Réalisation de 70 logements promotionnels aidés en TCE et VRD

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
O

MINISTERE DE L'HABITAT,
DE L'URBANISME DE LA VILLE
ET DE L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE

وزارة السكن والعمران
والمدينة والتهيئة العمرانية
i
OPGLEMME
عنابة
0
OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE LA WILAYA DE ANNABA
0
DEPARTEMENT DEVELOPPEMENT DE LA
PROMOTION IMMOBILIERE & FONCIER

O

ديوان الترقية والتسيير العقاري
لولاية عنابة
O
دائرة تنمية الترقية العقارية والعقار
0

Nº D'identification fiscale: 098523019121233
NºFax:038.41.79.11

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERTAVEC
EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
Nº :11 /2025/OPGI/DDPIF

L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya d'Annaba dont le siège social sis à la cité 600 logements Saf Saf,
Wilaya Annaba, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales
Nº: A 12025/OPGI/DDPIF relatif à la réalisation en TCE et VRD des projets suivants :

Projets	Programme
LA REALISATION PROJET DES 70 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES SISA EL GANTRA -COMMUNE DE SIDI AMAR - W.ANNABA LOT UNIQUE: LA REALISATION EN TCE AVEC VRD DU PROJET DE 70 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) (04 LOGEMENTS PAR PALIER) + 06 LOCAUX SIS A EL GANTRA- COMMUNE DE SIDI AMAR - WILAYA DE ANNABA-	REALISATION DE 70 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) (04 LOGEMENTS PAR PALIER) + 06 LOCAUX A EL GANTRA - COMMUNE SIDI AMAR -W.ANNABA -

-Ne peut participer au présent appel d'offre national ouvert avec exigence de capacités minimales que les entreprises présentant les
conditions minimales requises par le dossier d'appel d'offre et répondant aux conditions suivantes:

-Le présent avis d'un appel d'offres national ouvert, avec exigence de capacités minimale est destiné aux entreprises ou
groupement d'entreprises.

Projet : LA REALISATION PROJET DES 70 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN (R+5) (F3/F4/F5) (04 LOGEMENTS
PAR PALIER) + 06 LOCAUX A EL GANTRA - COMMUNE SIDI AMAR -W.ANNABA -

01 CAPACITES PROFESSIONELLES :

Le présent avis d'un appel d'offres national ouvert, avec exigence de capacités minimale est destiné aux entreprises ou
groupement d'entreprises comme suit:

# I - CAS D'ENTREPRISE UNIQUE:

Possédant un Certificat de qualification et de classification professionnelle catégorie la deux (02) ou plus, en cours de validité
(Activité principale : bâtiment).

II- CAS DE GROUPEMENT :

-le soumissionnaire mandataire doit obligatoirement avoir une un Certificat de qualification et de classification professionnelle
catégorie la deux (02) ou plus en cours de validité (Activité principale : bâtiment).

Les entreprises constituant le groupement autres que le chef de fils doit avoir minimum un Certificat de qualification et de
classification professionnelle catégorie la une (01) ou plus dans le domaine du bâtiment (Activité principale bâtiment).

(Offre technique page 19 et 20).

02 CAPACITES FINANCIERES :

Les soumissionnaires ayant une moyenne du chiffre d'affaire pour les exercices (2022, 2023, et 2024)

REALISATION DE 70 LOGEMENTS PROMOTIONNELS AIDES EN
(R+5) (F3/F4/F5) (04 LOGEMENTS PAR PALIER) + 06 LOCAUX SIS A
-EL GANTRA- COMMUNE DE SIDI AMAR -WILAYA DE ANNABA

Supérieur ou égal à 30 000 000 ,00 DA/TTC (trente
millions de dinars algériens).

(Joindre les Bilans d'activité fiscaux des trois (03) années (2022, 2023, et 2024) visées par les services des impôts ou le
commissaire au compte.

Dans cas de Groupement : la somation des chiffres d'affaires au prorata de la participation de chaque membre.

03 CAPACITES TECHNIQUES :

MOYENS HUMAINS : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

Architect ou Ingénieur d'état en génie civil ou master deux (02) en architecture ou génie civil
☒

« Justifié par Diplôme et affiliation CNAS ; ne dépassant pas les trois mois à la date d'ouverture des plis ».

un (01) Technicien supérieur en bâtiment « Justifié par Diplôme et affiliation CNAS ; ne dépassant pas les trois
mois à la date d'ouverture des plis ».
☒

Dans cas de Groupement : les moyens humains seront comptabilisés émanant du chef de file ou l'un des membres du
groupement.

Moyens matériels :

☒
Deux (02) camions de 10 T ou plus.
☒

Un (01) Engin de terrassement.

« Justifiés par cartes grises ou carte de circulation valide ou récépissé de dépôt de carte grise en cours de validité
+contrat d'assurance en cours de validité ».

REFERENCES PROFESSIONNELLES :

Le soumissionnaire au titre du présent du présent appel d'offres doit avoir déjà réalisé des travaux similaires et remplissant l'une des
conditions suivantes a savoir :

☒
Les soumissionnaires ayant réalisé au moins un projet de même envergure dans le domaine de bâtiment
☒

Un Cumul De Projet De logement en TCE d'au moins 70 logements en prenant en considération les projets de 25
logements ou plus.
☒

ou ayant réalisé un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie B.

/ ou ayant réalisé deux projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie A.
☒

« Justifié par des attestations d'exécutions ou attestations de bonne exécution, délivrés par des maîtres d'ouvrages
publics ; portant date de la réception définitive ».

Dans cas de Groupement : les références professionnelles seront comptabilisées émanant du chef de file ou l'un des membres du
groupement.

## Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera déclarée inéligible

Les moyens humains et matériel ayant servi à la candidature de soumissionnaire (Eligibilité Des Candidats) ne sont pas sujets
de notation lors de l'évaluation de l'offres technique, les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être
présentes dans l'offre technique.

Les entreprises intéressées par le présent avis peuvent retirer le cahier des charges auprès du bureau N º18, contre paiement d'une
somme de mille cinq cent Dinars (4 000,00DA) non remboursable représentant les frais de reproduction, auprès du « Département
Finances et Comptabilité » de la Direction Générale de L'Office de Promotion de Gestion Immobilière de la Wilaya d'Annaba sis
à la cité des 600 logts Saf- Saf wilaya d'Annaba,

Les offres accompagnées des pièces et documents en cours de validité, tels qu'exigé par le cahier des charges, doivent être
présentées dans trois (03) enveloppes distinctes :

\- Une enveloppe portant la mention « dossier de candidature » contenant l'ensemble des documents exigés dans le cahier des
charges (offre technique).

\- Une enveloppe portant la mention « offre technique » contenant l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges

(offre technique).

\- Une enveloppe portant la mention « offre financière » contenant l'ensemble des documents exigés dans le cahier des charges
(offre technique).

Les documents et les pièces requises sont ceux exigés à l'article 14 (pages 24 et 25) du cahier des charges (offre technique).
Les trois enveloppes sont mises dans une autre enveloppe anonyme, fermée et comportant la mention suivante :
A

MONSIEUR LE DIRECTEUR GENERAL DE L'OFFICE DE PROMOTION
ET DE GESTION IMMOBILIERE - WILAYA D'ANNABA

« A N'OUVRIR QUE PAR LA COMMISSION D'OUVERTURE DES PLIS ET D'EVALUATION DES OFFRES >
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES
Nº:41/2025/OPGI/DDPIF

PROJET :
PROGRAMME:

La durée de préparation des offres est fixée à quinze (15) jours, à compter de la date de la première parution de l'avis d'appel
d'offres dans le bulletin officiel des marchés de l'opérateur public (BOMOP) ou la presse.

Le jour et l'heure limite de dépôt des offres est fixé au dernier jour de la durée de la préparation des offres avant (13H30) heure
locale.

Si le jour limite de, dépôt des offres coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est
prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.

L'ouverture, en séance publique, des dossiers candidatures, des plis techniques et financières, se tiendra au siège de la Direction
Générale de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya Annaba, prévue au dernier jour de la durée de la
préparation des offres à (14H00) heure locale.

Les soumissionnaires resteront engager par leurs offres pour période de 105 jours à compter du jour de dépôt des offres.

Le présent avis tient lieu d'invitation générale pour les soumissionnaires désirant assister à la séance d'ouverture des plis.

PLANÈTE SPORT