Vente d'un immeuble aux enchères

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي للمحضر القضائي مكتب الأستاذ شباب سفيان محضر قضائي اختصاص مجلس قضاء نبيازة شارع الإخوة معمري طريق فوكة القليعة الهاتف: 06-59-26-35-57
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد انقاص العشر (المادة 749 و 750 من ق. ا.م. ١)
نحن الأستاذ شباب سفيان محضر قضائي لدى محكمة القليعة اختصاص مجلس قضاء تسارة الكائن مكتبه بالعنوان المذكور اعلاه و الموقع أدناه
الفائدة / الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط / بنك مقرها الاجتماعي: 61 شارع سويداني بوجمعة الشراقة الممثلة من طرف مدير الشبكة التجارية الجزائر غرب، الكائن مقرها: يفيلا شييزا طريق عين البنيان سطاوالي والمختار كموطن له بوكالة القليعة. قد / المؤسسة ذات الشخص الوحيد والمسؤولية المحدودة "مهدي الأفراح" والممثلة في شخص مسيرها السيد سعدادو سفيان، الكائن مقرها الاجتماعي: بشارع الميناء فوكة البحرية ولاية تيبازة.
بناءً على قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة القليعة بتاريخ 2021/09/26 تحت رقم 2021/20
بناء على الأمر بتحديد تاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة القليمة بتاريخ 2021/12/07 تحت رقم 21/01937
تعلن لمن يهمه الأمر أنه سيتم بيع عقار بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر بتاريخ 2026/02/02 على الساعة الواحدة مساءاً بقاعة الأحداث بمحكمة القليعة
للعقار المتمثل في: العقار الكائن بشوكة البحرية، بلدية فوكة ولاية تيبازة يتمثل في بنايتان مكونان لفندق صغير، مطعم عائلي وقاعة حفلات العقار الأول: مستعمل كمطعم، قاعة حفلات فوق قطعة أرض تحمل مجموعة ملكية رقم 212 قسم 2 في مخطط المسح البلدية فوكة مبنية على مستوى تحت أرضي أول وثاني، مستوى أرضي وطابق أول وبها فناء كبير مهيأً و به مساحة خضراء، يتكون المستوى تحت أرضي الأول من قاعة كبيرة للأفراح، بها مدخل، غرفة، درج كبير، حمام، 03 فاعات صغيرة، رواق، ومطبخ مساحتها المبنية تتربع على 478.72 م2.
المستوى تحت أرضي، الثاني مقسم الى شرفة كبيرة تستعمل كذلك الأفراح، درج، شرفة، فاعتين، موحاض ورواق، مساحتها المبنية قدرها 269.07 م2
المستوى الأرضي يتكون من: مكتبي، سطح، قاعة مطعم، صالون صغير، 03 مراحيض، غرفة، شرفة، مطبخ، حجرة، مدخل مساحتها 864.36 م2 وفناء مساحته 663.95 م2
الطابق الأول يحتوي على درج، غرفة وشرفة بمساحة مينية بها تتريع على 31.95 م2.
القاعدة العقارية المشيد فوائها الكل تتربع على مساحة قدرها 14 آر و 15 سار.
العقار الثاني: مستعمل كلفندق، فوق قطعة أرض تحمل مجموعة ملكية رقم 213 قسم 02 في مخطط المسح لبلدية فوكة ويحتوي على 12 غرفة، مرحاض وفتاء مساحته 216.48 م2.
وتم تحديد السعر الافتتاحي العقار بعد انقاص العشر بـ بمبلغ: 254.050.754,40 دج (مائنان وأربعة خمسون مليون وخمسون ألف وسبعمائة وأربعة وخمسون دينار جزائري و 40 سنتيم).
هذا طبقا للخبرة المنجزة والمودعة بتاريخ 2020/10/07 تحت رقم 20/454 من قبل المهندس الخبير العقاري الأستاذ بوقرة أمحمد
شروط البيع: بالإضافة للشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فان الراسى عليه المزاد يستلم العقار بالحالة التي يكون عليها وبدون أي ضمان وعليه دفع 05/01 خمس الثمن والمصاريف والحقوق التناسبية للمحضر القضائي بموجب عنك مؤشر عليه باسم رئيس كتابة ضبط محكمة القليعة حال انعقاد جلسة البيع ويدفع باقي الثمن في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام من رسو المزاد بأمانة ضبط المحكمة بموجب صك مؤشر عليه.
يتم سحب دفتر الشروط من كتابة ضبط المحكمة أو من مكتب المحضر القضائي المحضر القضائى
أخبار الصباح العدد 1146 - 2026/01/15
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الديوان العمومي المحضر القضائي مكتب الأستاذ شباب سفيان محضر قضائي اختصاص مجلس قضاء تيبازة شارع الإخوة معمري طريق فوكة القليعة الهاتف: 06-59-26-35-57
إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني (المادة 749 و 750 من ق.ا.م. ١)
نحن الأستاذ شباب سفيان محضر قضائي لدى محكمة القليعة دائرة اختصاص مجلس قضاء تيبازة، الكائن مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه والموقع أدناه.
الفائدة / السيد (ة) غرباوي جمال الساكن حى الاخوة صالح بلدية القليعة (دائن حاجز) ضه السيه(ة): سعيه محمَّة، الساكن (ة): طريق فوكة القليعة (محجوز عليه).
بموجب عقد اعتراف بدين محرر بتاريخ 2024/01/16، لدى الأستاذة خالدة زكودة موثقة بالقليمة والممهور بالصيغة التنفيذية - بموجب الدفتر العقاري رقم 1490 المسلم من المحافظة العقارية بالقليعة بتاريخ 2021/03/14
بناءا على قائمة شروط البيع المودعة لدى محكمة القليعة بتاريخ 2025/04/14، تحت رقم: 2025/14
بناء على الأمر بتحديد تاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة القليعة بتاريخ 2025/10/05، تحت رقم: 25/2082
نعلن لمن يهمه الأمر انه سيتم بيع عقار بالمزاد العلني بتاريخ: 2026/01/26 على الساعة الواحدة مساءا بقاعة الأحداث بمحكمة القليعة.
العقار المحجوز عليه المتمثل فى الأموال العقارية الكائنة بطريق فوكة بلدية القليعة يتمثل في فضاء تجاري ومرحاضان وشقة سكنية، يقعان بالطابق الأرضى للمبنى وتتكون الشقة من قاعة استقبال، مطبخ، بهو، حمام، مرحاض وسطح مساحته (13.60 م2) وساحة بمساحة قدرها (102.40 م2) وحد يقتان مساحتهما الاجمالية (174.37 م2) وبتر حيث تبلغ المساحة المبنية (525.47 م2) يشكل مجموعة ملكية رقم 132 قسم 35 من مخطط العام للمسح لبلدية القليعة وتشكل نسبة 1000/272 من الأجزاء المشتركة.
تعود ملكية العقار المشار إليه أعلاه: بموجب الدفتر العقاري رقم 1490 المسلم من المحافظة العقارية بالقليعة بتاريخ 2021/03/14
وتم تحديد السعر الافتتاحى للعقار بـ 41.009.400.00 دج (واحه وأربعون مليون وتسعة آلاف و أربعمائة دينار جزائري) وهو الثمن الأساسي وهو السعر الافتتاحي لبيعه بالمزاء.
هذا طبقا للخبرة المتجيزة والمودعة بتاريخ 2025/01/23 تحت رقم 25/69 من قبل الخبير العقاري الأستاذ بوقرة أمحمد المعين بموجب الأمر الصادر بتاريخ 2024/12/31 تحت رقم 24703069 عن رئيس محكمة القليعة.
شروط البيع: بالإضافة للشروط المذكورة في قائمة شروط البيع فان الراسى عليه المزاء يستلم العقار بالحالة التي يكون عليها وبدون أي ضمان وعليه دفع 05/01 خمس الثمن والمصاريف والحقوقِ التناسبية للمحضر القضائي بموجب صك مؤشر عليه باسم رئيس كتابة ضبط محكمة القليعة حال انعقاد جلسة البيع وتدفع باقي الثمن في أجل أقصاه ثمانية (08) أيام من رسو المزاد بأمانة ضبط المحكمة بموجب صك مؤشر عليه
المحضر القضائي يتم سحب دفتر الشروط من كتابة ضبط المحكمة أو من مكتب المحضر القضائي
أخبار الصباح العدد 1146 - 2026/01/15