Vente aux enchères des droits de concession d’un terrain de 5 000 m² avec station-service à El Rogassa

# اعلان عن بيع بالمزاد العلني المادة 750 من قانون الإجراءات المدنية والادارية

نحن الاستاذ: بشيري محمد محضر قضائي لدى محكمة البيض
اختصاص مجلس قضاء البيض

بناء على طلب المدعي. البنك الوطني الجزائري، وكالة البيض رمز 726، ممثلة من
طرف مديرها الكائن مقره بـ: وكالة البيض سيد الحاج بحوص ص ب 139 ايت عميري البيض

ميد المدعى عليه: حميتو إسماعيل الساكن (١) بـ: شارع مخطاري أو موسى ولاية البيض
بناء على جدول قيد ومن قانوني عقاري من الدرجة الأولى إيداع رقم 10 مجلد 941
المؤرخ في 2019/04/07 مجلد 01 رقم 250 بالمحافظة العقارية بتوقطب المشهور بصيغة
تنفيذية خاصة بأمر أداء المسلمة في : 2024/07/30 تحت

رقم 2024/0003 المتضمن مبلغ القرض من البنك الوطني الجزائري وكالة البيض 726
المقدريـ

ذج، مدة هذا القرض خمسة 18.500.000.00

سنوات (05) سنوات) منها 12 شهر تأجيل خاضع للنسبة فائدة سنوية ومتغيرة قدرها
بالمائة 3.25 تضاف على المبلغ (فائدة سنوية ومتغيرة) بالمائة

بناء على امر بالحجر التنفيذي على العقار و/ أو الحقوق العينية العقارية الخاصة
بالمنين الصادر عن السيد رئيس محكمة البيض بتاريخ 2024/12/31 تحت رقم 24/01497
الممهور بالصيغة التنفيذية المؤرخة في 2025/01/19 تحت رقم: 0001/25

بناء على محضر فيد أمر بالحجز التنفيذي على عقار المؤرخ في 2025/01/19 والمشهر
بالمحافظة العقارية بوقطب بتاريخ: 2025-01-23

بناء على تبليغ أمر الحجز التنفيذي على عقار المبلغ محجوز عليه عن طريق البريد
بتاريخ 2025/02/23

بناء على أمر بقيد مع بقية الدائنين الصادر عن السيد رئيس محكمة البيض بتاريخ
2025/12/11 تحت رقم 25/00932

المتضمن الأمر بقيد الدائن أحمد داود ميلود كدائن للمدين حمينو إسماعيل
بناء على محضر قيد أمر يقيد بقية الدائنين المؤرخ في 2025/12/15 والمشهر
بالمحافظة العقارية بوقطب تاريخ 2025/12/22

نعلن أنه سيشرع يوم 13-07-2026 وعلى الساعة الحادية عشر صباحاً بقاعة القضايا
المدنية بمحكمة البيض يبيع قطعة أرض موضوع حق امتياز واقعة ببلدية الرقاصة بالقسم 14
مجموعة ملكية 14 مساحتها 5000 متر مربع.

تعيين العقار:

قطعة أرض موضوع حق امتياز واقعة ببلدية الرقاصة بالقسم 14 مجموعة ملكية 14
حسب وثيقة القياس رقم 017 بتاريخ 2012/05/30 والصادرة عن مديرية مسح الأراضي،
مساحتها 5000 متر مربع محددة كمايلي : شمالا مجموعة الملكية رقم 17 - جنوبا مجموعة
الملكية رقم 17 ، شرقا مجموعة ملكية رقم 17 غرباً مجموعة ملكية رقم 17 والطريق الوطني،
اقتطعت هذه الأرضية من مجموعة الملكية ذات الوجهة السهبية رقم ١١ بالقسم 14 - بمساحة
إجمالية قدرها 1,097 هكتار، وبموجب وثائق القياس المعدة من طرف مديرية مسح الأراضي
لولاية البيض بتاريخ 30-05-2012 تحت رقم 017/2012، واستنادا لعقد منح حق الامتهار المحرر
من طرف مديرية أملاك الدولة لولاية البيض بتاريخ: 2012-09-09

تم الإجراء الأولى لمسح الأراضي بتاريخ 2012/10/21 حجم 48 تربيعة 61 حسب الدفتر
العقاري رقم 6047 الصادر عن المحافظة العقارية بوقطب بتاريخ 2012/11/07، كذا البنايات
المشيدة عليها المتمثلة في بناء محطة خدمات ببلدية الرقاصة، وهذا حسب رخصة البناء الصادرة
تحت رقم: 1479 في 02-10-2018 عن ولاية البيض مديرية التعمير والهندسة المعمارية والبناء.

العقار عبارة عن محطة بنزين بها ( جناح الإدارة والعتاد الخاص بالمحطة ) حسب
تقرير الخبرة المنجز من طرف الخبير العقاري بن سفيان الشيخ.

شروط البيع: يحري البيع بالمزاد العلني في جلسة علمية برئاسة رئيس محكمة البيض
أو القاضي الذي يعين لهذا الغرض بمقر محكمة البيض في التاريخ والساعة التي ستحدد أنها
يحدد مبلغ التدرج في المزايدة حسب أهمية العقار وفي جميع الأحوال لا يقل عن عشرة آلاف
دينار جزائري في كل عرض برسو المراد على من تقدم من المزايدين بأعلى عرض وكان آخر
مزايد يعتمد الرئيس العرض الذي لا يزاد عليه بعد

النداء به ثلاث مرات متتالية تفصل بين كل نداء ونداء دقيقة واحدة.

يجب على راسي عليه المراد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن والمصاريف
والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة.

السعر الافتتاحي: بناءاً على الخبرة المنجزة من طرف الخبير العقاري بن سفيان الشيخ
فأن الثمن المعدد كسمر بيدايه المزاد العلني هو -20.000.000.00 دج (عشرون مليون دينار
جزائري) الثمن التقريبي في السوق العقارية هو: 25.007.800.00 دج (خمسة وعشرون مليون
وسبعة آلاف وثمانمائة دينار جزائري).

المحضر القضائي
2026/06/11

الجهورية