Vente de biens immobiliers et droits réels
Identifiant de l'annonce
#1245315
Code
0/2025
Localisation
Tébessa
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
35
Adresse de retrait du cahier des charges
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Secteurs d'activité
[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente de biens immobiliers et droits réels
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-09 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-09-22 Dans Autres
# محضر نشر إعلان عن بيع عقارات وحقوق عينية عقارية بالمزاد العلني بمجريدة يومية وطنية
## طبقا لنص المادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
تنفيذا لـ: السند التنفيذي الذي بموجبه تم الحجز التنفيذي على العقارات والحقوق العينية العقارية المملوكة للمدين والمتمثل في: أمر الآداء الصادر عن محكمة
بئر العاتر، مجلس قضاء تبسة بتاريخ 2023/03/01 تحت رقم 23/00102 الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ 2023/04/27 تحت رقم 2023/198 وكذا
تنفيذا للسندات التنفيذية الصادرة لفائدة الدائنين المتدخلين في الحجز.
لفائدة/ الدائن طالب التنفيذ: شركة جي تي بي أش بي SARL GTPHB ممثلة في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بـ: فيلا رقم 105 حي الكثبان الشراقة
ص ب رقم 206 وكذا لفائدة الدائنين المتدخلين والمقيدين في الحجز التنفيذي.
ضد/ المدين المحجوز عليه: شركة قعري شركة ذات مسؤولية محدودة، ممثلة في شخص مسيرها، المقر الاجتماعي بـ: طريق الشريعة بلدية بئر العاتر تبسة.
\- بعد الإطلاع على أمر بالحجز التنفيذي على عقارات وحقوق عينية عقارية صادر عن رئيس محكمة بئر العاتر بتاريخ 2024/10/29 تحت رقم 24/00706.
\- بعد الإطلاع على تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير خلالفة عبد الصمد، رقم الإيداع 2025/76، تاريخ الإيداع 2025/05/12 والتي حدد فيها الثمن
الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقارات والحقوق العينية العقارية . - بناءا على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني وما تضمنته من بنود، والمودعة
بتاريخ 2025/06/25 بمحكمة بئر العاتر مجلس قضاء تبسة . - بعد الإطلاع على مراسلة مديرية أملاك الدولة تبسة فيما يخص بيع حق الإمتياز بالمزاد العلني
والمحررة في 2025/01/26 وكذلك المراسلة الصادرة في 2025/07/21، فيما يخص بيع محطة توزيع المواد البترولية . - بعد الإطلاع على أمر تحديد
جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة بئر العاتر بتاريخ 2025/08/06 والذي تم بموجبه تحديد جلسة البيع التي ستنعقد يوم الخميس الموافق
لـ: 09 أكتوبر 2025 بقاعة الجلسات بمحكمة بئر العاتر على الساعة الثانية زوالا 14:00 سا.
\* وعليه نعلن نحن الأستاذ/ معافة هارون المحضر القضائي القائم بالتنفيذ لدى محكمة العوينات دائرة اختصاص مجلس قضاء تبسة و الكائن مكتبنا
بالعنوان المذكور أعلاه و الموقع أدناه، أنه سيتم الشروع في البيع بالمزاد العلني يوم الخميس 2025/10/09 (التاسع من شهر أكتوبر من عام ألفين و
خمسة وعشرون) على الساعة الثانية زوالا 14:00 سا بقاعة الجلسات بمحكمة العوينات، وهذا لبيع العقارات والحقوق العينية العقارية المعينة كما يلي:
\- أولا / العقارات و الحقوق العينية المتواجدة بدائرة اختصاص بئر العاتر بولاية تبسة:
01- قطعة أرض متواجدة ببلدية بئر العاتر بمحاذاة الطريق المؤدي إلى مدينة الشريعة، مساحتها: 5940 م2 (حجم 12، رقم 25).
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 . - موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بئر
العاتر وهو مصنف وسط المدينة . - وصف العقار: عبارة عن عقار محاط بصور إسمنتي علوه 3.20 م به بنايات في طور الإنجاز مكونة من طابق أرضي و
أول، ويتربع على واجهة كبيرة، كما توجد به مضخة لتوزيع المازوت في حالة سيئة وهي موزعة كما يلي: الطابق الأرضي: يتكون من محلات تجارية و
مستودع ومخازن لصيانة السيارات في طور الإنجاز بنسبة %70. الطابق الأول: موجه من أجل إنجاز إدارة الشركة وسكنات، نسبة الإنجاز %70 . - مساحة
البناية: (طابق أرضي + طابق أول) = 3.237,20 م2 - مساحة الصور الاسمنتى: 323,90 م ط . * الثمن الأساسى الذى يفتتح به المزاد:
204.120.270,00 دج (مائتان وأربعة مليون ومائة وعشرون ألف و مائتان وسبعون دينار جزائري).
02- قطعة أرض متواجدة ببلدية بئر العاتر بالمكان المسمى طريق الشريعة، مساحتها: 684 م2 (حجم 14، رقم 143).
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزاً . - موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية
بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة . - وصف العقار: عبارة عن فيلا محاطة بحديقة تتكون من ثلاثة 03 طوابق بمساحة 380 م2 لكل طابق، في حالة جيدة
و مزودة بتسخين مركزي وذات ثلاثة 03 واجهات وهي متواجدة ضمن محيط محطة توصيل وتوزيع الوقود . * الثمن الأساسى الذى يفتتح به المزاد:
71.354.800,00 دج (واحد وسبعون مليون وثلاثمائة وأربعة وخمسون ألف و ثمانمائة دينار جزائري).
03- قطعة أرض كائنة ببلدية بئر العاتر تشتمل على محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها مبنية، مساحتها: 5450 م2 (حجم 49، رقم 110).
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزاً . - موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية
بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة . - وصف العقار: عبارة عن محطة لتوزيع الوقود بها عدة منشآت تشتمل على ما يلي : • فضاء لتوزيع الوقود مغطى،
محلات لقطع الغيار . . فضاء سير غاز، مقهى، مطعم . • وحدة الغسل والتشحيم، إدارة، مخزن، 02 إثنان سكن .... إلخ وهو ذات واجهة كبيرة على الطريق
المؤدي إلى الشريعة و محاط بسور إسمنتي وبه لواحق خاصة بتوزيع المواد البترولية مفصلة بالخبرة المنجزة . * الثمن الأساسى الذى يفتتح به المزاد:
282.092.854,00 دج (مائتان و إثنان وثمانون مليون وإثنان وتسعون ألف و ثمانمائة وأربعة وخمسون دينار جزائري).
\* ملاحظة: بالنسبة لهذا العقار تجدر الإشارة إلى أن الراسي عليه المزاد ملزم باحترام بنود العقد الصادر عن أملاك الدولة ولا يمكنه خرقها لاسيما تغيير وجهة
المشروع المتمثل في محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها.
04- حق إمتياز في إطار الإستثمار ملك للدولة بالمكان المسمى خنقة الدبة، مساحته: 8112 م2 موجه لاحتضان مشروع للإنجاز مركز تجاري (حجم 35، رقم 106).
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة عبارة عن أرض سهبية يقع بالمكان المسمى خنقة الدبة كائنة ببلدية بئر العاتر، معين ضمن القسم 306
مجموعة ملكية رقم 449 . - موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة . - وصف العقار: العقار موجود داخل
منطقة عمرانية و محاطة بسكنات اجتماعية وفردية وهو مستطيل الشكل . * الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد: 146.016.000.00 دج (مائة و ستة و
أربعون مليون و ستة عشرة ألف دينار جزائري).
\* ملاحظة: إن عملية البيع تقع على الحق العيني وليس العقار، أي أن الدولة تبقى مالكة الرقبة، كما أن جميع الأعباء والحقوق والواجبات المترتبة عن حق
الإمتياز تنتقل بدورها إلى الراسي عليه المزاد المستفيد الجديد من حق الإمتياز.
\- ثانيا / العقارات المتواجدة بدائرة إختصاص قمار بولاية الوادي:
05- أرض فلاحية (محاطة بها نخيل) تقع بالمكان المسمى لمشتي بلدية قمار ولاية الوادي تقع بالقسم المسحي، قسم 60 مجموعة ملكية رقم 85 مساحتها: 34871 م2
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخبرة ملك خاص ينبع من القسم 60 مجموعة ملكية 85 مساحتها 34871 م2 - موقع العقار: يقع بمحاذاة الطريق
الوطني المؤدي إلى ولاية بسكرة رقم 48 يتربع على واجهة كبيرة على الطريق الوطني، ويقع في منطقة النشاطات و يصنف في خانة العقارات المحيطة
بالمدينة . - وصف العقار: إن العقار يقع ببلدية غمرة دائرة قمار محاط بصور إسمنتي ارتفاعه 3.20 م يحتوي على عدة منشآت (غرفة المراقبة - فيلا محاطة
بصور - 04 مخازن و بناية في طور الانجاز - مخزن - 7 غرف تبريد في طور الانجاز - مسبح) و330 نخلة . * الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد:
146.994.940,00 دج (مائة وستة وأربعون مليون وتسعمائة وأربعة وتسعون ألف وتسعمائة وأربعون دينار جزائري).
\* ملاحظة: يوجد عقارات محل البيع بالمزاد العلني مثقلة برهن.
\- و لمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو بأمانة ضبط المحكمة للإطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.