Vente aux enchères de l’hôtel Talasso sur une parcelle de 3 131 m² à Mazagran
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1429194
Code
0/2026
Localisation
Mostaganem
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
33
Adresse de retrait du cahier des charges
Etude Me Bdaai Mohieddine, Hay 72 logements Immeuble 08 Local 02, Route d'Oran, Mostaganem - Tél: 045420983
Secteurs d'activité
Sources
Autres
Description
مكتب الأستاذ بدائي محي الدين محضر قضائي لدى محكمة مستغانم
الكائن مكتبه ب حي 72 مسكن عمارة 08 محل رقم 02 طريق وهران مستغانم/ الهاتف: 045/42/09/83
نشر مستخرج من قائمة شروط البيع بالمزاد العلني
طبقا للمادة 748 من ق.أ.م ١
بناءا على عقد تعديل رهن رسمي محرر من طرف الأستاذ نغوش أحمد موثق بالشراقة المؤرخ في 2018.04.03 فهرس رقم 2018/321 الممهور
بصيغة تنفيذية المؤرخة في 2023.06.11. والقاضي ب : أن يدفع للطالبة مبلغ واحد مليار ومائة و ثلاثة وثمانين مليون وثمانمائة وثلاثة عشر دينار
جزائري 1.183.813.000.00 دج مبلغ القرض لصالح بنك التنمية المحلية شركة مساهمة ممثلة من طرف رئيس مديرها العام بواسطة الاستاذ زداك
على. على أن يكون السعر الافتتاحي للبيع بالمزاد العلني حسب مبلغ (1.473.460.099.00 دج) واحد مليار و اربع مائة وثلاثة وسبعون مليون و
أربعة مائة وستون ألف و تسعة وتسعون و صفر سنتم حسب الخبرة المنجزة من طرف الخبيرة مقنان نادية مهندسة دولة وخبيرة عقارية معتمدة لدى
المحاكم و مجلس قضاء مستغانم المودعة لدى كتابة ضبط محكمة التجارية المتخصصة مستغانم بتاريخ 2025/09/14 فهرس رقم 2025/488. بناءا
على محضر التكليف بالوفاء المؤرخ في 2023/06/13 والمرسل عن طريق رسالة مضمنة المحرر من طرف الاستاذة قاشي سمير محضر قضائي مجلس
قضاء الجزائر. بناءاً على محضر التكليف بالوفاء عن طريق التعليق بالمحكمة المؤرخ 2023/06/19. بناءاً على محضر التكليف بالوفاء عن طريق
التعليق بالبلدية المؤرخ في 2023/06/20، بناءا على الأمر بالاذن بالنشر المؤرخ في 2023/07/09 بمحكمة سيدي امحمد تحت رقم ترتيب 23/3239.
بناءا على نشر محضر التكليف بالوفاء بالجريدة اليومية الصباح العدد 509 بتاريخ 2023/07/26. بناءا على محضر الامتناع عن التنفيذ المؤرخ
2023/08/15. بناءا على أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون المؤرخ في 2024.02.08 تحت رقم ترتيب 24/37 الصادر عن المحكمة التجارية
المتخصصة مستغانم، والمشهر بالمحافظة العقارية حاسي ماماش بتاريخ 2024.03.04. بناءاً على محضر تبليغ أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون
المؤرخ في 2024/02/28. بناءا على محضر تبليغ أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون عن طريق التعليق بالمحكمة المؤرخ في 2024/03/05، بناءا
على محضر تبليغ أمر بالحجز التنفيذي على عقار مرهون عن طريق التعليق بالبلدية المؤرخ في 2024/03/05. بناءا على محضر تبليغ أمر بالحجز
التنفيذي على عقار مرهون عن طريق النشر بالجريدة اليومية الصباح العدد 840 المؤرخ 2024/11/06. بناءا على شهر الأمر بالمحافظة العقارية
بتاريخ 2024.03.04 حجم 03 مجلد 35. بناءا على البطاقة العقارية المؤرخة في 2024/04/21. تعلن عن بيع عقار بالمزاد العلني وذلك لجلسة
2026/06/09 بمحكمة مستغانم وذلك أمام قاضي البيوع العقارية مستغانم. التعيين: بيع العقار المتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء إقامة سياحية مشيد
عليها نزل طالاسو تبلغ مساحتها 3131 م* تحمل مجموعة ملكية رقم 126 القسم 04 الواقعة بالمكان المسمى الرميلات بلدية مزغران - مستغانم. مساحة
القطعة الأرضية للعقار محل النزاع على حسب البطاقة العقارية تقدر بـ 3131 م2 أي 31 آر 31 سار. مساحة القطعة الأرضية مشيد عليها نزل طالاسو
على حسب الرفع الطبوغرافي تقدر بـ: 4036 م2 أي 40 آر 36 سار، إضافة إلى ذلك مسبح رقم 2 الذي تبلغ مساحته 40.93 م2 منجز في المخططات
المعمارية لنزل طالاسو ، أما على ار الواقع فهناك جدار منجز بين المسبح رقم 02 ونزل طالاسو ولا ويوجد مخرج يؤدي إلى المسبح لهذا الغرض فهو
الصالح نزل MURUSTAGA مستغل ومع ذلك يدخل ضمن مساحة نزل طالاسو وتقويمه. تحديد نسبة الإنجازات لجميع الهياكل المبنية كالتالي
:مركز اللياقة البدنية - مركز الإستجعام BLOC DE REMISE EN FORME - نسبة الإنجاز فيه: الطابق السفلي تقدر 80%، الطابق الأرضي
نسبة الإنجاز تقدر بـ 80%، الطابق الأول نسبة الإنجاز تقدر بـ 80%، الطابق الثاني نسبة الإنجاز تقدر بـ 80%، الطابق الثالث نسبة الإنجاز تقدر بـ 50
%، المبنى BLOC A 01 APPARTEMENT (R+4) - A01 نسبة الإنجاز تقدر بـ70 %، المبنى BLOC A 02+A 04 - A02+A04
4+APPARTEMENT R نسبة الإنجاز تقدر 70 %، المبنى BLOC A 03+A 05 APPARTEMENT R+4 -A03+A05 نسبة الإنجاز
تقدر 70 %. السعر الافتتاحي: تم تقديره بمبلغ قدره (1.473.460.099.00 دج) واحد مليار واربع مائة وثلاثة وسبعون مليون وأربعة مائة وستون
الف وتسعة وتسعون وصفر سنتم ليصبح المبلغ واحد مليار وثلاثمائة وستة وعشرون مليون ومئة وأربعة عشرة ألف وتسعة وثمانون دينار جزائري
و عشرة سنتيم (1.326.114.0891 دج) بعد انقاص العشر. للاطلاع على الدفتر الشروط يتم الاتصال بمكتب المحضر القضائي المذكورة اعلاه أو
المحكمة.
المحضر القضائي
09.06.2026