Vente de boxes de garage

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي
مكتب الأستاذ مغيش رضوان محضر قضائي لدى مجلس قضاء وهران شارع الشهيد بورقية قدور إقامة أحلام عمارة د حي الياسمين 2 بئر الجير وهران
الهاتف / الفاكس: 040.52.22.22
نشر مستخرج قائمة شروط البيع
مع إخطار بتاريخ جلسة البيع بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية
طبقا للمادتين 740 742 748 قانون الإجراءات المدنية والإدارية

بتاريخ .... من شهر .... سنة ألفان وستة وعشرون وعلى الساعة ... د/ .... سا. أطراف القضية: بطلب من السيد : لحول عبد القادر الساكن ب : مستغانم
. الدائن طالبة البيع بالمزاد بواسطة الأستاذ برواي بلخير. ضد : المؤسسة ذات الشخص الوحيد و ذات المسؤولية المحدودة هولدينغ كونستريكسيون
ممثلة بواسطة مسيرها، بالفرنسية EURL HOLDING CONSTRUCTION ، الكائن بوهران، دائرة وبلدية بتر الجير القطعة رقم HC05 ،
إقامة بوزيان . السند التنفيذي : الشيك المسحوب لفائدة الطالبة لحول عبد القادر عن بنك التنمية المحلية وكالة بئر الجير رمز 416 المؤرخ في
2025/03/09 تحت رقم 0047502 بمبلغ 14000000.00 دجن مرفق بشهادة عدم دفع شيك الصادرة عن بنك التنمية المحلية وكالة الدهرة رمز
00425 بتاريخ 2025/07/21 وكذا محضر تبليغ احتجاج لعدم دفع مبلغ شيك المبلغ إلى ممثلة الشركة السيدة قاسي يمينة حسب تصريحها بتاريخ
2025/08/31 و بموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المودع والمؤشر عليه من طرف رئيس قسم البيع بالمزاد العلني لدى محكمة فلاوسن، المؤرخ
في 2026/04/21. وبمقتضى أحكام المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية، قمنا بتعليق مستخرج قائمة شروط البيع مع إخطار بتاريخ جلسة
البيع بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية الآتي مضمونها : العقار عبارة عن: في الحصص الكائنة بالطابق تحت الأرضي الأول وتحت الأرضي الثاني
للعقار الكائن بـ : العمارة E ضمن ترقية عقارية ذات طابع تجاري الكائنة بوهران دائرة وبلدية بتر الجير القطعة رقمHC05 ، إقامة بوزيان تتمثل في 13
مكان ركن أو مرآب ( BOX بموجب جدول وصفي للتقسيم محرر من طرف الأستاذ حقان بن عرماس محمد عواد المشهر بالمحافظة العقارية في
2019/08/04 مجلد 1024 رقم 25 حجم 62 رقم 1424 والمتعلق بمجموعة أقسام وحصص تتمثل في 13 حصة من 1 BOX إلى 13 BOX من
العمارة E وهي كالتالي: 01 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 11.25 متر
مربع، ونسبة 10000/5.21 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/5.19 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة
1000/5.19 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 02 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر
مساحته المطورة 10.40 متر مربع، ونسبة 10000/4.81 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/4.80 من الأجزاء المشتركة من
الصنف الثاني ونسبة 1000/4.80 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 03 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق
تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 16.10 متر مربع، ونسبة 10000/7.45 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/7.43 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/7.43 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 04 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي
الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 14.50 متر مربع، ونسبة 10000/6.71 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، و
نسبة 1000/6.69 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/6.69 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 05 BOX مساحة شاغرة
بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 14.25 متر مربع، ونسبة 10000/6.59 من الأجزاء المشتركة
من الصنف الأول، ونسبة 1000/6.58 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/6.58 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 06
BOXمساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 10.60 متر مربع، ونسبة 10000/4.91
من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/4.89 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/4.89 من الأجزاء المشتركة من
الصنف الثالث. 07 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثانى مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 14.35 متر مربع،
ونسبة 10000/6.64 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/6.62 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/6.62 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 08 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة
14.30 متر مربع، ونسبة 10000/6.62 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/6.30 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة
1000/6.30 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 09 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر
مساحته المطورة 14.60 متر مربع، ونسبة 10000/6.76 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/6.74 من الأجزاء المشتركة من
الصنف الثاني، ونسبة 1000/6.74 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 10 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق
تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 20.25 متر مربع، ونسبة 10000/9.37 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/9.35 من
الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/9.35 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 11 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت أرضي
الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة 16.90 متر مربع، ونسبة 10000/7.82 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول و
نسبة 1000/7.80 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة 1000/7.80 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 12 BOX مساحة شاغرة
بالطابق تحت أرضى الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضى الأول بالطابق تحت أرضي الثاني مدخلها من الطابق تحت أرضي الأول تقدر مساحته المطورة
09.80 متر مربع زنسبة 10000/4.54 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/4.52 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثاني، ونسبة
1000/4.52 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. 13 BOX مساحة شاغرة بالطابق تحت الأرضي الأول مدخلها من الطابق الأرضي تقدر مساحتها
المطورة 203.00 متر مربع، ونسية 10000/93.95 من الأجزاء المشتركة من الصنف الأول، ونسبة 1000/93.70 من الأجزاء المشتركة من الصنف
الثاني، ونسبة 1000/93.70 من الأجزاء المشتركة من الصنف الثالث. وحسب الخبرة: أن العمارة E تتكون من 08 طوابق علوية، طابق أرضي،
وطابقين سفليين، بالنسبة للأشغال من حيث الخرسانة مكتملة بنسبة. %100، أما أشغال الواجهة فنسبة الأشغال بها حوالي 80%، أما الطوابق الثمانية
فيمكن القول أن نسبة الأشغال الداخلية للشقق حوالي 65% من مجموع الأشغال، أما بالنسبة للطابقين السفليين فهما هيكل خرساني غير مكتمل الأشغال،
بما في ذلك الأجزاء المشتركة في المرآب. وبذلك يمكن تحديد نسبة تقدم الأشغال الكلية للعمارة بـ 70% من مجموع الأشغال الداخلة والخارجة للعمارة
السكنية. السعر الإفتتاحي : السعر الافتتاحي للمزايدة حدد بموجب الخبرة المنجزة من قبل الأستاذ عشعاشي مراد و المودعة أمام مصلحة الخيرات لدى
محكمة فلاوس بتاريخ 15/03/2026 تحت رقم 83/2026 بالسعر الافتتاحي للمزايدة لكل حصة كما يلي : الحصة رقم 01 : 01 BOX المتواجدة بالطابق
تحت الأرضى 2: بمبلغ ثلاثمائة وخمسة وأربعون ألف دينار جزائري (345000 دج ) الحصة رقم 02: 02 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى 2
بمبلغ ثلاثمائة و ثمانية عشر ألف وتسعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون سنتيم (318933.33 دج). الحصة رقم 03 : 03 BOX
المتواجدة بالطابق تحت الأرضي 2: بمبلغ أربعمائة وثلاثة وتسعون ألف وسبعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون سنتيم
(493733.33 دج). الحصة رقم 04 : 04 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى :2 : بمبلغ أربعمائة و أربعة وأربعون ألف وستمائة و ستة وستون
دينار جزائري وستة وستون سنتيم (444666.66 دج. الحصة رقم 05: 05 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى 2: بمبلغ أربعمائة و سبعة و
ثلاثون ألف دينار جزائري (437000.00 دج). الحصة رقم 06: 06 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضي :2 : بمبلغ ثلاثمائة وخمسة وعشرون
ألف و ستة وستون دينار جزائري و ستة وستون سنتيم (325066.66 دج. الحصة رقم 07 : 07 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى 2 : بمبلغ
أربعمائة و أربعون ألف و ستة وستون دينار جزائري و ستة وستون سنتيم (440066.66 دج. الحصة رقم 08 : 08 BOX المتواجدة بالطابق تحت
الأرضي :2 : بمبلغ أربعمائة و ثمانية وثلاثون ألف وخمسمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون سنتيم (438533.33 دج). الحصة رقم
09 : 09 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى 2 بمبلغ أربعمائة وسبعة وأربعون ألف وسبعمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون
سنتيم (447733.33 دج. الحصة رقم 10: 10 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضي 2 بمبلغ ستمائة و واحد وعشرون ألف دينار جزائري
(621000.00 دج). الحصة رقم 11 : 11 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضي 2 : بمبلغ خمسمائة و ثمانية عشر ألف ومائتان و ستة وستون دينار
جزائري و ستة وستون سنتيم (518266.66 دج). الحصة رقم 12 : 12 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضى :2 : بمبلغ ثلاثمائة ألف وخمسمائة و
ثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون سنتيم (300533.33 دج). الحصة رقم 13 : 13 BOX المتواجدة بالطابق تحت الأرضي 1 : بمبلغ ستة
ملايين ومائتان وخمسة وعشرون ألف وثلاثمائة وثلاثة وثلاثون دينار جزائري وثلاثة وثلاثون سنتيم (6225333.33 دج). المحكمة المختصة في
إجراءات البيع بالمزاد العلني : محكمة فلاوسن. جلسة البيع بالمزاد العلني: حددت بتاريخ 2026/06/23، على الساعة 14:00 سا صباحا. ولكي لا يجهل
ما تقدم وإثباتا لذلك بلغنا وتكلمنا كما ذكر أعلاه وسلمنا نسخة من هذا المحضر للمخاطب الكل طبقا للقانون

المحضر القضائي
01.06.2026