Construction de 1300 unités de logement avec commerces et services

---

الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن العمرانالمدينة والتهيئة العمرانية دينوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داى
رقم التعريف الجبائي 099916000876756
إعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيارقم: 2025/28
يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي الكائن مقره بحي عميروش بناية د حسين داي ولاية الجزائر، عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنياقصد إنجاز أشغال بناء1300 وحدة سكنية مع 60 محلات تجارية و20 خدماتية بلدية العفرون ولاية البليدة (برنامج 4900 وحدة سكنية من فئة LPL سنويًا في عامي 2024 و2025)
الإعلان موجه للمقاولات أو تجمع مؤسسات مقاولاتية وطنية العامة والخاصة المتوفر فيها شروط التأهل التالية:
في حالة مترشح وحيد
-القدراتالمهنية: شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين صنف ستة (06) أو أكثر معنشاط رئيسي بناءسارية المفعول.
-القدراتمالية: المؤسسة تكون انجزت معدل رقم أعمالالسنوات الثلاثة (2023/2022 و2024)يساوي أو أكثر من 000,00 000 500 1 دج. مبررة بالحصيلة والملحقات مؤشرة من طرف مصالح الضرائب أو شهادة C20.
قدرات التقنية:
الوسائل البشرية: المؤسسة تتوفر لديها رئيس مشروع مهندس أو ماستر في مجال البناء أو مهندس معماري لديه خبرة أربعة (04) سنوات أو أكثر : تقني سامي أو DEUA أو ليسانس في مجال البناء لديه خبرة سنتين (02) أو أكثر:
مبررة بشهادة تصريحCNAS سارية المفعول أو CASNOS, ديلوم وشهادة أو إقرار بالعمل سنوات الخبرة تكون مبررة بالوثائق الصادرة من مصالح CNAS أو وثيقة صادرة من نفس المصالح تثبت سنوات الخبرة.
الوسائل المادية: على المؤسسة أن تبرر الوسائل المادية التالية:
- رافعة ثابتة أو متحركة
- مصنع الخرسانةداتسيعة أقل من 30 م3/ساعة أو أكثر
مجرفة ميكانيكية
- شاحنة ذات حمولة 20 طن أو أكثر
- مجموعة قوالبنفق
. تكون الوسائل المادية مبررة بنسخ من البطاقات الرمادية باسم المتعاهد مرفوقة بالتأمينات سارية المفعول بالنسبة للمعدات المتحركة، ولبقية المعدات تكون مبررة بفواتير شراء وتقرير من المحضر القضائي يثبت ملكية المعدات ومراجعها مع سند بيع موثق عند الاقتضاء والتي يجب أن تكون صالحة لمدة عام واحد من تاريخ المناقصة
المراجع المهنية: المؤسسة أنجزت على الأقل :
مشروع واحد يضم 800 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة
أو إنجاز مشاريع مماثلة تستوفر على أحد المعايير التالية :
مشروع لا يقل على 1200 وحدة سكنية بجميع هياكل الدولة مع أخذ بعين الإعتبار شهادة تضم 500 وحدة سكنية أو أكثر مع كل هياكل الدولة
أو أنجزت على الأقل ثلاث مشاريع فرع E مبررة بشهادة حسن التنفيذ الصادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية ويجب أن تتضمن هاته الشهادات المعلومات التالية: اسم المشروع، وفقته، مبلغ الصفقة، وتاريخ إستلام المؤقت للمشروع.
ب) حالة تقديم العروض في إطار تجمع مؤقت للمؤسسات:
يجب على المرشحين تقديم عروضهم كشركة تضامنية ، طبقاً للمادة 55 من القانون 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمادة 81 من المرسوم الرئاسي 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 ، المتضمن تنظيم الصفقات العمومية و تفويضات المرفق العام. في هذه الحالة، فإن المترشحين ضمن تجمع مؤقت للمؤسسات يتعهدون بالتضامن. أي أن كل عضو من أعضاء التجمع يكون ملتزماً بالتنفيذ الكامل للصفقة.
لكي يكون التجمع مؤهلاً،يجب على المقاول الرئيسي وأعضاء التجمع أن يكونوا حاصلين على شهادة تأهيل وتصنيف مهني سارية المفعول في قطاع البناء، أو النشاط الرئيسي من الفئة السادسة (VI) أو أعلى.
لكي يكون التجمع مؤهلاً، تُؤخذ قدرات جميع أعضائه بعين الاعتبار. لذلك، لا يُطلب من أعضاء التجمع المشترك إثبات جميع القدرات المنصوص عليها في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهني. (يجب على كل عضو تقديم شهادة تأهيل خاصة به)
يجب أن يكون التجمع مسؤولاً مسؤولية تضامنية.
في حال عدم استيفاء أيَّ من شروط الأهلية، سيتم رفض العرض تلقائيًا.
- لن تُؤخذ الموارد البشرية والمادية المستخدمة في طلب عرض الترشح بعين الاعتبار أثناء تقييم العرض التقني.
- تعهد موقع ومؤرخ من طرف المتعهد بـ 3 نوبات عمل (وفقًا للنموذج المرفق)، يحمل الطابع الرسمي.
- لا يتطلب ملف الترشحإستكمال.
- يُشترط تقديم ضمان مالي يتجاوز 1% من قيمة العرض للعروض التي تتجاوز مليار دينار جزائري (1,000,000,000.00 دينار جزائري، شاملة جميع الضرائب).
يمكن للمقاولاتالمهتمة بهذا الإعلان سحب دفتر الشروط، مقابل دفع مبلغ عشرين ألفدينار جزائري (000,00 20 دج) غير قابل للتعويض لدى: المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي الكائن مقره بحي عميروش بناية د حسين داي ولاية الجزائر ( مكتب رقم 17)
يقدم العرض في ثلاثة أظرفة منفصلة : (ملف الترشح العرض التقني العرض المالي) حسب الحالة تكون العروض مرفقة إجباريا بجميع الوثائق سارية المفعول المنصوص عليها في دفتر الشروط حسب المادة 12.
توضع الأطرفة الثلاثة في ظرف آخر خارجي مغلق ومبهم التسمية ويحمل العبارة التالية: "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقيم العروض" اعلان عن طلب عروض وطني مفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 2025/28
قصد إنجاز أشغال بناء 1300 وحدة سكنية مع 60 محلات تجارية و20 خدماتية ببلدية العفرون ولاية البليدة (برنامج 4900 وحدة سكنية من فئة LPL سنويًا في عامي 2024 و2025)
حدد تاريخ إيداع العروض يومالخامس عشر (15) الموافق لأخر يوم من تحضير العروض قبل الساعة 12 ساإبتداءا من أول صدور هذا الإعلان بالصحف الوطنية أو النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحيفة الإليكترونية المعتمدة
يتم إيداع العروض الي العنوان التالي:
المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي - حي عميروش بناية دحسين داي ولاية الجزائر مكتب رقم 17
هذا الإعلان يعد أيضا بمثابة دعوة للمتعهدين لحضور عملية فتح الأظرفة في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض على الساعة (13 سا) و إذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانوني يؤجل الى يوم العمل الموالي وفي نفس الساعة بمقر ديوان الترقية والتسيير العقاري لحسين داي - حي عميروش بناية د حسين داي ولاية الجزائر.
يبقى المتعهدون ملزمين بعروضهم لمدةتحضير العروض + 90 يوما ابتداء من يوم إيداع العروض.
ANEP:2516038551
الجزائر الجديدة 2025/12/10