Choix d'un bureau d'étude pour la réalisation de 1300 logements

---

وزارة السكن والعمران والمدينة
ولاية الجزائر

ديوان الترقية والتسيير العقاري
للدار البيضاء

OFFICE DE PROMOTION ET DE GESTION
IMMOBILIÈRE DE DAR EL BEIDA

رقم التسجيل الجبائي 00016001140661

# مسابقة وطنية محدودة في الهندسة المعمارية رقم 2025/01 من أجل اختيار مكب دراسات مكلف بالاستشارة الفنية (دراسة ومتابعة)

يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري للدار البيضاء عن مسابقة وطنية محدودة في المهندسة المعمارية من اجل اختيار مكتب
دراسات مكلف بالاستشارة الفنية (دراسة ومتابعة) لإنجاز أشغال جميع هياكل الدولة 1300 مسكن عمومي اجاري بما في ذلك أعمال التهيئة
والتوصيل بالشبكات ببلدية العفرون ولاية البليدة.

هذه المسابقة الوطنية المحدودة في الهندسة المعمارية موجهة إلى المهندسين المعماريين ومكاتب الدراسات الوطنية او تجمع المهندسين
المعماريين و/أو مكاتب الدراسات، المسجلين في الجدول الوطني للمهندسين المعماريين والحاصلين على اعتماد ساري المفعول، تحقق
القدرات المهنية، المالية والتقنية التالية:

# 1)حالة مترشح فردي:

## قدرات مهنية:

\- نسخة من الاعتماد لسنة الجارية، الصادر عن نقابة المهندسين المعماريين.

\- المكاتب الدراسات الوطنية العمومية المعفيين من الاعتماد يجب تبرير:

\- مرسوم انشاء أو النظام الأساسي لمكتب الدراسات.

\- وسجل تجاري

## قدرات مالية:

المترشحون أو مقدمو العروض الذين يملكون رقم أعمال يساوي أو أكثر ل 000,00 000 36 دج يمثل مجموع رقم أعمال خمسة سنوات
(05) الأخيرة 2020، 2022،2021، 2023 و 2024 مبررة بتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة أو الحصائل المالية مؤشر
عليها من طرف مصالح الضرائب

### قدرات تقنية:

المراجع المهنية:

الذين سبق لهم التصميم، الدراسة والمتابعة (التحكم في المشروع)، خلال العشر (10) سنوات الأخيرة (2016 الى
2025) إبتداءا من تاريخ الاستلام المؤقت على الأقل:

\- 500 مسكن او اكثر في حصة واحدة مع اشغال الطرقات.

\- او 1300 مسكن، كمجموع أو أكثر، مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع 250 مسكن او اكثر مع اشغال الطرقات.

المراجع المهنية تبرر بشهادات حسن الإنجاز، مقدمة من: طرف أصحاب المشاريع العمومية، تحتوي على: عنوان المشروع -المبلغ
الإجمالي للمشروع - تاريخ الاستلام المؤقت.

#### الموارد البشرية: يتعلق ب

\- واحد (01) رئيس مشروع: مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تساوي أو تفوق أربع 04 سنوات

\- واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة ثلاث (03) سنوات او اكثر

مبرر بالشهادات، شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS ،CNAS ، واذا استلزم شهادة المسار المهني أو عقود ما قبل
التشغيل.

الموارد المادية: المتمثلة في الموارد المادية التالية:

-(01) سيارة

-(02) جهاز كمبيوتر

\- (02) طابعة

مبررة ب بالوثائق التالية: البطاقة الرمادية وعقد التامين للسيارات ساري المفعول، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب 06 أشهر
على الأكثر من تاريخ فتح الأظرفة) بالنسبة للموارد الأخرى.

##### -حالة المتعهدين الجماعيين :

\- لتبرير الأهلية للمترشحين بالتجمع المتضامن للمهندسين المعماريين و/أو مكاتب الدراسات، سوف يأخذ بعين
الاعتبار قدرات جميع أعضاء المجموعة ولهذا لا يطلب من أعضاء التجمع تبرير كل القدرات المطلوبة في
دفتر الشروط باستثناء الاعتماد (كل عضو مطالب بتقديم الاعتماد)

\- يجب يكون التجمع متضامن.

\- إذا لم تستوفي أحد شروط الأهلية فان العرض يلغى تلقائيا

\- لا تخضع الموارد البشرية والوسائل المادية المستخدمة في تأهيل العارض للتنقيط خلال تقييم العرض التقني.

-ملف الترشح لا يتم استكماله

\- يرجى ملاحظة أنه استخدام الموارد البشرية في مشروع آخر بيع بالإيجار قيد التنفيذ، أو مشروع موضوع طلب العروض (مسابقة أو
متابعة) مع الديوان لا يمكن أن تؤخذ بعين الاعتبار في هذه المسابقة.

يمكن لمكاتب الدراسات الوطنية المهتمة بهذه المسابقة، سحب دفتر الشروط مقابل دفع مبلغ خمسة وعشرون ألف دينار (25000 دج)
غير قابل للإرجاع والذي يمثل نفقات النسخ، لدى:

###### مديرية ديوان الترقية والتسيير العقاري للدار البيضاء

####### مكتب سحب دفاتر الشروط وإيداع العروض حى رابية الطاهر عمارة م 5 باب الزوار - الجزائر

المترشحين مدعوين لتقديم ملف الترشح متضمنا الوثائق التالية:

\- تصريح بالترشح حسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، ممضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

\- تصريح بالنزاهة حسب النموذج المرفق مطلعة، مؤرخة، ممضية من طرف المترشح وتحمل الختم.

\- نسخة من القانون الأساسي للشخص المعنوي.

\- الوثائق التي تسمح بتقييم قدرات المتعهدين، وفقا لشروط الأهلية الواردة في المادة 03 من دفتر الشروط.
ملف الترشح يكون داخل ظرف مغلق، هذا الظرف يكون داخل ظرف اخر مغلق و غير معرف.

يتم إيداع العروض في الأوقات المحددة على العنوان المذكور أعلاه.

تحدد مدة تحضير العروض على المراحل التالية:

10 ايام بالنسبة لملف الترشح: المرشحين مدعوين كمرحلة أولى لتسليم ملف الترشح فقط.

21 يوم بالنسبة للعرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي، ستتم دعوة المتعهدين المؤهلين أوليا عن طريق الصحافة لتقديم
عروضهم التقنية الخدمات والعرض المالي. تحدد ساعة وتاريخ إيداع العروض التقنية الخدمات والعرض المالي ابتداء من تاريخ أول نشر
في الصحافة الوطنية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي.

يوضع ملف العرض التقني، و الخدمات و العرض المالي في أظرفة منفصلة و مقفلة بإحكام، يحمل البيانات التالية :

تسمية المرشح، موضوع المسابقة، رقم المسابقة وتتضمن عبارة «العرض التقني»، «عرض خدمات»، و «العرض المالي» حسب الحالة
وتوضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مقفل بإحكام يحمل موضوع المسابقة، رقم المسابقة و يحمل عبارة "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح
الأظرفة وتقييم العروض".

\- يمكن للمصلحة المتعاقدة تمديد المدة المحددة لتقديم العروض اذا اقتضت الظروف ذلك.

\- أقصى حد لتاريخ وساعة إيداع ملفات الترشح يوافق آخر يوم لمدة تحضير العروض، على الساعة 12:00 كحد أقصى.

\- يتم فتح أظرفة الترشح في جلسة علنية في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم الموافق لتاريخ إيداع
العروض المحددة أعلاه على الساعة 13:00 زوالا.

\- إذا تزامن هذا اليوم مع عطلة عامة أو يوم راحة قانوني، فإن فترة إعداد العروض سوف تمتد حتى يوم العمل الموالي.
\- أجال صلاحية العرض تساوي أجل تحضير العروض زائدة عنها تسعون (90) يوما إبتداءا من تاريخ إيداع العروض.

\- يعتبر هذا الإعلان كدعوة لكل المتعهدين لحضور عملية فتح الأظرفة.