Construction de 150 logements en vente-location avec commerces et voirie

---

وكالة عدل AADL
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية وزارة السكن، العمران والمدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطوير "عدل" المديرية الجهوية للجزائر غرب عنوان: حي 540 مسكن عدل عمارة Dبراكني البليدة رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 سكن بصيغة البيع بالإيجار برنامج 000 000/200 185
إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا
رقم: 2/317 ج ج غ /عدل/2025
طبقا للمواد 36, 38و 39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، والمواد ، 40، 43 و 44 , من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/15 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام - الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره « عدل» المديرية الجهوية للجزائر العاصمة غرب تعلن عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا المتعلقة بإنجاز 150 مسكن بيع بالإيجار بكل مراحله مع محلات ذات طابع تجاري ومهني وسكنات البوابين مع أشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية" بمخطط شغل الأراضي رقم 01 POS ببلدية قصر البخاري، ولاية قصر البخاري، "شطر 000 185 مسكن منطقة 02* طبقا للمواد رقم 60,43,38,34 و63 من القانون رقم 23-12 المؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق ل 5 غشت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصففات العمومية والمواد ,56 44, 54,,55و57 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 2015/09/16 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام طلب العروض موضوع الطلب موجه الى المتعاهدين الذين تتوفر فيهم الشروط المؤهلة التالية:
طبقا للمرسوم التنفيذي رقم 93/289 المؤرخ في 93/11/28 المتضمن التزامات جميع المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية للبناء، للأشغال العمومية والري أن يكونوا حاملين الشهادة التأهيل والتصنيف المهني، المعدل والمتمم بالمرسوم التنفيذي رقم 114/05 والمؤرخ في 2005/04/07
وطبقا للمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة الاقتصادية للمقاولين في البناء، الأشغال العمومية والري تحث عقوبة الإقصاء. الشروط التأهيلية :
٥- الإمكانيات المهنية: طلب العروض الوطني المفتوح موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع الاستجابة للشروط المؤهلة التالية: متحصل على تصنيف وترتيب مهني من الدرجة « II {الثالثة) » أو أكثر مؤهل في البناء كنشاط رئيسي ساري المفعول
ب)- القدرات المالية: متحصل على رقم أعمال متوسط لأحسن ثلاث حصائل من الخمس سنوات الأخيرة 2020-2021-2022-2023-2024، يساوي أو يفوق 000.00 000 100 دج. مبرزة بالحسائل الجبائية التي تبين مختلف النتائج المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب
ت) -القدرات التقنية: متحصل على الإمكانيات البشرية والمادية التالية:
1/-الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لديه على الأقل العمال التاليين:
واحد (01) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر في ميدان البناء له خبرة تفوق أو تساوي سنتين (02)
واحد (01) تقني سامي او اكثر في البناء له خبرة تفوق أو تساوي سنتين (02) ۔
مبررة بالوثائق الإدارية القانونية على حسب شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CASNOS : CNAS دبلوم،و أن أمكن شهادة المسار المهني. 2/-الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الإمكانيات التالية :
- واحد (01) شاحنة ذات حمولة 15 طن أو أكثر.
- - واحد (01) الله عداد وحفر.
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للشركة يجب تأكيدها بالبطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة ، محضر معاينة المحضر القضائي (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد بنكي للبيع (loasing)
3/المراجع المهنية : يكون قد أنجز أشغال مماثلة وتستوفى أحد الشروط المؤهلة التالية على حسب:
- مشروع انجاز على الأقل 100 مسكن بكل المراحل في حصة واحدة.
أو مشروع مراق واحد مجمل ( بكل المراحل) صدف C أو أكثر.
- أو اثنان مشاريع مرافق مجمل (بكل المراحل) صنف B أو أكثر
مبررة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع العمومية .
الالتزام بنظام العمل 3*8 اجباري والا فسيتم رفض العرض
• إذا لم تتحقق أحد الشروط المؤهلة، العرض يعتبر ملغى تلقائياً
ملف الترشح لا يتم استكماله
الوسائل البشرية والمادية المقدمة في الشروط المؤهلة من طرف المترشح لا تخضع لتنقيط خلال تقييم العرض الثاني. ·
لا يجب أن تكون الوثائق المبررة للشروط المؤهلة موجودة في العرض التقني ملف طلب العروض يتم سحبه من وكالة عدل على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة D براكني المبليدة
مقابل دفع مبلغ قدره عشرون الف (000.00 20) دج على مستوى المديرية الجهوية للجزائر غرب غير قابلة للاسترجاع تمثل تكاليف الاستلساغ مع إظهار إيصال الدفع في العريض الطلي. دفتر الشروط يجب أن يسجب من طرف المترشح أو من طرف ممثله المعين لهاذا الغرض مع احضار نسخة من السجل التجاري أو نسخة من شهادة التاهيل والتصنيف المهني.
يسمح فقط للمتميدين الذين قاموا بسحب دفتر الشروط بالمشاركة في طلب العروض
طبقا للمادة 47 من قانون رقم 23-12 مؤرخ في 18 محرم 1445 الموافق 5 غشت سنة 2023، يحدد القواعد العامة المنطقة بالصفقات العمومية والمادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247- المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن لتعليم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، ملف طلب العروض المقدم من طرف المترشحين, يحتوي على المعلومات والوثائق اللازمة التي تمكنهم من تقديم عروض مقبولة على السب:
ملف الترشح.
العرض التقني.
- " العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض التقني والمرض المالي في ثلاثة أذرفة متفرقة مغلفةب إحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة "ملف الترشيح"، "العرض الثاني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرف أخر مغلق لا يحمل أي عبارة خارجية ماعداًلا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأطرفة وتقييم العروض - إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات بنياً رقم .... - موضوع طلب العروض.
يجب إيداع العرض للمصلحة المتعاقدة في التاريخ والساعة الأقصى المحددة لإيداع العروض
في تعديل محو , شطب بحذف في دفتر الشروط غير مقبول
مجموعة الوثائق يجب تصنيفها مؤشرة مؤرخة وممضية من طرف الشخص المادي والمعنوي المؤكل لهذا الغرض .
العروض المرسلة عبر البريد لا يتم قبولها .
1.الأطرفة معرفة " ملف الترشيح: يتضمن ما يلي:
تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالنزاهة، (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، ممضي، مؤرخ ومختوم.
تصريح بالمناولة (حسب النموذج المرفق)، معلوم ، ممضي، مؤرخ ومختوم. •
القانون الأساسي للشركات
الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.
كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط على حسب :
١) القدرات المهنية:
• نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني
• نسخة من السجل التجاري
ب) قدرات مالية : وسائل مالية مبررة بالحصائل المالية والمراجع المصرفية:
المؤهلات البنكية للمتعهد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
• الحصائل المالية وملحقاتها التي تبين مختلف النتائج المالية لافضل ثلاث حصائل للخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب).
* نسخة من شهادة التي تبرر إتمام إجراءات الإيداع القانوني للحسابات الصادرة عند الفروع المحلية للمراكز الوطنية للسجل التجاري.
ج) قدرات تقنية : الوسائل البشرية والمادية والمراجع المهدية:
نسخ من شهادات الجبائية، الشبه الجبائية من مؤسسات الضمان الاجتماعي (شهادة أداء المستحقات CACOBATH, CASNOS. CNAS ومستخرج الضرائب صافي من الديون أو میدول)
رقم التعريف الجبائي (البطاقة الجبائية) . قائمة الوسائل البشرية (شهادات الانتساب للضمان الاجتماعي CNAS دبلوم، وأن أمكن شهادة المسار المهني).
قائمة الوسائل المادية للشركة (البطاقة الرمادية وشهادة التأمين سارية المفعول بالنسبة الموارد المادية المتحركة، محضر معاينة للمحضر القضائي (مؤرخ ب6 أشهر على الأكثر من تاريخ إيداع العروض) بالنسبة للموارد الغير متحركة و/أو عقد ينكي للبيع (leasing)
المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن الإنجاز أو شهادات إنجاز صادرة من أصحاب المشاريع السومية
ملاحظة: كل الوثائق المقدمة من طرف الشركات يجب أن تكون سارية المفعول إلى يوم فتح الالغرفة.
ب-الأظرفة معرفة " العرض الثانى: يتضمن ما يلي:
1/-التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق)، مملوء، ممضي ، مؤرخ ومختوم.
2/-كل وثيقة نسمح بتقييم العرض الثغلي، مذكرة تقنية تبريرية معضية مؤرخة ومختومة من طرف المترشح حسب النموذج المرفق لدفتر الشروط (وإلا يكون تحت طائلة رفض العرض) وكل وثيقة مطلوبة على حسب.
الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.
الإمكانيات المادية والمعدات المسخرة للمشروع.
منهجية التنفيذ الأشغال.
عراقيل انجاز الاشغال والحلول المقترحة.
• أجال الانجاز
3/-دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول مكتوبة بخط اليد
4-الالتزام بالعمل 3x8
5-/الالتزام بمدة الإنجاز
ت - الأطرفة معرفة " العرض المالي: يتضمن ما يأتي:
1. رسالة التعهد (حسب النموذج المرفق)، مملوء ، معضي، مؤرخ ومختوم.
2. جدول السعر الوحدوي للسكن
کشاب کمي تقديري للسكن .3
4. جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي للسكن جدول السعر الوحدوي سكن البوابين .5 کشف کمي تقديري سكن البوابين .6
جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي سكن البوابين .7
8. جدول السعر الوحدوي للمحلات التجارية
9. كشف كمي تقديري المحلات التجارية.
10- جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للمحلات التجارية.
11- جدول السعر الوحدوي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
12. كشف كمي تقديري لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
13- جدول الحوصلة المبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات "الشبكات الثلاثية"
14- جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي الصفقة.
15. جدول الزمني لتنفيذ الأشغال.
يمنح للمترشحين أجل تحضير العروض محدد بـ 15(خمسة عشر) يوم إبتداءاً من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة الوطنية. المصلحة المتعاقدة وعند تبرير الظروف تستطيع تمديد مدة تحضير العروض ثلاثة أيام على الأقل قبل التاريخ المحدد لإيداع العروض، في هذه الحالة تقوم بإبلاغ المترشحين باي وسيلة يتم إيداع العروض في أخر يوم أمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار (12:00 سا) كحد أقصى ، وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن عدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر غرب لوكالة "عدل"
المتواجدة بحي 540 مسكن عدل عمارة (براكني البليدة.
يتم فتح ملفات الترشح والاظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف، لجنة فتح الأظرفة وتقيم العروض في مغر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور المترشحين في اليوم الموافق لتاريخ إبداع العروض المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00سا).
صلاحية العريض محددة بتسعون يوما (90) زائدة على أجل تحضير العروض.
يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المترشحين لحضور جلسة فتح الأظرفة.
المشوار السياسي: 2025/11/23
ANEP 2516036392
- أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل 150 مسكن بكل المراحل مع الأخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 40 مسكن.