Vente de trois unités immobilières
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1320855
Code
0/2026
Localisation
Aïn Defla
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
56
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau du huissier situé à 32 près du stade municipal, Ain Defla
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
الجزائر الجديدة
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2026
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente de trois unités immobilières
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau du huissier situé à 32 près du stade municipal, Ain Defla
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-09 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2026-01-14 Dans الجزائر الجديدة
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية مستخرج قائمة شروط البيع (طبقا للمادة 748 من ق إم!)
بناءا على نص المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والإدراية.
نحن الأستاذ: لماني مصطفى محضر قضائي بدائرة اختصاص مجلس قضاء عين الدفلى والكائن مكتبه ب 32 محل الملعب البلدي عين الدفلى ،الموقع أدناه.
لفائدة السادة: ورثة المرحوم بورحلة خليل ابن جلول وهم: 01/زوجته لعرايبي نعيمة بنت بلقاسم، بناته: 02/ بورحلة فراخ بنت خليل - 03/بورحلة وداد بنت خليل - 04/بورحلة اكرام بنت خليل - 05/بورحلة رشاء بنت خليل - 06/بورحلة أمل انيا بنت خليل.7/ بورحلة عبد القادر ابن جلول.8/ بورحلة مليكة ابنة جلول.9/ بورحلة فاطمة الزهراء 10/ بورحلة ربيعة ابنة جلول، الساكنون حي شوفالي عمارة ب 05 رقم 106 ببلدية بوزريعة ولاية الجزائر.11/بن حليمة فتيحة بنت بلقاسم .12/بورحلة خليل ابن بن يوسف .13/بورحلة سهام ابنة بن يوسف .14/بورحلة فاطمة الزهراء ابنة بن يوسف.15/بورحلة ليلى ابنة بن يوسف الساكنون بشارع سعدوت صالح بلدية عين الدفلى. ورثة دراوي فاطمة ابنة محمد وهم: 16/هني عبد القادر بن علي.17/هني امحمد ابن علي.18/هني مليكة ابنة علي.19/ هني جميلة ابنة علي.20/هني فريدة ابنة علي.21/وريث المرحومة هني صبيحة: رمضاني فؤاد ابن محمد وهني صبيحة.22/ بن حاج جيلالي مقراوة احمد ابن عثمان.23/ هني ربيعة ابنة عبد القادر. الساكنون حي شوفالي عمارة ب 05 رقم 106 ببلدية بوزريعة ولاية الجزائر.24/شرقي عبد القادر ابن بوعبد الله. 25/شرقي بختة ابنة بوعبد الله.26/ شرقي سعدة ابنة بوعبد الله الساكنون ببلدية العامرة ولاية عين الدفلى. 27/موهوب فتيحة ابنة عبد الرحمان .28/مجنجل فريدة ابنة احمد.29/خنوشي عبد المجيد ابن بوعلام.30/ خنوشي موهوب ابن بوعلام.31/خنوشي سامية ابنة بوعلام.32/ خنوشي صفية ابنة بوعلام.33/ خنوشي هنية ابنة بوعلام.34/ خنوشي مليكة ابنة بوعلام.35/خنوشي زهية ابنة بوعلام.36/علالي حورية ابنة علي.37/بورحلة توفيق ابن محمد .38/ بورحلة سامية ابنة محمد. 39/بن عثمان جهيد ابن عمار .40 / بن عثمان سكينة ابنة جهيد الساكنون حي شوفالي عمارة ب 05 رقم 106 ببلدية بوزريعة ولاية الجزائر.41/حرثاوي فتيحة ابنة عبد القادر في حق نفسها وحق ابنتها القاصر 42/شرقي نهاد ابنة محمد.43 /شرقي ابو عبدالله ابن محمد.44 / شرقي يزيد ابن محمد 45/شرقي وليد ابن محمد.46/شرقي نور الهدى ابنة محمد الساكنون ببلدية العامرة مركز ولاية عين الدفلى. القائمة في حقهم: الأستاذة بوبقار فاطمة الزهراء الكائن بموقع 32 محل بجانب الملعب البلدي بلدية وولاية عين الدفلى ضد بورحلة علي ابن جلول .الساكن شارع سعدوت صلاح عين الدفلى، بورحلة خيرة بنت جلول، الساكنة شارع فلسطين عين الدفلى .
تنفيذا للحكم الصادر عن محكمة عين الدفلى ، القسم العقاري، بتاريخ 2025/04/28، فهرس رقم 25/01599،، الممهور بالصيغة التنفيذية الصادرة عن أمانة الضبط محكمة عين الدفلى الصادرة بتاريخ 2025/10/15 والمسلمة بتاريخ 2025/10/19 تحت رقم 25/1596، الحكم القاضي في الموضوع بمايلي في الشكل: قبول الدعوى - في الموضوع: إفراغ الحكم التمهيدي الصادر عن محكمة عين الدفلى في قسمها العقاري بتاريخ 26-02-2024 تحت فهرس رقم 00891-24 واعتماد الخبرة المنجزة من طرف الخبير مخانق عبد الله والمودع لدى أمانة ضبط المحكمة تحت رقم 24/516 إنهاء حالة الشيوع بين أطراف الدعوى عن طريق البيع بالمزاد العلني وفقا لما يلي:
الوحدة العقارية قسم 48 مجموع ملكية رقم (142 ) وبمبلغ مالي قدره خمسة وأربعون مليون وستمائة وخمسة وعشرون ألف دينار جزائري أي(45.625.000.00دج).
الوحدة العقارية قسم 71 مجموع ملكية رقم (23) بمبلغ مالي قدره ثلاثة وعشرون مليون ومائة ألف دينار جزائري أي(23.100.000.00دج)
الوحدة العقارية محل النزاع ( قسم 71 مجموع ملكية رقم 171 بمبلغ مالي قدره تسعة مليون وخمسمائة وسبعون ألف دينار جزائري أي : (9.570.000.00 دج).
تحميل أطراف الدعوى المصاريف القضائية بالتساوي بينهم بما فيها مصاريف الخبرة المقدرة ب250.000دج (مائتان وخمسون ألف) ومصاريف الرسم القضائي المقدرة ب3000دج .
بذا صدر الحكم وأفصح عنه جهارا بالجلسة العلنية المنعقدة بالتاريخ المذكور أعلاه ولصحته امضي أصله من طرفنا نحن الرئيسة رفقة أمينة الضبط .
العقار محل البيع المتمثل فيما يلي: ثلاثة وحدات عقارية محددة كمايلي:
الاولى: وحدة عقارية صالحة للبناء تقع بالمكان المسمى حي الإخوة خرباش بلدية عين الدفلى، قسم 48 مجموعة ملكية رقم 142 مساحتها تقدر بثلاثمائة وخمسة وستون متر مربع (365م2) . ذات واجهتين مشيد عليها بناية عبارة عن مسكن قديم يتألف من طابق ارضي مغطى بالقرميد به فناء يحتوي على أشجار مثمرة ، جزء من هذا المسكن مستغل من طرف المدعو بورحلة علي بصفته أحد الورثة أما الجزء الباقي فهوشاغر.
الثانية: وحدة عقارية صالحة للبناء تقع بالمكان المسمى شارع سعدوت صلاح بلدية وولاية عين الدفلى، قسم 71 مجموعة ملكية رقم 23 ، مساحتها تقدر بماتان وعشرة متر مربع (210 م2). مشيد عليها بناء عبارة عن مسكن قديم يتألف من طابق ارضي مغطى بالقرميد به فناء يوجد به بئر مغطى ، المسكن يتألف من 03 غرف نوم ، غرفة استقبال، مطبخ، مرحاض ورواق . هذا المسكن مستغل حاليا من طرف المدعوتان بورحلة فاطمة الزهراء وبورحلة خيرة بصفتهما من الورثة .
الثالثة: وحدة عقارية صالحة للبناء تقع بالمكان المسمى سعدوت صلاح بلدية وولاية عين الدفلى، قسم 71 مجموعة ملكية رقم 171 مساحتها تقدر بسبعة وثمانون متر مربع (87.00 م2)، مشيد عليها بناء قديم يتالف من طابق أرضي مغطى بالقرميد بتكون من محل ومطبخ خلفي . هذا المسكن مستغل من طرف المدعو بورحلة علي بصفته أحد الورثة .
لقد تم تحديد السعر الافتتاحي للعقار لقد تم تحديد السعر الافتتاحي للعقارات محل البيع بالمزاد العلني كمايلي:
الاولى: قسم 48 مجموعة ملكية رقم 142 مساحتها تقدر بثلاثمائة وخمسة وستون متر مربع (365م2)
بمبلغ خمسة وأربعون مليون وستمائة وخمسة وعشرون ألف دينار جزائري (45.625.000,00 دج) حسب تقرير الخبرة المعد من طرف الخبير العقاري الأستاذ طوريش مهدي المختص في الهندسة المعمارية الكائن مكتبه بشارع بوزار العطاف . المعين بموجب أمر صادر عن رئيس محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/11/17 تحت رقم 1596. الخبرة المودعة لدى امانة ضبط المحكمة بتاريخ 2025/12/04 تحت رقم 25/508.
الثانية: قسم 71 مجموعة ملكية رقم 23 ، مساحتها تقدر بماتان وعشرة متر مربع (210 م2) بمبلغ اثنان وعشرون مليون وخمسون ألف دينار جزائري (22.050.000,00 دج) حسب تقرير الخبرة المعد من طرف الخبير العقاري الأستاذ طوريش مهدي المختص في الهندسة المعمارية الكائن مكتبه بشارع بوزار العطاف .المعين بموجب أمر صادر عن رئيس محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/11/17 تحت رقم 1596 . الخبرة المودعة لدى امانة ضبط المحكمة بتاريخ 2025/12/04 تحت رقم 25/508.
الثالثة: قسم 71 مجموعة ملكية رقم 171 مساحتها تقدر بسبعة وثمانون متر مربع (87.00 م2) بمبلغ تسعة ملايين ومائة وخمسة وثلاثون ألف دينار جزائري (9.135.000,00 دج) حسب تقرير الخبرة المعد من طرف الخبير العقاري الأستاذ طوريش مهدي المختص في الهندسة المعمارية الكائن مكتبه بشارع بوزار العطاف . المعين بموجب أمر صادر عن رئيس محكمة عين الدفلى بتاريخ 2025/11/17 تحت رقم 1596. الخبرة المودعة لدى امانة ضبط المحكمة بتاريخ 2025/12/04 تحت رقم 25/508.
تقدم الاعتراضات بعريضة إلى السيد رئيس محكمة عين الدفلى بثلاثة أيام على الأقل قبل جلسة الإعتراضات المحددة ليوم 2026/01/26 على الساعة العاشرة صباحا بمكتب رئيس محكمة عين الدفلى.
جلسة البيع يوم 2026/02/09 على الساعة 14:00 مساءا بقاعة جلسات المحكمة .-
- لمن يهمه الأمر الإتصال بمكتب المحضر القضائي أو أمانة ضبط المحكمة للإطلاع على تفاصيل قائمة شروط البيع.
ختم وتوقيع المحضر
FN:0014/26
الجزائر الجديدة 2026/01/14