Achèvement des travaux de réalisation des 20/50 logements promotionnels

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# الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة

OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIERE DE BECHAR

السكن والعمر ان هار
7. طيوان الترقية والتسيير العقاري !
بشار

N.I.F : 0999 0809 4224 518.

ديوان الترقية والتسيير العقاري
بشار

031
Réf : ........ / DG / OPGI / 2025.

AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCES DE CAPACITES MINIMALES
Nº : .......... /2025

L'office de Promotion et de Gestion immobilière Béchar, lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de
capacités minimales portant sur « L'ACHEVEMENT DES TRAVAUX DE REALISATION DES 20/50 LOGEMNETS
PROMOTIONNELS AIDES TYPE COLLECTIFS Y COMPRIS VRD AU PROFIT DES PERSONNELS DU MINISTERE DE
LA DEFENSE NATIONALE A LA COMMUNE DE BECHAR SITE « ROCADE » (Lot Unique)

\- 08 logements F5

\- 08 logements F4

\- 04 logements F3

Le Présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales

Concerne tous candidats soumissionnaires ayant un certificat de qualification professionnelle catégorie Trois (03) et plus,
principale Bâtiment requises pour les travaux objet de l'avis d'appel d'offre validité jusqu'au la date d'ouverture des plis.

Le retrait du cahier des charges auprès de l'office de promotion et de gestion Immobilière (Service Prix et Marché) sis à
ROUTE DE BECHAR DJEDID, 156 HAY GHARASSA -BECHAR-DIRECTION GENERALE, contre le paiement de Huit Mille
dinars (8 000,00 DA) représentant les frais de reproduction des cahiers des charges.

Les soumissionnaires devront déposer leurs offre accompagnées des pièces justificatives requises par la réglementation en
vigueur à : ROUTE DE BECHAR DJEDID, 156 HAY GHARASSA -BECHAR-DIRECTION GENERALE.

Les offres comprenant les pièces et les documents exigés dans le cahier des charges devront être scindées en trois enveloppes :

ARTICLE 04 : CONDITION D'ELIGEBILITE

Pour que leur offre soit admise, les soumissionnaires doivent apporter la preuve qu'ils répondent aux conditions d'éligibilité définies
ci-dessus

\- Capacités Professionnelles : certificat de qualification et classification catégorie Trois (03) Et Plus En Activité Principale
Bâtiment En Cours De Validité Le Jour D'ouverture Des Offres.

\- Capacités financière : ayant un chiffre d'affaires moyen des 03 Trois dernières années (2021 ;2022 ;2023), égale ou supérieure
à 10 000 000,00 DA justifiés par les bilans et les références bancaires.

\- Capacités techniques :

Moyens humains : un ingénieur ou architecte dans le domaine de bâtiment justifié par un diplôme et attestation d'affiliation
CNAS en cours de validité Le Jour D'ouverture Des Offres.

Moyens matériels : une grue fixe ou mobile, 02 camions de 10 Tonnes et plus et un engin de terrassement, justifié par les
copies des cartes grises et leur assurance au nom de gérant de l'entreprise pour matériel roulant en cours de validité à la date
d'ouverture des plis et PV d'huissier de justice porte la date de l'année de l'appel d'offre pour le matériel non roulant.

/ Références professionnelles : ayant réalisé un projet de catégorie « B » ou deux projets de catégorie « A », justifier par les
attestations de bonne exécution délivrées par les maitres d'ouvrages publics.

\- Dans Le Cas Un Groupement Momentane D'entreprises, Un Des Membres Du Groupement Sera Désigne Comme Responsable
Principal Doit Présente Une Qualification Professionnelle Catégorie Trois (03) Et Plus En Activité Principale Bâtiment En Cours
De Validité Le Jour D'ouverture Des Offres.

\- Tous les moyens humains et matériels destinés à la réalisation des projets de l'office pour l'année 2023 et 2024, ne
seront pas pris en considération dans le présent avis d'appel d'offres.

Ils devront en outre fournir la preuve qu'ils seront en mesure de concilier leurs obligations qu'ils contracteront au titre du
présent marché.

Le dossier de candidature se compose de :

· La déclaration de candidature, conforme au modèle joint au cahier des charges, signée, paraphée et datée.

· La déclaration de probité conforme au modèle joint au cahier des charges, signée, paraphéc et datéc.

· La copie du certificat de qualification professionnelle Catégorie Trois (03) et plus en activité principale batiment requises pour les
travaux objet de l'avis d'appel d'offre validité le jour d'ouverture des offres

· La copie du statut de l'entreprise.

\- Copie des attestations des bonnes exécutions réalisées du projet similaire ou équipement Durant.les 10 dernières délivrées par les
maîtres de l'ouvrage.

· L'état des moyens humains de l'entreprise justifié par des affiliations des salariés vis-à-vis la CNAS Valide à la date d'ouverture
des plis, accompagné par des copies de succès ou des diplômes pour l'encadrement clé de l'entreprise délivrées par l'employeur.

\- Moyens matériels mis à la disposition du projet justifiés par les copies des cartes grises ou récépissé de dépôt et l'assurance au
nom du gérant de l'entreprise pour matériel roulant en cours de validité à la date d'ouverture des plis et PV d'huissier de justice
en cours de validité à la date d'ouverture des plis pour le matériel non roulant.

· Copies des bilans financiers des Trois (03) dernières années certifiées par les services des impôts (2021, 2022,2023)

· La copie du registre de commerce Electronique

\- La copie de la carte NIF

\- La copie de la carte NIS

· La copie du C20

\- Copie extrait de rôle daté au maximum 03 mois Valide à la date d'ouverture des plis apuré ou avec échéancier, porte la mention
« Non inscrit dans le tableau des fraudeurs ».

· Les copies des attestations d'affiliation et de mise à jour (CASNOS, CNAS, CACOBATH.) en cours de validité à la date
De l'ouverture des plis.

· Copie de l'attestation de solvabilité valide six (06) mois à la date d'ouverture des plis.

· Copie de l'attestation de dépôt des comptes sociaux, délivrée par l'antenne du registre de commerce (CNRC) pour les sociétés
commerciales (SARL ; EURL ; SNC) année en cours

\- Un exemplaire du protocole d'accord liant les membres du groupement.

02\. L'offre technique se compose de :

· La déclaration à souscrire, conforme au modèle joint au cahier des charges, signée, paraphée et datée.

\- Le cahier des charges paraphé doit obligatoirement porter dans sa dernière page la mention « lu et Accrété » en manuscrit,
le cachet, la signature du soumissionnaire et la date.

\- Tous documents permettant d'évaluer l'offre technique, un mémoire technique justificatif et tous autres documents exigés en
application de l'article 78 du décret présidentiel 15-247 DU 16.09.2015 portant réglementation des marché publics et délégation
des services publics.

\- Délai de réalisation accompagné d'un planning des travaux.

03\. L'offre financière se compose de :

· La lettre de soumission, conforme au modèle joint au cahier des charges, signée, paraphée, datée cachetées remplie.

· Le bordereau des prix unitaires, rempli, signé, daté, cachetée et paraphé.

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\- Le devis quantitatif et estimatif, rempli, signé, daté, cachetée et paraphé.

Les trois (03) dossiers doivent être présentés sous plis séparés cachetés indiquant la mention « dossier de candidature »,
« l'offre technique » et « l'offre financière » et introduites dans une enveloppe extérieure cachetée anonyme ne portant que la
mention suivante

A Monsieur le Directeur Général de l'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Béchar
Avis d'Appel d'offre ouvert avec exigence de capacités minimales
Nº :
/2025

Pour l'achèvement des travaux de réalisation des 20/50 logements promotionnels aides type collectifs y
compris VRD au profit des personnels du ministère de la défense nationale a la commune de Béchar
Site « rocade » (Lot Unique)

\- 08 logements F5

\- 08 logements F4

\- 04 logements F3

« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »

La date de dépôt des offres est fixée à Quinze (15) jours et ceci à (12H00) à partir de la date de première parution du présent avis
d'appel d'offres national ouvert avec exigences de capacités minimales dans les quotidiens nationaux ou le BOMOP, si cette date
coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal la date limite de dépôts est prorogé jusqu'au jour ouvrable suivant.

Les soumissionnaires sont conviés à assister à l'ouverture des plis qui aura lieu au siège de l'O.P.G.I à l'adresse sus-indiquée,
le même jour correspondant à la date limite de dépôt des offres à 14h00dans une séance public ouverte. Les soumissionnaires
resteront engagés par leurs offres pour une durée préparation des offres augmentée de trois mois, à compter de la date
d'ouverture des plis.

LE MÉDIATEUR MAGHREBIN 09 - 02 - 2025
ANEP : 2516003908