Vente d'un immeuble résidentiel et commercial
Identifiant de l'annonce
#1296707
Code
0/2025
Localisation
Oran
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
77
Adresse de retrait du cahier des charges
12, rue Bilal El Ghali, Hay Bahi Ammar (Es-Sania), Oran
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الجمهورية
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente d'un immeuble résidentiel et commercial
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : 12, rue Bilal El Ghali, Hay Bahi Ammar (Es-Sania), Oran
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-07 10:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-12-09 Dans الجمهورية
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذ: جوادي نور الدين محضر
قضائي لدى اختصاص مجلس قضاء وهران
الكائن مكتبه : برقم 12 شارع بلال الغالي حي
باهي عمار السانية، وهران
الهاتف: 041.55.41.45
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بالجريدة
لصالح: ورثة المرحوم زلماط عبد القادر، وورثة
المرحومة فاليت فاطمة وورثة المرحومة زلماط تركية وهم:
زلماط ( فضيلة / نادية زهور / سليمة / رشيدة / نعيمة فتحية/
أمين محمد فوضيل بلقاسم عبد الصمد/ خالد نور الدين/
سماعين فتحي / أمينة / وخديجة): وورثة المرحوم زلماط
نصر الدين وهم: أرملته مدائي فاطمة وأبنائه زلماط ( فتحية/
ربيعة/ محمد / جمال الدين / ماجدة/ ووسيمة)؛ وورثة
المرحوم زلماط مصطفى كمال وهم: أرملته زيدور خديجة
وأبنائه زلماط (هاشمي عبد الإله / محمد خير الدين / نصيرة
ياقوت/ الهواري / ياسمينة/ يونس عبد القادر / وليلي).
الساكنين بـ: رقم 01 الشهيد بن عمر عبد الله، أولاد عدة،
السانية، وهران.
ضد: ورثة المرحوم زلماط سيدي ويس وهم: أرملته
تياح جميلة وأبنائه زلماط ( عبد القادر/ أبو بكر عبد الحق /
ربيعة/ وبن يحي).
الساكنين بـ : حي البدر، شارع قوسمي قدور رقم 18
سيتي بيتي، وهران.
بناءا على النسخة التنفيذية رقم 1324 /2024 للحكم
الصادر عن محكمة العثمانية، القسم العقاري بتاريخ
19/12/2023 تحت رقم الفهرس 07233 /23 ورقم الجدول
04847/23 والقاضي في منطوقه:» .... إفراغ الأحكام قبل الفصل
في الموضوع الصادرة بتاريخ 14 /12 /2021 تحت رقم فهرس
6411 /21، وبتاريخ 09 /05 /2023 تحت رقم فهرس 03188/23،
بالمصادقة على الخبرة الأصلية والتكميلية، المنجزة من قبل
الخبير (تلمات محمد)، المودعة بأمانة ضبط المحكمة بتاريخي
21 /08 /2022 تحت رقم إبداع 383 /22، و06/26 /2023، تحت
رقم إيداع 411 /23 وبالنتيجة: القضاء ببيع العقار السكني الكائن
بحي البدر سيتي بيتي سابقا، شارع قومشي قدور رقم 18 وهران،
بمساحة إجمالية تبلغ 146 متر مربع، بالمزاد العلني بمبلغ قدره
21.388.500,00 دج (واحد وعشرون مليون وثلاثمائة وثمانية وثمانون
ألف وخمسمائة دينار جزائري) مع تحديد نصيب الورثة 12 في
التركة حسب فريضة المناسخة المحررة بتاريخ 2022/11/30 ..
«؛ المصحح بالحكم الصادر عن محكمة العثمانية، القسم
العقاري بتاريخ 17 /12 /2024 تحت رقم الفهرس 06475 /24
ورقم الجدول 05973 /24 الممهور بالصيغة التنفيذية رقم 578
/2025 والقاضي في منطوقه:» ...... تصحيح الخطأ المادي الوارد
في الحكم الصادر عن محكمة العثمانية، القسم العقاري بتاريخ:
19 /12 /2023 تحت رقم الفهرس: 07233 /23، على مستوى
منطوق الحكم ليكون عنوان العقار محل البيع بالمزاد العلني،
وهو العقار السكني بحي البدر سيتي بيتي سابقا شارع قوسمي
قدور رقم 18 بدلا من العقار السكني بحي البدر سيتي بيتي سابقاً
شارع قومشي قدور رقم 18 ...... ».
التعيين: إن العقار موضوع البيع بالمزاد العلني هو عبارة
عن" محلات ذات طابع سكني وتجاري كائنة بوهران بحي البدر
سيتي بيتي سابقاً، وهران شارع قوسمي قدور رقم 18، متكونة من
طابق أرضي وطابق أول وسطح سهل البلوغ والكل مشيد على
قطعة أرض بمساحة قدرها 146م2 حسب العقد و150 م2 حسب
وثائق المسح ويحد العقار محل البيع ما يلي: شمالا: عقار مبني؛
شرقا: شارع قوسمي قدور؛ جنوباً: عقار مبني وغربا: عقار مبنيّ؛
حيث يتكون كل طابق مما يلي : - الطابق الأرضي: يتكون من محل
تجارى، قاعة خلفية، ساحة، غرفة، رواق، مرحاض وسلم الدرج
بمساحة قدرها 146,00 م2؛ - الطابق الأول: يحتوي على غرفتين
(02)، مطبخ، مرحاض، شرفة سلم الدرج بمساحة قدرها 129م2؛
\- السطح: عبارة عن سطح سهل البلوغ بمساحة قدرها 129م2".
وعليه نعلن؛ عن الشروع في بيع العقار المبين أعلاه
بالمزاد العلني وذلك بتاريخ 2026/01/07 على الساعة العاشرة
(10:00 سا) صباحا بمحكمة العثمانية وذلك وفقا لمحضر إيداع
قائمة شروط البيع المؤشر عليه من قبل السيد رئيس قسم
البيوع بمحكمة العثمانية بتاريخ 16 /2025/06.
بالسعر الافتتاحي المقدر بـ 21.388.500,00 دج أي (واحد
وعشرون مليون وثلاثمائة وثمانية وثمانون ألف وخمسمائة
دينار جزائري).
موجز شروط البيع:
يلتزم المزايدين بجميع الأعباء الواردة في دفتر الشروط
وعلى الراسي عليه المزاد أن يدفع 1 /5 مبلغ البيع حيال الجلسة
ذاتها، على أن يكمل باقي المبلغ وفقا للشروط المذكورة بدفتر
الشروط.
يمكن الاطلاع على دفتر الشروط هذا بمكتبنا الكائن
بالعنوان المذكور أعلاه.
المحضر الفضائي
2025/12/9