Vente immobilière aux enchères publiques après réduction de dix pour cent (10%)
Identifiant de l'annonce
#1260527
Code
0/2025
Localisation
Sétif
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
31
Adresse de retrait du cahier des charges
Bureau de Maître Zagadi Samiha, Huissier de Justice, Hai Omar Dagou (Lendriouli) 331 logements promotionnels, Immeuble E12, n° 174 en face du Tribunal de Sétif ou greffe du Tribunal de Sétif
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
AN-NASR
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente immobilière aux enchères publiques après réduction de dix pour cent (10%)
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Bureau de Maître Zagadi Samiha, Huissier de Justice, Hai Omar Dagou (Lendriouli) 331 logements promotionnels, Immeuble E12, n° 174 en face du Tribunal de Sétif ou greffe du Tribunal de Sétif
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2025-11-11 09:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-10-16 Dans AN-NASR
# إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر
هوية الأطراف: السيد: دعيش زوبير، الساكن بـ: حي 600 مسكن عمارة 099 رقم 304 سطيف.
ضد السادة: دعيش كمال، الساكن بـ: حي تجزئة الهواء الجميل بيلار شارع عجيس أحمد، سطيف، دعيش محمد، دعيش الهادي، دعيش إسماعيل، الساكنين بـ: حي تجزئة 219 قطعة شارع محمد
بوضياف بلدية مؤلوق، سطيف، ورثة دعيش عبد العزيز وهم: أرملته مسكين ربيحة، أبنائه: دعيش العمرية، دعيش سارة، دعيش حنيفة، دعيش سمية، دعيش هاجر، دعيش خالد، دعيش محمد البشير
الابراهيمي، الساكنين: بحي تجزئة الهواء الجميل بيلار شارع عجيس أحمد، سطيف، دعيش فوضيل، دعيش النذير، الساكنين: بحي تجزئة 219 قطعة شارع محمد بوضياف بلدية مزلوق، سطيف.
السند التنفيذى: الحكم الصادر بتاريخ 2024/10/29 تحت رقم الجدول 24/04741، رقم الفهرس 24/08254 عن محكمة سطيف، القسم العقاري، الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ
2025/02/19 تحت رقم التسليم 2025/461.
\- بناء على الخبرة المنجزة طرف الخبير حماشي غربي و المودعة لدى أمانة ضبط محكمة سطيف بتاريخ 2024/03/12 تحت رقم 24/440.
\- بناء على البطاقة العقارية المستخرجة من المحافظة العقارية سطيف بتاريخ 2025/04/14.
\* نحن الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء سطيف الكائن مقرها بحي عمر دقو 331 مسكن ترقوي عمارة e12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف، نعلم من يهمه الأمر
أنه سوف تتم جلسة بيع بالمزاد العلني بمحكمة سطيف بتاريخ 2025/11/11 على الساعة التاسعة (09:00) صباحا
\- تعبين العقار حسب البطاقة العقارية: عقار معد للسكن يتكون من: قبو، طابق أرضي به: فناء، ثلاث مرآب (03)، قاعة استقبال، غرفتين (02)، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو، درج، طابق أول به: 02
قاعة استقبال، ستة غرف (06)، مطبخين (02)، حمامين (02)، مرحاضين (02)، بهوين، فنانين (02)، يقع بتجزئة الهواء الجميل "بيلار" بلدية سطيف، قسم 88 مجموعة ملكية 60، سعة المسح 258
م2، يقع بتراب بلدية سطيف دائرته المدنية والعقارية والقانونية سطيف .- تعيين العقار حسب الخبرة: العقار متمثل في بناية ذات طابع سكني وتجاري تتكون من قبو يحتوي على مرحاض ومنتهية به
الأشغال، طابق أرضي منتهية به الأشغال ويتكون من فناء ثلاثة مرائب، اربعة غرف، مطبخ، حمام، مرحاض، بهو ودرج يؤدي إلى الطابق الأول، طابق أول منتهية به الأشغال ويتكون من شقتين،
الشقة الأولى تتكون من: غرفة استقبال، ثلاثة غرف، مطبخ، بهو، مرحاض، حمام، فناء ودرج مشترك إلى الطابق الثاني، الشقة الثانية تتكون من: غرفة استقبال، ثلاثة غرف، مطبخ، بهو، مرحاض،
حمام، فناء ودرج مشترك إلى الطابق الثاني، طابق ثاني في طور الإنجاز ويتكون من درج وسطح، يقع بتجزئة الهواء الجميل بلدية سطيف، قسم 88 مجموعة ملكية 60، وتبلغ مساحته الاجمالية 00
هكتار 02 آر 58 سنتيار أي 258,00 م2، يحده: من الشمال: بناية، من الجنوب: طريق عمومي، من الشرق: ممر عمومي، من الغرب: ممر عمومي.
أصل الملكية: آلت ملكية العقار المملوك على الشيوع للأطراف بموجب الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في 1976/03/25 المعدل والمتمم، إيداع 23 حجم 711،
وبموجب هبة محررة في 2021/02/16 من طرف الأستاذة بن علي موثقة بسطيف المشهر بتاريخ 2021/08/3، حجم 1314 رقم 06، وبموجب شهادة توثيقية محررة في 2021/02/16 من طرف
الأستاذة بن علي موثقة بسطيف و المشهرة بتاريخ 2021/08/30، مجلد 1314 رقم 05. مكان البيع: سوف يجري البيع في جلسة علنية بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سطيف بعد إكمال الإجراءات
القانونية الجاري بها العمل في مثل هذا الشأن و تحديد يوم البيع بالمزاد العلني لأعلى عارض وآخر مزايد.
\* الثمن الأساسى للبيع بالمزاد العلنى بعد إنقاص العشر: حدد السعر الأساسي لانطلاق بيع العقار الشائع المذكور أعلاه بعد إنقاص العشر بمبلغ: (أربعة وستون مليون وأربعمائة وسبعة وتسعون
ألف وستمائة دينار جزائري) 64.497.600 دج.
يجب على الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن 5/1 والمصاريف والرسوم المستحقة عن طريق صك مضمون ويدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام بأمانة ضبط المحكمة.
\- للإطلاع على دفتر الشروط يجب الاتصال بمكتب الأستاذة زقادي سميحة المحضرة القضائية أو أمانة ضبط محكمة سطيف.
المحضرة القضائية
# مكتب الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى محكمة سطيف الكائن مكتبها حي عمر دقو (لندريولي) 331 مسكن ترقوي عمارة E12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف - الهاتف: 88 79 53 036 إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني بعد إنقاص العشر
هوية الأطراف: السيد: دعيش زوبير، الساكن بـ: حي 600 مسكن عمارة 9 09 رقم 304 سطيف.
ضد السادة: دعيش كمال، الساكن بـ: حي تجزئة الهواء الجميل بيلار شارع عجيس أحمد، سطيف، دعيش محمد، دعيش الهادي، دعيش إسماعيل، الساكنين بـ: حي تجزئة 219 قطعة شارع محمد
بوضياف بلدية مزلوق، سطيف، ورثة دعيش عبد العزيز وهم: أرملته مسكين ربيعة، أبنائه: دعيش العمرية، دعيش سارة، دعيش حنيفة، دعيش سمية، دعيش هاجر، دعيش خالد، دعيش محمد البشير
الابراهيمي، الساكنين: بحي تجزئة الهواء الجميل بيلار شارع عجيس أحمد، سطيف، دعيش فوضيل، دعيش النذير، الساكنين: بحي تجزئة 219 قطعة شارع محمد بوضياف بلدية مزلوق، سطيف.
السند التنفيذى: الحكم الصادر بتاريخ 2024/10/29 تحت رقم الجدول 24/04742، رقم الفهرس 24/08255 عن محكمة سطيف، القسم العقاري، الممهور بالصيغة التنفيذية المسلمة بتاريخ
2025/02/19 تحت رقم التسليم 2025/462.
\- بناء الخبرة المنجزة من طرف الخبير عطوي الهاشمي و المودعة لدى أمانة ضبط محكمة سطيف بتاريخ 2023/12/27 تحت رقم 23/1374.
\- بناء على البطاقة العقارية المستخرجة من المحافظة العقارية فجال بتاريخ 2025/04/09.
\* نحن الأستاذة زقادي سميحة محضرة قضائية لدى اختصاص مجلس قضاء سطيف الكائن مقرها بحي عمر دقو 331 مسكن ترقوي عمارة e12 رقم 174 مقابل محكمة سطيف، نعلم من
يهمه الأمر أنه سوف تتم جلسة بيع بالمزاد العلني بمحكمة سطيف بتاريخ 2025/11/11 على الساعة التاسعة (09:00) صباحاً.
\- تعيين العقار حسب البطاقة العقارية: عقار للسكن يتكون من طابقين على طابق أرضي، يقع بتجزئة 219 قطعة بلدية مزلوق، قسم 46 مجموعة ملكية 111، سعة المسح 299 م2، يقع بتراب بلدية
مزلوق دائرته المدنية والقانونية سطيف - تعيين العقار حسب الخبرة: العقار يتمثل في قطعة أرض معدة للبناء مقام فوقه مسكن يتكون من طابق أرضي + 2، له واجهتين واجهة شمالية غربية
تطل على طريق معبد و واجهة شمالية شرقية تطل على فراغ ترابي، الشكل الهندسي القطعة الأرضية مستطيل، المسكن يتكون من طابق أرضي، طابق أول وطابق ثاني. الطابق الأرضي يحتوي
على: مدخلين، 04 مرائب، غرفة، مطبخ، حمام، مرحاض، 02 سلالم، رواق، بهو، حديقة، بئر، الطابق حالته متوسطة المساحة المبنية 279 م2 مساحة الحديقة 20 م3 ، الطابق الأول يتكون من:
شقتين منفصلتين: الشقة الأولى تحتوي على غرفة استقبال، 03 غرف، مطبخ، مرحاض، حمام، بهو، سطح وشرفة بمساحة إجمالية قدرها 136,50 م2، الشقة الثانية تحتوي على غرفة استقبال، 03
غرف، مطبخ، مرحاض، حمام وبهو، بمساحة إجمالية قدرها 136,20 م2، الطابق الثاني: يحتوي على شقتين منفصلين لكل شقة مدخلها الخاص بها: الشقة الثالثة واجهتها تطل على الجهة الشمالية
الغربية تحتوي على غرفة استقبال، 02 غرف، مطبخ، مرحاض، حمام، بهو، سطح داخلي وشرفتين بمساحة إجمالية قدرها 126,30 م2 هذه الشقة حالتها حسنة، الشقة الرابعة: واجهتها تطل على
الجهة الشمالية الشرقة تحتوي على غرفة استقبال، غرفة، مطبخ، مرحاض، حمام، بهو، وسطح مغطى بمساحة إجمالية قدرها 106,80 م2، هذه الشقة حالتها حسنة. أصل الملكية: آلت ملكية العقار
المملوك على الشيوع للأطراف بموجب الاجراء الأول للإشهار تنفيذا للمادة 12 من المرسوم 63/76 المؤرخ في 1976/03/25 المعدل والمتمم، إيداع 02 حجم 157. مكان البيع: سوف يجري
البيع في جلسة علنية بقاعة البيوع العقارية بمحكمة سطيف بعد إكمال الإجراءات القانونية الجاري بها العمل في مثل هذا الشأن وتحديد يوم البيع بالمزاد العلني لأعلى عارض وآخر مزايد.
\* الثمن الأساسى للبيع بالمزاد العلنى بعد انقاص العشر: حدد السعر الأساسي لانطلاق بيع العقار الشائع المذكور أعلاه بعد إنقاص العشر بمبلغ: (خمسة واربعون مليون دينار جزائري)
45.000.000,00 دج.
يجب على الراسي عليه المزاد أن يدفع حال انعقاد الجلسة خمس الثمن 5/1 والمصاريف و الرسوم المستحقة عن طريق صك مضمون و يدفع المبلغ المتبقي في أجل أقصاه 08 أيام بأمانة ضبط
المحكمة . - للإطلاع على دفتر الشروط يجب الاتصال بمكتب الأستاذة زقادي سميحة المحضرة القضائية أو أمانة ضبط محكمة سطيف.
المحضرة القضائية