Vente de biens immobiliers et droits réels
Identifiant de l'annonce
#1245730
Code
0/2025
Localisation
Tébessa
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
38
Adresse de retrait du cahier des charges
Office de Ventes aux Enchères et Évaluations
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente de biens immobiliers et droits réels
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Office de Ventes aux Enchères et Évaluations
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-10-09 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-09-22 Dans AN-NASR
# محضر نشر إعلان عن بيع عقارات وحقوق عينية عقارية بالمزاد العلني بجريدة يومية وطنية
## طبقا لنص المادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
تنفيذا لـ السند التنفيذي الذي بموجبه تم الحجز التنفيذي على العقارات والحقوق العينية العقارية المملوكة للمدين والمتمثل في أمر الأداء
الصادر عن محكمة بئر العاتر مجلس قضاء تبسة بتاريخ 2023/03/01 تحت رقم: 23/00102 الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ
2023/04/27 تحت رقم: 2023/198 وكذا تنفيذا للسندات التنفيذية الصادرة لفائدة الدائنين المتدخلين في الحجز.
لفائدة الدائن طالب التنفيذ شركة جي تي بي أس بي SARI. GTPHB ممثلة في شخص مثلها القانوني، الكائن مقرها بـ: فيلا رقم 105
حي الكثبان الشراقة ص ب رقم 206 وكذا لفائدة الدائنين الندخلين والمقيدين في اغجز التنفيذي.
ضد المدين المحجوز عليها شركة قعري شركة ذات مسؤولية محدودة ممثلة في شخص مسيرها المقر الاجتماعي بطريق الشريعة بلدية
بشر العاشر ئيسية.
بعد الإطلاع على أمر بالحجز التنفيذي على عقارات وحقوق عيلية عقارية صادر عن رئيس محكمة بئر العاتر بتاريخ: 2024/10/29
تحت رقم 24/00706
بعد الإطلاع على تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير خلالفة عبد الصمد، رقم الإيداع : 2025/76، تاريخ الإيداع 2025/05/12 والتي حده
فيها الثمن الأساسي الذي يبدأ به البيع بالمزاد العلني للعقارات والحقوق العينية العقارية.
بناءاً على قائمة شروط البيع بالمزاد العلني وما تفسملكه من بنود والمودعة بتاريخ 2025/06/25 بمحكمة بتر الدائر مجلس قضاء ئيسية.
بعد الإطلاع على مراسلة مديرية أملاك الدولة تيسة فيما يخص بيع حق الإمتياز بالمزاد العلني والمحسورة في: 2025/01/26، وكذلك
المراسلة الصادرة في 2025/07/21، فيما يخص بيع محطة توزيع المواد البترولية.
بعد الإطلاع أمر تحديد جلسة البيع بالمزاد العلنى الصادر عن رئيس محكمة بلي العاتر بتاريخ 2025/08/06، والذي تم بموجبه تحديد
جلسة البيع التي ستعقد يوم الخميس الموافق لـ 09 أكتوبر 2025 بقاعة الجلسات بمحكمة بشر المائى على الساعة الثانية زوالا 14:00 سبا
وعليه تعلن نحن الأستاذ / معاقة هارون المحضر القضائى القائم بالتنفيذ لدى محكمة العوينات دائرة اختصاص مجلس قضاء ئية
والكائن مكتبنا بالعنوان المذكور أعلاه والموقع أدناه، أنه سيتم الشروع فى البيع بالمزاد العلني يوم الخميس 2025/10/09 التاسع من
شهر أكتوبر من عام ألفين وخمسة وعشرون على الساعة الثانية زوالا 14:00 سايقاعة الجلسات بمحكمة العوينات، وهذا لبيع العقارات
والحقوق العينية العقارية المعينة كما يلى:
\- أولا العقارات والحقوق العينية المتواجدة بدائرة اختصاصى بئر العاتر بولاية تبسة
01 - - قطعة أرض متواجدة ببلدية بئر العائر بمحاذاة الطريق المؤدي إلى مدينة الشريعة، مساحتها 2.5940
(حجم 12) رقم 25
التعيين وأصل الملكية إن العقار موضوع الخبرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149
\- موقع العقار يقع يخطط شغل الأراضي D1 بلدية بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف العقار عبارة عن عقار محاط بصور إسمتني علوه 2.3.20 يه بنايات في طور الإنجاز مكونة من طابق أرضي
وأول، ويتربع على واجهة كبيرة، كما توجد به مضخة لتوزيع المازوت في حالة سيئة، وهي موزعة كما يلي:
الطابق الأرضي / يتكون من محلات تجارية ومستودع ومخازن لصيانة السيارات فى طور الإنجاز بنسبة 70%.
الطابق الأول موجه من أجل إنجاز إدارة الشركة وسكنات، نسبة الإنجاز 70%.
مساحة البناية (طابق أرضي + طابق أول) - 20-3.237 م2.
مساحة الصور الإسمللى : 323.90 م طـ.
الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد 204.120.270:00 دج مائتان وأربعة مليون ومائة وعشرون ألف ومائنان وسبعون دينار جزائري.
02- قطعة أرض متواجدة ببلدية بئر العاشر بالمكان المسمى طريق الشريعة، مساحتها : 684م2 (حجم 14 رقم (143).
\- التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخيرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزر
\- موقع العقار: يقع بمخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بتر العاتى وهو مصنف وسط المدينة.
وصف العقار: عبارة عن فيلا محاطة بحديقة تتكون من ثلاثة 03 طوابق بمساحة 380 م لكل طابق، آفي حالة جيدة ومزودة بتسخين مركزي
وقات ثلاثة 03 واجهات وهي متواجدة ضمن محيط محطة توصيل وتوزيع الوقود
\- الثمن الأساسي الذي يقبتح به المزاد: 71.354.800.00 دج واحد وسبعون مليون وثلاثمائة وأربعة وخمسون ألف وثمانمائة دينار جزائري.
03 - قطعة أرضى كائنة بلدية بتر العائى تشتمل على محطة توزيع المواد البترولية ومرافقها مبنية. مساحتها 5450 م2 حجم 49 رقم 110
التعيين وأصل الملكية: إن العقار موضوع الخيرة ملك للدولة ينبع من مجموعة ملكية رقم 149 مجزاء
موقع العقار يقع يخطط شغل الأراضي D1 لبلدية بئر العاتر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف المقار: عبارة عن محطة التوزيع الوقود بها عدة منشآت تشتمل على مايلي:
قضاء لتوزيع الوقود مغطى محلات لقطع الغيار.
قضاء سير غاز، مقهى مطعم
وحدة الغسل والتشحيم، إدارة مخزن 02 إثنان سكن ... الخ وهو قات واجهة كبيرة على الطريق المؤدي إلى الشريعة ومحاط بسور إسمتني
وبه لواحق خاصة بتوزيع المواد البترولية مفصلة بالخبرة المنجزة.
\- الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد: 282.092.854.00 دج مائتان وإثنان وثمانون مليون وإثنان وتسعون ألف وثمافائة وأربعة
وخمسون دينار جزائري
ملاحظة بالنسبة لهذا العقار تجدر الإشارة إلى أن الراسى عليه المراد ملزم باحترام بنود العقد الصادر عن أملاك الدولة ولا يمكنه خرقها
لاسيما تغيير وجهة المشروع المتمثل فى محطة لتوزيع المواد البترولية ومرافقها.
04- حق إمتياز في إطار الاستثمار ملك للدولة بالمكان المسمى خلفة الدية مساحته: 2.8112 موجه لاحتضان مشروع للإنجاز مركز
تجاري (حجم 35 رقم 106)
التعيين وأصل الملكية إن العقار موضوع الخبرة عبارة عن أرض سهبية يقع بالمكان المسمى خلقة الدية كائنة ببلدية بني العالى، معين
ضمن القسم 306 مجموعة ملكية رقم 449.
موقع العقار: يقع يخطط شغل الأراضي DI البلدية بشر العائر وهو مصنف وسط المدينة.
وصف المقار العقار موجود داخل منطقة عمرانية ومحاطة يسكنات اجتماعية وفردية وهو مستطيل الشكل.
الثمن الأساسي الذي يقتتح به المزاد 146.016.000.00 دج مائة وستة وأربعون مليون وستة عشرة ألف دينار جزائري، ملاحظة: إن عملية
البيع تقع على الحق العيني وليس العقارة أي أن الدولة تبقى مالكة الرقبة، كما أن جميع الأعياء والحقوق والواجبات المترتبة عن حق الإمتياز
تنتقل بدورها إلى الراسى عليه المزاد المستفيد الجديد من حق الإمتياز.
ثانياً: العقارات المتواجدة بدائرة اختصاص قمار بولاية الوادي
05 أرض فلاحية محاطة بها تخيل تقع بالمكان المسمى لمستى بلدية قمار ولاية الوادي تقع بالقسم المسحي، قسم 60 مجموعة ملكية
رقم 85 مساحتها : 34871 م2.
التعيين وأصل الملكية إن العقار موضوع أخيرة ملك خاص يتبع من القسم 60 مجموعة ملكية 85 مساحتها 34871م2 . = موقع العقار))
يقع بمحاذاة الطريق الوطني المؤدي إلى ولاية بسكرة رقم 48 يتربع على واجهة كبيرة على الطريق الوطني ويقع في منطقة النشاطات
ويصنف فى حالة العقارات المحيطة بالمدينة.
\- وصف العقار) إن العقار يقع بلدية غمرة دائرة قمار محاط بصور إسمنتي ارتفاعه 3.20 م يحتوي على عدة منشآت غرفة المراقبة فيلا
محاطة بصور -04 مخازن وبداية في طور الإنجاز - مخزن 7 غرف تبريد طور الإنجاز - مسبح) و330 نخلة.
الثمن الأساسي الذي يفتتح به المزاد : 146.994.940.00 دج مائة وستة وأربعون مليون وتسعمائة وأربعة وتسعون ألف وتسعمائة
وأربعون دينار جزائري.
ملاحظة: يوجد عقارات محل البيع بالمزاد العلني مثقلة برهن.
ولمن يهمه الأمر الاتصال بمكتب المحضر القضائي أو بأمانة ضبط المحكمة قائمة شروط البيع.
إمضاء وختم المحضر القطائي