Vente d'un droit d'usufruit sur un terrain
Identifiant de l'annonce
#1131756
Code
0/2025
Localisation
Oum El Bouaghi
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
35
Adresse de retrait du cahier des charges
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un droit d'usufruit sur un terrain
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-04-14 08:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-04-06 Dans Autres
# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذة: فلوس آمال محضرة قضائية لدى محكمة عين مليلة / اختصاص مجلس قضاء أم البواقي حي المنظر الجميل رقم 177 عين مليلة الهاتف: 0663.77.15.81
## نشر مستخرج من قائمة شروط البيع في جريدة يومية وطنية
### المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نحسن الموقعة أدناه الأستاذة فلوس أمال محضرة قضائية لدى محكمة عين مليلة اختصاص مجلس قضاء أم
اليوانى الكائن مقر مكتبنا بالعنوان المذكور اعلاه.
بناء على طلب: بنك الفلاحة والتنمية الريفية - المجمع الجهوي للاستغلال أم البواقي - خنشلة - 004 وكالة عين
فكرون رمز 332 ممثلة فى شخص مديرها الكائن مقرها يحي أول نوفمبر 54 عين فكرون.
ضد السيد: بومعراف العياشي ابن تيبار، العنوان: بواسطة مركز بريد بوغرارة السعودي
بعد الاطلاع على المواد 737 الى 787 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
بناء على أمر يحجز تنفيذي على حق امتياز الصادر عن رئيس محكمة عين فكرون بتاريخ 2022/05/12 تحت
رقم 22/00168، والقاضي بما يلي:
تأذن نحن رئيس محكمة عين فكرون لبنك الفلاحة والتنمية الريفية الوكالة المحلية للاستغلال عين فكرون رمز
332 ممثلا فى مديرها بضرب حجز تنفيذي لصالح البنك الفلاحة والتنمية الريفية الوكالة المحلية للاستغلال
عين فكرون رمز 332 ممثلا فى مديرها والكائن مقره يعين فكرون على الحق العينى المترتب على حق الامتياز
والمرهون بموجب عقد رهن رسمى العقار حق الامتياز مرفق بجدول قيد الرهن وممهور بالصيغة التنفيذية رقم
الفهرس : 2015/839 بتاريخ 2015/09/29 الصادر من مكتب الأستاذ الموثق مدفونسي سمير الحق العيني
العقاري الحق الامتياز المعين على النحو التالي:
\- الأرضية حصة واحدة تشكل قطعة أرض مساحتها 12 هكتار 52 أو 70 سار، التي تقع ببلدية بوغرارة
السعودي دائرة عين فكرون ولاية أم البواقي، والتي تتشكل حسب مخطط المح رقم 1320 المؤرخ سنة
2013 وفق ما يلي: القسمة المساحية رقم 34 مجموعة ملكية 03 مساحتها 12 هكتار 52 أو 70 سار، وأن هذا
العقار أنجزت ملكيته للمدين الراهن بالكيفية التالية: بموجب عقد امتياز رقم 1217 من سجل العقود الإدارية
لسنة 2013 العدد 192 من السجل الخاص للأملاك الصادر عن المديرية الولائية لأملاك الدولة لولاية أم البواقي
بتاريخ 2013/10/27 ، والمسجل يمكتب التسجيل بأم البواقي بتاريخ 2013/09/30 حجم 07 صفحة 108
وصل رقم 1078 والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2013/11/18 إبداع 33 رقم 1289 مجلد
344 رقم 55
وذلك الاستفاء الدين المقدر بتسعة ملايين وستة وعشرون ألف وثمانمائة وأربعة وستون دينار وخمسة وسبعون
سنتيم (9.026.864.075دج)، فى ذمة الطالب ضده بو معراف العياشي ابن تييار، تمكين الطالب بمصاريف
التنفيذ وتحميل الطالب ضده مصاريف التنفيذ جميعها
\- بناء على أمر بتعيين خبير وتحديد أتعابه الصادر عن رئيس محكمة عين فكرون بتاريخ 2023/10/01 تحت
23/464
-بناء على الخبرة المنجزة من قبل المهندسة الخبيرة العقارية بوخروفة ابتسام والمودعة لدى كتابة ضبط
محكمة عين فكرون بتاريخ 2023/12/10 تحت رقم 23/182، والمحددة لتقييم الحق العينى العقاري نقدا.
أولاً: بأننا قمنا بإبداع قائمة شروط البيع المودعة لدى أمانة ضبط رئاسة محكمة عين فكرون بتاريخ
2025/03/10 تحت رقم 2025/32 للشروع في إجراءات بيع بالمزاد العلني للحق العيني للعقار المرهون (حق
امتياز) المتمثل في الأرضية حصة واحدة تشكل قطعة أرض مساحتها 12 هكتار 52 آر 70 سار، التي تقع ببلدية
بوغرارة السعودي دائرة عين فكرون ولاية أم البواقي، والتي تتشكل حسب مخطط المسح رقم 1320 المؤرخ
سنة 2013 وفق ما يلى القسمة المساحية رقم 34 مجموعة ملكية 03 مساحتها 12 هكتار 52 ار 70 سار، وأن
هذا العقار أنجزت ملكيته للمدين الراهن بالكيفية التالية بموجب عقد امتياز رقم 1217 من سجل العقود الإدارية
لسنة 2013 العدد 192 من السجل الخاص للأملاك الصادر عن المديرية الولائية لأملاك الدولة لولاية أم البواقي
بتاريخ 2013/10/27، والمسجل بمكتب التسجيل يسأم البواقي بتاريخ 2013/09/30 حجم 07 صفحة 108
وصل رقم 1078 والمشهر بالمحافظة العقارية بعين مليلة بتاريخ 2013/11/18 إبداع 33 رقم 1289 مجلد
344 رقم 55 البيان الوصفي للعقار محل البيع القطعة الأرضية محل التقييم العيني العقاري تقع بمنطقة ريفية
بوغرارة السعودي لفجوج وهي تبعد بحوالي 8500 متر عن مركز بلدية بوغرارة السعودي وتقع بالجهة الشمالية.
من الناحية الطبوغرافية والانحدار ونوعية التربة وخصائصها وجود تجانس كلي القطعة الأرضية وشكلها
الهندسى منتظم حدودها من الشمال واد و قطعة فلاحية، من الشرق قطعة أرض فلاحية، من الجنوب قطعة
أرض فلاحية
ثانيا: سند الملكية بموجب عقد امتياز رقم 1217 من سجل العقود الإدارية لسنة 2013 العدد 192 من السجل
الخاص للأملاك الصادر عن المديرية الولائية لأملاك الدولة لولاية أم البواقي بتاريخ 2013/10/27 ، والمسجل
يمكتب التسجيل يأم البواقي بتاريخ 2013/09/30 حجم 07 صفحة 108 وصل رقم 1078 والمشهر بالمحافظة
العقارية بعين مليلة بتاريخ: 2013/11/18 ايداع 33 رقم 1289 مجلد 344 رقم 55
ثالثا: أساس السعر الاقتتاحي : حدد بمبلغ 14920000 دج (أربعة عشر مليون وتسعمائة وعشرون دينار جزائري)
، تضاف إليه المصاريف القضائية وباقي الرسوم المستحقة.
رابعاً: حددت جلسة تقديم الاعتراضات يوم : 2025/04/14 الساعة: 11:00 صباحا بمحكمة عين فكرون
\- على أن يتم تحديد جلسة البيع لاحقا بموجب أمر وذلك فى حالة عدم تقديم أية اعتراضات بالجلسة المقررة لذلك
طبقا لأحكام المواد 742/741 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
\- وحتى لا تجهلوا ذلك تنذركم بالاطلاع على قائمة شروط البيع لإبداء الملاحظات والاعتراضات المحتملة
وذلك في جلسة الاعتراضات المحددة سابقا والا سقط حقكم فى التمسك بها طبقا لأحكام المادة 741 من
قانون الإجراءات المدنية والإدارية، وأن عليكم تقديم الاعتراضات بعريضة إلى السيد رئيس المحكمة قبل جلسة
الاعتراضات ثلاثة أيام (03) على الأقل وإلا سقط حقكم فى التمسك بها طبقا لأحكام المادة 742 من قانون
الإجراءات المدنية والإدارية.
لكل الاستعلامات وللاطلاع على دفتر الشروط الاتصال بمكتب المحضرة القضائية المبين عنوانها أعلاه
أو بكتابة ضبط المحكمة.
إثباتا لما تقدم حررنا المحضر الحالي في اليوم والشهر والسنة المذكورين أعلاه وتركنا نسخة للمبلغ له مرفقا
بنسخة من محضر إبداع قائمة شروط البيع طبقا للقانون.
المعضرة القضائية