Vente judiciaire d'un appartement par adjudication
Identifiant de l'annonce
#1276771
Code
0/2025
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
33
Adresse de retrait du cahier des charges
Secrétariat du greffe du Tribunal de Bab El Oued ou Cabinet du Huissier de Justice, 40 rue Colonel Lotfi, Bab El Oued - Alger
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Autres
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2025
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente judiciaire d'un appartement par adjudication
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Secrétariat du greffe du Tribunal de Bab El Oued ou Cabinet du Huissier de Justice, 40 rue Colonel Lotfi, Bab El Oued - Alger
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-01-05 14:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2025-11-10 Dans Autres
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذ عشوش حليم
محضر قضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر 40 نهج العقيد لطفي ، باب الوادي الجزائر الهاتف / الفاكس : 020389549 الأهلية بالمزاد العلني الجوال 69 10 39 79 07
نشر مستخرج من قائمة شروط بيع مناب ناقص في جريدة يومية وطنية المادة 748 من قانون الإجراءات المدنية والادارية
نحن الموقع أدناه الأستاذ عشوش حليم المحضر القضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر والجاعل مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه لفائدة: السيد(ة) / بن نوناس نور الدين رياض بن سعيد وهنين نبيلة، الوكيل عنه برخصة تصرف والده السيد بن نوناس سعيد . المتواجد موطنه(ها) بـ : حي عدل 1839 مسكن طريق السيالة العاشور، درارية .
القائم بالتنفيذ بواسطة الأستاذ عشوش حليم المحضر القضائي المتواجد مكتبه بـ 40 نهج العقيد لطفي، باب الوادي - الجزائر. بحضور: السيد/ وكيل الجمهورية لدى محكمة باب الوادي.
المتواجد مقره بـ: نيابة محكمة باب الوادي - الجزائر.
- بناءاً على عقد بيع شقة سكنية المبرم بين السيد حديدي عبد القادر بن محمد (البائع من جهة) وبين السيد(ة)/ بن نوناس نور الدين رياض بن سعيد وهنين نبيلة (المشتري من جهة أخرى) المحرر بتاريخ 2014/03/13 ، تحت رقم فهرس : 2014/116، المشهر بالمحافظة العقارية لباب الوادي بتاريخ 2014/04/27، مجلد 425 ، رقم 67.
- بناءاً على أمر بالتصرف في أموال القاصر السيد (ة)/ بن نوناس نور الدين رياض، الصادر عن محكمة: باب الوادي ، قسم شؤون الأسرة. تحت رقم : 25/00033 ، بتاريخ 2025/05/25 .
كنا قد أودعنا : قائمة شروط بيع قضائي لعقار بالمزاد العلني بأمانة ضبط محكمة باب الوادي بتاريخ 2025/10/26 تحت رقم: 25/8281 و المؤشر عليها من طرف رئيس محكمة باب الوادي بتاريخ 2025/11/02، المحدد بموجبها جلسة الاعتراضات اليوم: 2025/12/01 على الساعة (13 سا و 00 دقيقة) أمام مكتب رئيس محكمة باب الوادي ، المتواجد مقره بـ: محكمة باب الوادي - الجزائر، والمحددة لجلسة البيع بالمزاد ليوم: 2026/01/05 على الساعة (14 سا و 00 دقيقة) بالقاعة رقم: 02.
التعيين: × الأماكن المعدة للإستعمال السكني الموجودة بولاية الجزائر، بلدية باب الوادي ، شارع كريستوف كولومب ، رقم 16 تقع بالطابق الأرضي العمارة ذات ملكية مشتركة ، والمتمثلة في شقة سكنية تشتمل على غرفتين (02)، مطبخ ، مرحاض وتوابع أخرى ، بمساحة تقدر بواحد وأربعين متراً مربعا (41 م2)، ونسبة 1000/32 من الأجزاء المشتركة للقطعة رقم 07 من الجدول الوصفي التعديلي للتقسيم المشهر بالمحافظة العقارية لباب الوادي بتاريخ 2005/02/10 ، حجم 326 رقم 92، والمسجلة في وثائق المسح قسم 12 مجموعة ملكية رقم 70 ، رقم القطعة 07. المملوك للقاصر بن توناس نور الدين رياض بن سعيد وهنين نبيلة.
الثمن الأساسي : تستقبل المزايدات بالنسبة للعقار على أساس سعر إفتتاحي قدره بـ : 5.983.777.80 دج (خمسة ملايين و تسعمائة و ثلاثة و ثمانون ألف وسبعمائة وسبعة وسبعون دينار وثمانون سنتيم) وذلك حسب الخبرة المنجزة في هذا الشأن من قبل الخبيرة العداورى سلمى المودعة أمام محكمة باب الوادي بتاريخ 2025/09/03 تحت رقم 25/280 .
شروط البيع : تخضع عملية البيع بالمزاد العلني لمئاب ناقص الأهلية للشروط المحددة في قائمة شروط بيع قضائي لعقار بالمزاد العلني المودعة بأمانة ضبط محكمة باب الوادي بتاريخ 2025/10/26 تحت رقم : 25/8281 والمؤشر عليها من طرف رئيس محكمة باب الوادي بتاريخ 2025/11/02.
- على المزايدين تبرير مصدر الأموال المراد بها شراء العقار و/ أو الحقوق العينية المباعة في المزاد العلني.
- يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق 5/1 من الثمن الراسي به المزاد حالاً يوم رسو المزاد والمصاريف والرسوم المستحقة والباقي في أجل أقصاه ثمانية أيام (08) من تاريخ المزايدة ويدفع الثمن بصك مصادق عليه لحساب أمانة ضبط المحكمة.
- يلتزم المستفيد من المزايدة إضافة إلى الثمن الراسي به المزاد بدفع جميع حقوق التسجيل والحقوق الأخرى الناتجة والمترتبة عن عملية المزايدة .
- تقدم الإعتراضات بعريضة إلى السيد رئيس محكمة باب الوادي ثلاثة (03) أيام على الأقل قبل جلسة الاعتراضات المحددة اليوم: 2025/12/01 على الساعة (13سا و 00 دقيقة) أمام مكتب رئيس محكمة باب الوادي ، المتواجد مقره بـ: محكمة باب الوادي - الجزائر، وإلا سقط حقه (ها) في التمسك بها .
- لمزيد من المعلومات يمكن الاطلاع على قائمة شروط البيع بأمانة ضبط محكمة باب الوادي أو بمكتب المحضر القضائي الكائن بالعنوان المذكور أعلاه.
Ref : H123625
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
الديوان العمومي للمحضر القضائي الأستاذ عشوش حلیم
محضر قضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر
40 نهج العقيد لطفي باب الوادي الجزائر
الهاتف/ الفاكس : 03 17 16 023 الجوال 69 10 39 79 07
نشر إعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني في جريدة وطنية (المواد 749و 750 قانون الإجراءات المدنية والإدارية)
نحن الموقع أدناه الأستاذ عشوش حليم المحضر القضائي لدى محاكم ومجلس قضاء الجزائر والجاعل مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه الفائدة : بنك التنمية المحلية شركة ذات أسهم والممثلة في شخص مديرها القانوني .
المتواجد مقره/ موطنه(ها) بـ : 05 شارع قاسي عمار، أسطاوالي - ولاية الجزائر ، الجاعلة موطنها المختار بينك التنمية المحلية وكالة بثر مراد رايس111 الكائنة بشارع الإخوة بوعدو بئر مراد رايس رقم 38 .
القائم في حقه (ها) / الأستاذ اتشيعلي ساعد محام لدى المجلس.
ضد: السيد(ة)/ دردوري عبد العزیز بن عمر.
المتواجد موطنه(ها) بـ : حي زرهوني مختار (حي الموز). فيلا رقم 13 - المحمدية .
- بناءاً على أحكام المواد من 749 و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية.
- بناءاً على عقد بيع على التصاميم المبرم بين السيد صحراوي عبد القادر بصفته المسير القانوني للمؤسسة العمومية الإقتصادية شركة ذات أسهم المسماة : (ش .ذ .أ) شركة الترقية العقارية القرن 21 (البائع من جهة) وبين السيد دردوري عبد العزيز (المشتري من جهة أخرى) المحرر من طرف الأستاذة أحنو كهيئة ، موثقة بالشراقة، بتاريخ 13 و25 أفريل 2010 تحت رقم 2010/282 ، المشهر بالمحافظة العقارية لبثر مراد رايس بتاريخ 2010/08/02 - مجلد 532 رقم 77.
- بناءً على عقد رهن رسمي المبرم بين وكالة بئر مراد رايس 111، ممثلا من طرف مديره السيد بوزيان رضا (الدائن المرتهن من جهة) وبين السيد دردوري عبد العزيز بن عمر (المدين الراهن من جهة أخرى)، أمام الاستاذ دردور عبد الحق موثق بالجزائر، بتاريخ 2010/10/26 . عدد 2010/168، والمقيد بالمحافظة العقارية لبئر مراد رايس بتاريخ 2010/11/30 تحت رقم 2649/37 ، مجلد 10 رقم 121 - الممهور بالصيغة التنفيذية بتاريخ 2011/02/03.
- بناءاً على قائمة شروط بيع قضائي لعقار بالمزاد العلني المودعة بمحكمة بئر مراد رايس ، بتاريخ 2025/08/20 تحت رقم : 25/099 و المؤشر عليها من طرف رئيس محكمة بئر مراد رايس بتاريخ : 2025/08/21 .
- بناءاً على أمر على عريضة الصادر عن السيد رئيس محكمة: بئر مراد رايس، بتاريخ: 2025/09/30 ، تحت رقم : 7681 /25 من أجل تحديد جلسة بيع قضائي لعقار بالمزاد العلني .
- تعلن للجمهور بأنه سيشرع في البيع بالمزاد العلني العقار المعين أدناه لصالح أعلى وآخر مزايد يوم 2025/12/08 بمحكمة: بئر مراد رايس. قسم: البيوع العقارية على الساعة: الواحدة والنصف زوالاً (13 سا و 30 دقيقة)، القاعة رقم: 02.
التعيين: الأموال العقارية المخصصة للسكن الكائنة ببلدية بثر خادم الدائرة الإدارية لبشر مراد رايس ولاية الجزائر ، مجموعة ملكية رقم 1252 قسم 01. من مخطط مسح الأراضي لبلدية بثر خادم بالمكان المسمى حوش السمار ، في عمارة ذي ملكية مشتركة ، تحمل حرف (٨)، تتمثل في شقة من نوع (15/2) بالطابق الأرضي، تتكون من قاعة إقامة وأربعة غرف(04)، مطبخ، حمامين، مرحاض، منفذ، مساحتها مائة واثنان وأربعون متر مربع (142م)، ولوجيا مساحتها إحدى عشر متر مربع وخمسة وخمسين ديسمتر مربع (11 م - 55 دسم) وموقف سيارة يحمل حرف (م) ونسبة (10000/269) من الصنف الأول و(1000/36) من الصنف الثاني من الأجزاء المشتركة. المشكلة للحصة رقم: 53 من الجدول الوصفي الآتي بيانه : الجدول الوصفي للتقسيم (المعدل): إن الجدول الوصفي لتقسيم العقار (المعدل)، إلى أجزاء خاصة وأجزاء مشتركة قد تم وضعه وتحريره بتاريخ 2010/01/11 تحت رقم 2010/24 على يد الأستاذ أحتو كهيئة الموثقة بالشراقة حي 250 مسكن عمارة (31) رقم 02. المسجل بمفتشية التسجيل والطابع للشراقة بتاريخ 2010/01/21 المشهر بالمحافظة العقارية لبئر مراد رايس بتاريخ 2010/01/26 مجلد 520 رقم 65 ، مثلما هو ذلك العقار مع ما يتبعه من رفاهية وتوابع من غير إستثناء ولا تحفظ .
الثمن الأساسي: تستقبل المزايدات على أساس سعر إفتتاحي قدره بـ: 14.910.000.00 دج (أربعة عشر مليون و تسعمائة وعشرة آلاف دينار جزائري)، وذلك حسب الخبرة المنجزة في هذا الشأن من قبل الخبيرة الأستاذة مزاري ناصر خبير دولة عقاري محلف معتمد لدى المحاكم القضائية والمجلس المودعة أمام محكمة بئر مراد رايس بتاريخ 2025/03/03 تحت رقم 25/240 .
شروط البيع : تخضع عملية البيع بالمزاد العلني العقار الشروط المحددة في قائمة شروط بيع قضائي لعقار المودعة بمحكمة بئر مراد رايس ، بتاريخ 2025/08/20 تحت رقم : 25/099 والمؤشر عليها من طرف رئيس محكمة بئر مراد رايس بتاريخ : 2025/08/21 .
- على المزايدين تبرير مصدر الأموال المراد بها شراء العقار و/ أو الحقوق العينية المباعة في المزاد العلني.
- يلتزم المستفيد من المزايدة بدفع تسبيق 5/1 من الثمن الراسي به المزاد حالا يوم رسو المزاد والمصاريف والرسوم المستحقة والباقي في أجل أقصاه ثمانية أيام (8)) من تاريخ المزايدة ويدفع الثمن بصك مصادق عليه لحساب أمانة ضبط المحكمة.
- يلتزم المستفيد من المزايدة إضافة إلى الثمن الراسي به المزاد بدفع جميع حقوق التسجيل والحقوق الأخرى الناتجة والمترتبة عن عملية المزايدة .
فعلى الجمهور الراغب في المزايدة الإطلاع على قائمة شروط البيع لدى كتابة ضبط محكمة بئر مراد رايس أو بديوان المحضر القضائي المتواجد مكتبه بالعنوان المذكور أعلاه
وعليه إستنادا لمقتضيات المادة 749-750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية قمنا بنشر هذا المستخرج في جريدة يومية وطنية .
-Ref : H123525