيذ مقدمات التنفيذ ( محضر تبليغ السند التنفيذي، محضر التكليف بالوفاء،
محضر تبليغ التكليف بالوفاء) بتاريخ 2023/05/08، ومحضر امتناع عن التسديد المؤرخ بتاريخ 2023/05/25 . - بناء على أمر الحجز التنفيذي على حق إمتياز على عقار مرهون،
الصادر عن محكمة عين ولمان، بتاريخ 2023/07/06، تحت رقم 23/01179 . - بناء على قيد (إشهار) أمر الحجز العقاري بالمحافظة العقارية عين ولمان بتاريخ 2023/08/31،
إبداع رقم 1143/59 . - بناء على تقرير الخبرة القضائية المنجز من طرف الخبيرة العقارية مرزوقي رفيقة، والمودع لدى أمانة ضبط محكمة عين ولمان بتاريخ 2024/04/28،
تحت رقم 24/1477، بموجب الأمر الصادر عن رئيسة محكمة عين ولمان بتاريخ 2023/11/27 تحت رقم 23/02245 . - بناء على قائمة شروط البيع المودعة بأمانة ضبط
محكمة عين ولمان بتاريخ 2024/10/09، رقم 38/2024 . - بناء على محضر إبداع قائمة شروط البيع، فقد حددت السيدة/ رئيسة محكمة عين ولمان يوم 2024/10/22 على الساعة
10:30 صباحاً تاريخاً لانعقاد جلسة الاعتراضات المحتملة على قائمة شروط البيع، و يوم 2024/11/05 على الساعة 11:00 سا صباحا تاريخا لجلسة البيع بالمزاد العلني . - بناء
على القرار الصادر عن مجلس قضاء سطيف - الغرفة الإستعجالية - بتاريخ 2025/06/02، رقم القضية 25/01308، رقم الفهرس 25/02527 . - بناء على أمر إعادة تحديد جلسة
البيع بالمزاد العلني الصادر عن السيد/ رئيس محكمة عين وثمان في 2025/07/15، رقم الترتيب 01785، بعد صدور حكم نهائي طبقا للمادة 747 من قانون إ.م.و .!.
\* يعلن الأستاذ/ بوقرن الخير، محضر قضائي، عضو ومسير الشركة المدنية المهنية للمحضرين القضائيين للأستاذين بوقرن الخير، بوقرن كوثر، لدى مجلس قضاء سطيف
الكائن مقر مكتبه بحي 80 مسكن عبن الكبيرة، ولاية سطيف عن جلسة البيع بالمزاد العلني وذلك يوم الثلاثاء 2025/09/23 على الساعة الحادية عشر صباحا (11:00) صباحاً،
بمقر محكمة عين ولمان لحق الإمتياز على عقار المبين كما يلي:
\- تعيين العقار: قطعة أرض تقع بمنطقة أولاد شبل، بلدية قلال، دائرتها المدنية ، القضائية والعقارية عين ولمان و ولايتها سطيف، قسم 24، مجموعة ملكية رقم 69 بسعة
مسح تقدر بـ: 1 هـ 26 آر 57 سار، يوجد عليها منشآت متمثلة في: بناية ط + 1، غرف تبريد، غرفة الحارس، بناية قديمة مستفة بالقرميد، غرفة محولات الكهرباء poste
transformateur، باقي الأرضية فارغة كل المنشأة محاطة بجدار احاطة بمدخلين (مدخل رئيسي ومدخل ثانوي) على واجهة الطريق العمومي.
\- حدوده كما يلى: شمالاً: ممر + فائض أرضي، شرقاً: ممر + فائض أرضي، غربا: فائض أرضي + سكنات، جنوبا: طريق معبد.
\* بياع حق الإمتياز على العقار لمن تقدم بأعلى عرض وكان آخر مزايد، وهذا بعدما كان الثمن الأساسي لانطلاق المزايدة بمبلغ قدره: مائة وستة وسبعون مليون ومائتان
وستة وخمسون ألف دينار جزائري (176.256.000,00 دج). وبعد إنقاص مبلغ العشر (10/1) من الثمن الأساسي الأساسي أصبح السعر الإفتتاحي لانطلاق المزايدة بمبلغ
قدره: مائة و ثمانية وخمسون مليون وستمائة وثلاثون ألف وأربعمائة دينار جزائري (158.630.400,00 دج).
\* شروط البيع: إضافة إلى الشروط المذكورة في قائمة شروط البيع، فعلى الراسى عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس (5/1) الثمن والمصاريف و الرسوم المستحقة، و
يدفع المبلغ الباقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط المحكمة بموجب شيك . - لمزيد من المعلومات الاتصال بكتابة ضط محكمة عين ولمان أو مكتب المحضر القضائي
المذكور أعلاه أو على الأرقام: 0560.00.23.60 - 036.59.42.60 - 67-06-78-044.
المحضر القضائي