Vente judiciaire d'un complexe résidentiel
Annonceur
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations
Identifiant de l'annonce
#1329338
Code
0/2026
Localisation
Alger
Statut
Vente aux enchères et adjudications
Type
National
Date de publication
Date limite
Temps restant
Expiré
Vues
54
Adresse de retrait du cahier des charges
Cité 100 Logements, Immeuble K6 n°03, Chéraga, Alger
Secteurs d'activité
[80130000] - Transactions et services immobiliers - Real estate services[80141700] - Services de distribution et de vente aux enchères - Distribution and auction services
Sources
Rhinotenders
Description
AVIS DE VENTES AUX ENCHERES ET D'ADJUDICATION
Code : 0/2026
Office Public de Ventes aux Enchères et Évaluations lance un avis de ventes aux enchère et d'adjudication pour :
Titre : Vente judiciaire d'un complexe résidentiel
Tout soumissionnaire, intéressé par le présent avis, retirera le dossier de cahier des charges au niveau : Cité 100 Logements, Immeuble K6 n°03, Chéraga, Alger
La date limite des dépôt des offres est fixé au 2026-02-24 09:00
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges, contre le paiement non remboursable de la somme de : 0,00 DZD
Parution le : 2026-01-27 Dans Rhinotenders
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
مكتب الأستاذة / بن عبد الله منال محضرة قضائية بدائرة اختصاص مجلس قضاء الجزائر الكائن مكتبها بـ : حي 100 مسكن عمارة K6 رقم 03 الشراقة الجزائر.
رقم الهاتف: 0558663512 /0557939012/ 023363959 .
الإعلان عن بيع عقار بالمزاد العلني في جريدة يومية وطنية المادة 784 و766 من ق .ا.م.ا
نحن الأستاذة بن عبد الله منال محضرة قضائية لدى محكمة الشراقة دائرة اختصاص مجلس قضاء الجزائر الكائن مكتبها بـ: حي 100 مسكن عمارة K6 رقم 03 الشراقة -الجزائر- الواضعة ختمها وتوقيعها أدناه
لفائدة كل من: الشركة ذات المسؤولية المحدودة تيان غونغ كونستراكشن SARL TIAN GONG CONSTRUCTION الممثلة بمثلها القانوني بصفتها دائن حاجز ومقيد ، العنوان بـ : C رقم 36 درارية الجزائر.
الدائن المرتهن والمقيد: الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط / بنك CNEP/ BANQUE الممثل بواسطة مديره. الكائن مقره الاجتماعي بـ: 42 شارع خليفة بوخالفة الجزائر .
الدائنين المقيدين :- السيد بوقاسي محمد بن ارزقي، الساكن بـ: حي الفردوس رقم 14 - ب- دالي إبراهيم الجزائر. -السيد بوشبري الهادي بن رابح، الساكن بـ:رقم 07 شارع منبع المياة بلدية العاشور - الجزائر
-السيد بوشبري عبد الحق، الساكن بـ: رقم 07 شارع منبع المياه بلدية العاشور - الجزائر
-السيد عباس فريد ، الساكن بـ: رقم 25 حي عبد العزيز رضوان بلدية الدرارية، ولاية الجزائر
ضد المحجوز عليه : الشركة ذات الشخص الوحيد الترقية الجنات الممثلة بمسيرها اوكريف سعد الدين .
العنوان بـ: 98-99 تخصيص قراف درارية الجزائر.
-بناءا على قائمة شروط البيع المودعة لدى رئاسة أمانة الضبط محكمة الشراقة بموجب محضر إيداع قائمة شروط البيع المؤشر عليه من طرف رئيس المحكمة ورئيس أمناء ضبط بتاريخ 2025/10/30 ، تحت رقم 2025/44 وبناءا على الامر بتحديد جلسة البيع بالمزاد العلني الصادر عن رئيس محكمة الشراقة بتاريخ 2026/01/21 تحت رقم 431
- بعد الاطلاع على المواد 766، 749 و750 من قانون الإجراءات المدنية والإدارية
نعلن لكل شخص يهمه الأمر أن جلسة البيع بالمزاد العلني محددة ليوم 2026/02/24بمحكمة الشراقة ، على الساعة 09:00سا القاعة 02 تعيين العقار : - تعيين العقار وفقا لسند الملكية : (وفقا لعقد بيع حقوق عقارية بنسبة 5100/4.862 ) المحرر من طرف الاستاذ ميمون نور الدين موثق بمحكمة سيدي امحمد بتاريخ 21 و22 /2010/04 ، المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة بتاريخ 2010/05/10 ، مجلد 460 رقم 27، و(وفقا لعقد بيع مناب قاصر بنسبة 5100/238) المحرر من طرف الاستاذ ميمون نور الدين موثق بمحكمة سيدي امحمد بتاريخ 2010/04/12،المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة بتاريخ 2010/05/10 ، ايداع رقم 1171 حجم 33 ، مجلد 460 رقم 26 ، ليصبح مجموع نسب الحقوق العقارية هو 5100/5100، العقار عبارة عن قطعة ارض من طبيعة جافة، كائنة ببلدية الدرارية ( ولاية الجزائر)، مساحتها اثني عشر آرا وواحد وعشرين سنتيار (12 آر - 21 س) تشكل قسم: 01 مجموعة ملكية رقم: 14 من مخطط مسح الأراضي لبلدية الدرارية ، وهي تضم: أ - قطعة أرضية من طبيعة جافة، تبلغ مساحتها أربع آرات وسبعة واربعون سنتيار (04 آر 47 س) / ب -قطعة أرضية من طبيعة رعوية ، تبلغ مساحتها سبع آرات واربعة وسبعون سنتيار (07 آر، 74 س)، مشيد عليها بناية
2- وصف العقار وذكر مشتملاته وأجزاء العقارات بناءا على تقرير الخبرة (طبقا للمادة 737 من ق إمإ): قطعة ارض من طبيعة جافة، كائنة ببلدية الدرارية (ولاية الجزائر)، مساحتها اثني عشر آرا وواحد وعشرين سنتيار (12 آر - 21 س) تشكل قسم : 01 مجموعة ملكية رقم : 14 من مخطط مسح الأراضي لبلدية الدرارية ، وهي تضم :
أ - قطعة أرضية من طبيعة جافة، تبلغ مساحتها أربع آرات وسبعة واربعون سنتيار (04 آر، 47 س) .
ب- قطعة أرضية من طبيعة رعوية، تبلغ مساحتها سبع آرات واربعة وسبعون سنتيار (07 آر، 74 س) ،
مشيد عليها بناية ذات طابق تحت أرضي + طابق أرضي + خمسة طوابق علوية ، وهي عبارة عن مجمع سكني مقسم إلى ثلاثة أقسام ، القسم (أ) (A) / القسم (ب)(B) / القسم (ج) (C)، يحتوي المجمع على 32 شقة و24 موقف للسيارات ومحل تجاري ، كل قسم له مدخل وسلالم وطابق أرضي وأربعة طوابق علوية، كل طابق منها يحتوي على شقتين، "عدى القسم (أ) (A) بطابقه الأرضي" توجد شقة من جهة اليمين ومحل تجاري من جهة اليسار له بإبان حديديان يطلان"على الطريق الرئيسي"، وطابقٍ خامس يحتوي على شقة وشرفة كبيرة عبارة عن جزء من السطح ، و طابق تحت أرضي مفتوح على طول الأقسام الثلاثة مخصص كمرأب للسيارات كلّ قسم يوجد به من جهة الخلف سلالم النجدة مصنوعة من صفّائح الحديد ، أنجزت بنسبة 100 ٪.
(حسب شهادة المطابقة الصادرة عن بلدية الدرارية والمؤرخة في 2018/05/24 ، تحت رقم 608/اع/2018) ووفقا لرخصة البناء الصادرة بتاريخ 2010/08/08 ،عن بلدية الدرارية،تحت رقم 2010/63 .
أصل الملكية : لقد آلت ملكية العقار موضوع الحجز الى المحجوز عليها الشركة ذات الشخص الوحيد الترقية الجنات الممثلة بمسيرها اوكريف سعد الدين ، بموجب عقد بيع حقوق عقارية المحرر من طرف الاستاذ ميمون نور الدين موثق بمحكمة سيدي امحمد بتاريخ 21 و2010/04/22 ، المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة بتاريخ 2010/05/10 ، مجلد 460 رقم 27، وعقد بيع مناب قاصر المحرر من طرف الاستاذ ميمون نور الدين موثق بمحكمة سيدي امحمد بتاريخ 2010/04/12 ، المشهر بالمحافظة العقارية بالشراقة بتاريخ 2010/05/10، ايداع رقم 1171 حجم 33 ، مجلد 460 رقم 26، وبموجب رخصة البناء الصادرة بتاريخ 2010/08/08 ، عن بلدية الدرارية،
تحت رقم 2010/63 ، وبموجب شهادة المطابقة الصادرة عن بلدية الدرارية والمؤرخة في 2018/05/24 ، تحت رقم 2018/1/608
السعر الافتتاحي: تم تحديد السعر الافتتاحي بناءا على تقرير الخبرة المحرر من طرف الأستاذ رزاز محمد عبد الصمد بتاريخ 2025/06/03 (طبقا لتصحيح خطأ مادي - خبرة استدراكية -) والمودعة لدى محكمة الشراقة بتاريخ 2025/06/04 ، تحت رقم 25/476، والمصادق عليها من طرف نفس المحكمة، بمبلغ:
مائتان وخمسة وثمانون مليون ومائتان وستة وخمسون ألف وثلاثمائة دينار جزائري(285.256.300،00 دج).
شروط البيع: بالإضافة إلى الشروط الواردة في قائمة شروط البيع المشار إليها أعلاه فان على الراسي عليه المزاد ان يدفع حال انعقاد الجلسة خمس(5/1) الثمن والمصاريف والرسوم المستحقة ويدفع المبلغ الباقي في أجل أقصاه ثمانية (8) أيام بأمانة ضبط المحكمة يتم الاطلاع على قائمة شروط بيع العقار المشار إليها أعلاه بمكتب المحضرة القضائية الكائن بالعنوان المذكور أعلاه أو لدى كتابة ضبط محكمة الشراقة
Réf : H10626