Vente par adjudication de logements et locaux commerciaux

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Avis de Vente
Nº 03/D.G/2025

L'O.P.G.I de Bordj Bou Arrèridj met en vente par voie d'adjudication sous pli au plus offrant, des logements
promotionnels libres et des locaux commerciaux en toute propriété et la Vent du droit au bail des locaux commerciaux
à travers les cités de l'office comme suit :

Nº	Opération	Cité	Lieu
1	Vente en toute propriété de 08 Logements Promotionnels Libres	30 LPA à BIR KASD ALI	En face la piscine communale
2	Vente en toute propriété de 07/17 Locaux commerciaux	30 LPA à B.B.Arreridj	à côté de l'hôpital Ahmed BENABID
3	Vente en toute propriété de 03/22 Locaux commerciaux	50 Logements promotionnels libres à RAS EL OUED	ZHUN de la Ville de RAS EL OUED
4	Vente droit au bail des locaux commerciaux	50/300/2023 logements publics locatifs a RAS EL OEUED	Rmail

Détaillées selon annexe ci-jointe

Les personnes intéressées par la présente adjudication peuvent retirer le cahier des charges auprès de la
Direction Générale de L' OPGI « Boulevard 1er Novembre lotissement 1044 Bordj Bou Arreridj» contre
paiement de 2.000,00 DA représentant les frais du cahier des charges.

Le payement se fera en totalité en une seule tranche sans crédit bancaire pour les logements promotionnels
libres et pour les locaux commerciaux.

I) Les offres comportent les pièces suivantes :

\- Lettre de soumission remplie, signée, datée et légalisé par les services de l'APC.

\- Le cahier des charges signé et légalisé par les services de l'APC.

\- Procès Verbal de constat d'état des lieux du Logement ou du local rempli, signé par le soumissionnaire et
légalisé par les services d'APC.

\- Une copie de la pièce d'identité.

\- Certificat de résidence de l'intéressé.

\- Un extrait de naissance de l'intéressé ou du gérant pour la personne morale.

\- Copie du registre de commerce et la carte d'immatriculation fiscale (NIF) pour la personne morale.

\- Reçu de paiement du cahier des charges.

\- Reçu original de versement de la caution.

2\) Les offres accompagnées des pièces précisées ci-dessus seront présentées sous double plis cachetés et anonyme
comportant uniquement la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de B.B.Arreridj
A Ne Pas Ouvrir que par la Commission d'Ouverture et d'évaluation des Offres-
« Adjudication Nº 03/D.G/2025 »
« Achat d'un (Logt ou Local) Nº :
de Type (Logt)
Cité :

Déposées par porteur à la direction Générale de l'OPGI sise « Boulevard 1er Novembre lotissement
1044 Bordj Bou Arreridj».

3\) La durée d'adjudication est fixée à Vingt et Un (21) jours à compter de la première parution du présent avis dans
les quotidiens nationaux.

4\) La date de dépôt des offres est fixée pour le :
Avant 13H 30 mn

Toute offre parvenue après cette date et heures ne sera pas prise en considération.

5\) L'ouverture des plis se fera le même jour de dépôt des offres à 14 H 00 mn les soumissionnaires sont cordialement
invités.

6\) Pour valider l'offre le soumissionnaire doit verser une caution du montant de la mise à prix du logement ou du local
au compte de l'OPGI.

Annexe Adjudication Nº03/2025
1- Vente en toute propriété des logements promotionnels libres par Voie d'Adjudication au plus offrant

Nº	Nº du Logt	Nº Bloc	Etage	Type du logt	Surface habitable (M2)	Surface Utile (M2)	Montant de la Mise à Prix (TTC)	Montant de la caution
1-1: Vente 08 logements promotionnels libres au sein des 30/100 /200 LPA (Programme 2021) à BIR KASD ALI
1	01	1	RDC	F3	68.65	72.44	7 200 000.00	350 000.00
2	02		RDC	F3	68.65	72.44	7 200 000.00	350 000.00
3	03		1 er	F3	68.65	72.44	7 200 000.00	350 000.00
4	04		1er	F4	77.16	80.95	8 200 000.00	400 000.00
5	05		2eme	F3	68.65	72.44	7 200 000.00	350 000.00
6	06		2eme	F4	77.16	80.95	8 200 000.00	400 000.00
7	07		3eme	F3	68.65	72.44	7 200 000.00	350 000.00
8	08		3eme	F4	77.16	80.95	8 200 000.00	400 000.00

# 2- Vente en toute propriété des locaux commerciaux par Voie d'Adjudication au plus offrant

Nº	Nº du Local	Nº Bloc	Etage	Surface Utile (M2)	Montant de la Mise À Prix (TTC)	Montant de la caution
2-1 :- Vente 07/17 Locaux commerciaux au sein des 30/100 /200 LPA (Programme 2021) à B.B.Arreridj.
1	10	2	RDC	45.36	5 443 200.00	544 320.00
2	12	3	RDC	25.50	3 060 000.00	306 000.00
3	13		RDC	23.17	2 780 400.00	278 040.00
4	14		RDC	30.88	3 705 600.00	370 560.00
5	15		RDC	30.88	3 705 600.00	370 560.00
6	16		RDC	23.17	2 780 400.00	278 040.00
7	17		RDC	25.50	3 060 000.00	306 000.00

2-2 :- Vente 03/22 Locaux commerciaux au sein des 50 Logements Promotionnels Libres à RAS EL OUED

1	6		RDC	26.56	1 726 400.00	172 640.00
2	7	3	RDC	18.12	1 177 800.00	117 780.00
3	8		RDC	21.95	1 426 750.00	142 675.00

3- Vente droit au bail des locaux commerciaux par Voie d'Adjudication au plus offrant

N	Nº Bloc	Nº Local	Surface	Montant du Loyer Mensuel	Montant de la Mise à Prix	Montant de la Caution
3-1 :- Vent droit au bail des locaux commerciaux au sein des 50/300/2023 logements publics locatifs à Rmail commune de RAS EL OUED
1	2	1	42.96	4 948.99	1 718 400.00	171 840.00
2	2	2	12.81	1 475.71	512 400.00	51 240.00
3	2	3	12.98	1 495.30	519 200.00	51 920.00
4	2	4	26.66	3 071.23	1 066 400.00	106 640.00
5	2	5	47.99	5 528.45	1 919 600.00	191 960.00
6	3	6	47.99	5 528.45	1 919 600.00	191 960.00
7	3	7	26.66	3 071.23	1 066 400.00	106 640.00
8	3	8	12.98	1 495.30	519 200.00	51 920.00
9	3	9	12.81	1 475.71	512 400.00	51 240.00
10	3	10	42.96	4 948.99	1 718 400.00	171 840.00