Réalisation d'un complexe touristique en TCE avec VRD + annexe de loisir

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Emi
BPA

ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE
EPE - SPA /ENPI
Capital : 1 000 000 000, 00 DA

République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, deL'Urbanisme et de la Ville
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
NIF 000916098323607

# 2ème AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES Nº31/DRE/ENPI/2025

L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est (DRE) lance un Avis d'Appel
d'Offre national ouvert avec exigence de capacités minimales relatives à La REALISATION D'UN
COMPLEXE TOURISTIQUE EN TCE AVEC VRD + ANNEXE DE LOISIR, composée de:

. 96 Bungalows en R+1 type F2/F3/F4

. Bloc Annexe en R+2 (Administration, Restaurant, Cafeterias, station écologique)

· Piscine

☐
. Travaux de VRD y compris Parking + voiries et allees pictonnes +espace vert et Air de Jeux +
terrain de sport + loge de gardien + kiosques + bache à eaux sanitaire + poste transformateur +
murs de clôtures)

Sis A EL BATAH (ZET) COMMUNE DE BEN M'HIDI wilaya D'EL-TARF.

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux
entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement satisfaisant les conditions
Ci-dessous; peuvent soumissionner :

01- Capacités professionnelles : Qualifié à la catégorie Cinq (05) ou plus, dont l'activité principale
bâtiment en cours de validité.

02- Capacités financières : Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen durant les années :
(2021-2022-2023) ou (2022-2023-2024) : supérieur ou égale à 300.000.000,00 DA justifie par des bilans
comptables certifiés par les services des impôts ou certificat C20 des années y afférentes.

03-Références professionnelles : Ayant réalisé un projet de :

\- Avoir réalisé un projet de réalisation en TCE de 50 logements et plus d'un seul tenant justifié par une
attestation de bonne exécution délivrée par des Maitres d'Ouvrages

\- Ou avoir réalisé en TCE d'un cumul des projets de 100 logements justifiés par des attestations de
bonne exécution délivrée par des Maitres d'Ouvrages

\- Ou avoir réalisé un équipement de toute nature de catégorie « C » et plus, justifiés par une attestation
de bonne exécution délivrée par des Maitres d'Ouvrages.

. Moyen humain :

Un chef de projet de profil :

\- Architecte ou Ingénieur en génie civil ou Master en génie civil, ou Master en architecture, justifiant
une expérience de (Deux) 02 ans et plus ; Justifié par les attestations d'affiliation à la caisse nationale de
sécurité sociale « CNAS »> Valide délivrées durant l'année courante et accompagnée des diplômes et CV, et
Certificats de travail.

\- Présentation d'un engagement de réalisation en brigade de 3*8.

· Moyens matériels : L'entreprise doit justifier les moyens suivants par des copies des cartes grises et les
certificats d'assurance en cours de validité ET PV d'expert agree OU PV d'Huissier de justice.

1- Moyen de production de Béton : justifié par une convention avec un fournisseur du Béton ou
centrale à Béton.

2- Un (01) camion de (dix) 10 tonnes.

3- Un 01 Chargeur ou Retro chargeur

04- Délai de réalisation : Toute offre dans le délai proposé est supérieure à Dix Huit (18) Mois, sera
rejetée.

05- Sont éliminés les entreprises ayant fait l'objet d'une résiliation avec l'ENPI et ses filiales.

NB : Les moyens humains et matériels ayant servi à la candidature du soumissionnaire
ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée
systématiquement après épuisement de la procédure de complément de
dossier de candidature.

Les entreprises intéressées par le présent avis sont invitées à retirer le cahier des charges auprès de l'Entreprise
Nationale de Promotion Immobilière Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 logts Tour 03Nouvelle ville Ali
Mendjeli Wilaya de Constantine, contre paiement auprès du comptable de la direction d'une somme de 5.000,00 DA
(contre un reçu de versement) représentant les frais de reproduction non remboursables.

Modalité de présentation de l'offre :

a- Le dossier de candidature : le dossier de candidature doit être insere dans une enveloppe fermée portant la
mention " Dossier de candidature " contenant les documents precises dans le cahier des charges.

b- L'Offre technique : l'offre technique doit etre inseree dans une enveloppe fermée portant la mention "Offre
technique" contenant les documents précises dans le cahier des charges.

c- L'Offre financière : l'offre financière doit être inseree dans une enveloppe fermée portant la mention "offre
financière" contenant les documents précises dans le cahier des charges.

Présentation de l'offre : le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit :

Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être inserees dans une
seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :

A Monsieur le Directeur Régionale Est
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I

2eme Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales Nº31/DRE/ENPI/2025
Projet : La REALISATION D'UN COMPLEXE TOURISTIQUE EN TCE AVEC VRD + ANNAXE DE LOISIR,
composée de:

.
96 Bungalows en r+1 type F2/F3/F4

. Bloc Annexe en r+2 (Administration, Restaurant, Cafeterias, station écologique)
Piscine
\-

\-
Travaux de VRD y compris Parking + voiries et allées piétonnes +espace vert et Air de Jeux + terrain de
sport + loge de gardien + kiosques + bache à eaux sanitaire + poste transformateur + murs de clôtures)
Sis A EL BATAH (ZET) COMMUNE DE BEN M'HIDI wilaya D'EL-TARF.

« À n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La durée de préparation des offres est fixée à 15 jours jusqu'à 12.00 heures à compter de la date de la première
publication de l'appel d'offres dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour
de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'offre devra être déposée auprès la Direction Régionale Est Sise à SOREST 384 logts Tour 03Nouvelle ville Ali
Mendjell Wilaya de Constantine le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres de 08.00 heures jusqu'à
12.00 heures.

L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique,
au siège de la Direction Régionale Est, les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis.

Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée égale à la durée de préparation des offres
augmentée de trois mois à partir de la date de dépôt des offres.

Horizons : 03-09-2025 - Anep 2525100590