Vente d'un droit de superficie sur un terrain agricole
Identifiant de l'annonce
#1243721
Code
0/2025
Localisation
Constantine
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
117
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de l'office
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un droit de superficie sur un terrain agricole
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau de l'office
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-14 08:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-09-18 Dans AN-NASR
# اعلان عن بيع حق امتياز على عقار بالمزاد العلني
المادة 750.749 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
بناء على طلب السيد (ة): يوودن رائد - العنوان: تخصيص عين الباني رقم 55 زوافي سليمان قسنطينة
بناء على حكم الجنح الصادر بتاريخ: 2024/03/07 تحت رقم 24/01547 فهرس رقم: 24/00423 الممهور
بالصيغة التنفيذية المسلمة في 2024/11/04
بناء على الأمر بالحجز العقاري الصادر عن رئيس محكمة زيغود يوسف بتاريخ 2025/03/05 تحت رقم 25/131
بناء على الأمر المؤرخ في 2025/05/25 رقم 25/263 عن محكمة زيغود يوسف الذي بموجبه ثم تعيين خبير.
بناء على تقرير الخبرة المنجز من قبل الخبير عبد الحليم فيلالي المودعة بمحكمة زيغود يوسف بتاريخ: 2025/06/11
تحت رقم 25/136
بناء على محضر ايداع قائمة شروط البيع لدى محكمة زيغود يوسف بتاريخ 2025/09/01 تحت رقم: 25/07
بناء على المادة 750.749 من قانون الاجراءات المدنية والإدارية.
يعلن الأستاذ طيار سليمان المحضر بمحكمة زيغود يوسف اختصاص مجلس قضاء قسنطينة الكائن مقر مكتبنا
بـ: حي ديدوش مراد 100 مسكن (سونانيبا) ع/04) رقم 02 بزيغود يوسف
أنه سيتم بيع بالمزاد العلني يوم الثلاثاء الموافق لـ: 2025/10/14 على الساعة: 11.30 بمحكمة زيغود يوسف
العقار على الشيوع يتمثل في:
حق الامتياز على القطعة الأرضية الفلاحية مجموعة ملكية رقم 64 قسم 13 بالمكان المسمى سوبري مساحتها 4
هـ 07 أر 50 سنتيار بلدية بني حميدان وهي محددة كما يلي:
من الجهة الشمالية الشرقية القطعة الأرضية مجموعة ملكية 62 قسم 13 ومن الجهات الأخرى محاطة بوادي.
وتحتوي على منحدرات الجزء المنحدر منها مؤروع 330 شجرة زيتون والجزء المستوي مستغل في زراعة الحبوب
مشهر بالمحافظة العقارية الدائرة زيغود يوسف بتاريخ 2013/08/05 حجم 41 رقم 59
الثمن الأساسي للعقار
العقار المراد بيعه قد حدد سعره الافتتاحي المبلغ: 14.100.000.00 دج أربعة عشرة مليون ومائة ألف دينار جزائري
كثمن أساسى تضاف إليه الرسوم والحقوق التناسبية وكل المصاريف.
شروط البيع الواجب توافرها في المزايد الراسى عليه المزاد والتي تقسمتها قانون 03/10 المؤرخ في 05 رمضان
1431 الموافق لـ: 2010/08/15 المحدد لكيفيات استغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة وهي
\- أن يكون حاملا للجنسية الجزائرية
\- أن يكون حاملا لبطاقة فلاح
-ألا يكون قد اكتسب حق امتياز اخر عبر التراب الوطني
-ألا يكون قد سلك سلوكا غير مشرف أثناء ثورة التحرير الوطني
شروط البيع اضافة الى الشروط المذكورة بقائمة الشروط فإن الراسى عليه المزاد يدفع حال انعقاد الجلسة خمس
(5/1) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة. ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام بأمانة ضبط
المحكمة، ولمزيد من المعلومات يمكن الاطلاع على قائمة الشروط بالاتصال بكتابة الضبط لدى محكمة زيغود
يوسف أو التقدم إلى مكتب المحضر القضائي بالعنوان أعلاه.
المحضر القضائي
# محضر نشر مستخرج من قائمة شروط بيع عقار على الشيوع بالمزاد العلني
## المادة 748 من قانون الاجراءات المدنية والادارية
بناء على طلب السيد (٠)) يوودن رائد - العنوان تخصيصى عين الباي رقم 55 زوافي سليمان قسنطينة
بناءا على قرار الغرفة المقارية الصادر بتاريخ: 2024/09/22 تحت رقم: 24/01084 فهرس رقم : 24/02027 الممهور بالصيغة التنفيذية
المسلمة في 2024/09/25
بناء على الأمر بالحجز العقاري الصادر بتاريخ: 2025/01/05 تحت رقم: 25/02
بناء على الأمر المؤرخ في 2025/04/06 رقم 25/162 عن محكمة زيغود يوسف الذي بموجبه أم تعيين غير
بناء على تقرير الخبرة المنجز من الخبير أكرون حفيظ المودعة بمحكمة زيغود يوسف في : 2025/04/24 رقم 25/95
بناء على الأمر بالحجز العقاري الصادر بتاريخ 2025/04/20 تحت رقم : 25/189
والأمر المؤرخ في: 2025/06/02 رقم: 25/287 عن محكمة زيغود يوسف الذي بموجبه أم تعيين غير
بناء على تقرير الخبرة المنجزة من قبل نفس الخبير المودعة بمحكمة زيغود يوسف بتاريخ 2025/06/24 رقم 25/144
بناء على ارسالية أمين خزينة بلدية ديدوشى المؤرخة في: 2025/03/15 والتي يؤكد من خلالها أن العقار المراد بيعه غير مدرج في جدول
الرسم العقاري.
بناء على شهادة توثيقية محورة في 2021/12/03 أمام الاستاذ بوشول كمال موثق بقسنطينة، مشهرة بالمحافظة العقارية البلدية زيغود يوسف
بتاريخ في 2021/09/16 حجم 65 رقم 07 بالنسبة للمنار الأول
(بنسبة 384/64 من من 38/12)
-بناء على عقد مشهر بالمحافظة العقارية الدائرة زيغود يوسف بتاريخ في 1986/07/02 إبداع 13 تربيعة 808.
بالنسبة للمقار الثاني (بنسبة 384/14)
بناء على البطاقة المدارية الصادرة عن المحافظة العقارية لدائرة زيغود يوسف بتاريخ 2025/08/03.
بناء على محفى إبداع قائمة شروط البيع لدى محكمة زيغود يوسف بتاريخ 2025/09/01 تحت رقم: 25/09
بناء على المواد 406 إلى 416-748 وما يعدها من قانون الاجراءات المدنية والإدارية.
نحن الأستاذ طيار سليمان المحضر بحكمة زيغود يوسف اختصاص مجلس لقاء قسنطينة الكائن مقر مكتبنا بـ: حي ديدوش مراد 100 مسكن
(سونائببا) ع / 04 رقم 02 بزيغود يوسف
أنه تم إيداع قائمة شروط البيع لدى أمانة ضيط محكمة القروب بتاريخ 2025/03/23 تحت رقم: 25/04 المعلمة الكيفيات والشروط التي
سيتم بموجبها بيع نصيب قاصرتين في العقار الممتل في
يمثل نسبة 384/64 من 384/12 جزء لكل واحد من المحجوز عليهما يقظة اسماعيل ويلة موسى على الشباع في قطعة أرضى ذات طابع
فلاحي عليها منشآت فلاحية بالمكان المسمى "مشئة السوساني " بمساحة 61 هـ 50 أو 00 أو قسم 13 مجموعة الملكية 04 بلدية بني حميدان
والثاني: يمثل نسبة 384/14 جزء الكل واحد منهما على الشباع في نفس القطعة.
وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية بالمكان المسمى "مشتة السوسائي " بمساحة 61 هـ 50 أو 00 آ قسم 13 مجموعة المذكية 04 بلدية بني صيدان
عليها منشآت فلاحية تتمثل في بداية قدئة في حالة انهيار وبناية سكنية جديدة صالحة للسكن والمحددة كما يلي: من الشمال بالمجموعة رقم
01 قسم 13 - من الشرق بشعبة - من الجنوب بالمجموعات 18. 19. 20، و23 من القسم 13 - من الغرب بالمجموعات 07.05 من القسم 13
الشسن الأساسي للعقار الأول حدد مبلغ 250.000.00 دج مئتان وخمسون ألف دينار لكل واحد من المدينين بيعقصة موسى، يعطصة السماعيل
آي 500.000.00 دج خمسمائة ألف دينار جزائري
والثاني حدد مبلغ 2.000,000.00 دج مليونا دينار جزائري لكل واحد من المدينين بيعطعة موسى ويعلعة اسماعيل. أي 4.000.000.00 دج
أربعة مليون دينار جزائري للعقار الأول.
-جلسة الاعتراضات حددث اليوم 2024/09/24 على الساعة 11.30 يكتب رئيس محكمة زيغود يوسف.
-جلسة البيع بالمزاد العلني حددت اليوم: 2025/10/14 على الساعة 11.30 بمحكمة زيغود يوسف،
البانا لذلك خورنا الحفى الحالي والكل طبقا لقانون.
المعضر القضائي
25/860
An-Nasr18-9-2025
25/858