Vente de biens immobiliers aux enchères

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# Office public Notariale de Maître EDJEKOUANE Malika

Bois des Cars 03 nº163 - Dely Ibrahim, Alger

Tel : 00 57 76 99 06 : Email : maitre.edjekouane3@gmail.com

# VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES DE PLUSIEURS BIENS IMMOBILIERS

Dans le but d'obtenir le meilleur prix et les conditions de vente les plus favorables, et à la demande
d'une banque agréée, Maître EDJEKOUANE Malika, notaire à Alger annonce la vente aux enchères
publiques par voie de soumissions cachetées des biens immobiliers, appartenant à ladite banque,
chacun faisant l'objet d'un cahier des charges distinct, déposé à son étude.

-MODE D'ADJUDICATION : L'adjudication se fera selon le mode de la soumission cachetée,
conformément aux dispositions de chaque cahier des charges.

Les offres devront être signées et déposées sous pli fermé, portant la mention :

« Offre pour la vente du bien nº ..... (Cahier des charges nº .... ) »

Les plis doivent parvenir à l'étude de Maître EDJEKOUANE Malika, sise bois des cars 03 nº163 -
Dely Ibrahim, Alger, au plus tard trois jours ouvrables avant la date fixée pour l'adjudication.

Si l'offre est faite par voie postale elle doit parvenir par pli recommandé et sous double enveloppes,
l'enveloppe intérieure portera la mention « OFFRE POUR LA VENTE DU BIEN Nº ....... » sans autre
indication.

L'offre sera tranchée en faveur de l'enrichisseur qui offre un prix plus élevé, à condition que le prix de
l'offre soit au moins égal au prix indiqué ci-dessous.

-PERSONNES ADMISES A SOUMISSIONER : L'adjudication est ouverte à toutes personnes
physiques ou morales, de droit public ou privé.

La Banque se réserve le droit d'écarter toute offre dont le soumissionnaire ne présenterait pas les garanties
financières suffisantes, ou qui n'est pas en mesure de justifier de son identité et de son adresse.

-MISE A PRIX ET CAUTIONNEMENT : Chaque bien est mis à prix selon le montant indiqué ci-
dessus.

Chaque offre devra être accompagnée d'un versement de dix pour cent (10%) du montant proposé, sous
forme de chèque de banque, non remboursable si l'offre est retenue, mais imputable sur le prix de vente.

-MODALITES DE PAIEMENT : Le solde du prix doit être versé entre les mains du notaire, par tous
les moyens de paiement légaux dans un délai ne dépassant pas 48 heures à compter de l'adjudication, ou
dans un délai de deux (02) mois en cas de financement bancaire.

DROITS ET TAXES : Outre le prix de l'adjudication l'acquéreur prendra en charge l'ensemble des
droits et taxes applicables à l'acte de vente.

-DATE D'ADJUDICATION : L'ouverture des plis aura lieu le (26/11/2025) à 09 H 30 Min, au siège
de l'étude de Maître EDJEKOUANE MALIKA, en présence des représentants de la banque et d'un
huissier de justice territorialement compétant.

-VISITE DES BIENS : Les visites se feront sur rendez-vous préalable de la banque en coordination avec
l'étude notariale.

RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES : Le Cahier des charges relatif à chaque bien reste
consultable par le public au niveau de l'étude de Maître EDJEKOUANE MALIKA, notaire soussignée.

## LISTE DES BIENS IMMOBILIERS PROPOSES A LA VENTE AUX ENCHERES

Nº	NATURE DU BIEN	ADRESSE	SURFACE	MISE A PRIX
01	VILLA	39 RUE, D'AGUERRE- TELEMLY- Alger Centre	BATIT 381M2 TOTAL 637M2	165.000.000.00DA
02	VILLA	14 RUE, DE BRAZA COLLONNE VOIROL Alger	356M2	150.000.000.00DA
03	APPARTEMENT F3,		95.34 M2	11.950.000.00 DA
	APPARTEMENT F2 APPARTEMENT F3	SIDI YOUCEF COMMUNE DE BENI MESSOUS-Alger	75.97M2 69.84 M2	7.195.000.00DA
				11.700.000.00 DA
	APPARTEMENT F4		88.76 M2	16.150.000.00 DA
	LOCAL COMMERCIAL		32.15 M2	8.960.000.00 DA