Construction de 2500 logements en vente à loyer

---

كفالة عل -١٥٨
زارة السكن، العمران والمدينة الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطوير "عدل" المديرية الجهوية للجزائر شرق عنوان: الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر رقم التعريف الجبائي: 000016001405697 برنامج السكنات بصيغة البيع بالإيجار
الإعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم: 209/م ج ج ل/عدل/2025
طبقا لأحكام المواد رقم 36-38-43-60 و63 من قانون رقم 23-12 المؤرخ في 2023/08/05 المحدد للقواعد العامة المتطلة بالصغلات العمومية المراد 44-54-55-56 و 57 من المرسوم الرئاسي رقم 15- 247 المؤرخ في 16 /2015/09 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرافق العامة تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية الجزائر العاصمة شرق "م. ج ج ش /عدل" من اعلان لطلب العروض الوطني الماتوح من اشتراط قدرات دنيا لإنجاز اشغل مشروع 2500 مسکن (موقع 06) بعينة البيع بالإيجار بجميع عيناه مع محلات ذات طابع تجاري و مهني و مستكن البوابين مع اشغال الشبكة و الطرقات الشركات الثلاثية بموقع مهدي حلو - بادية بودواو - ولاية بومردس، برنامج السكتات بصيغة البيع بالإيجار عدل 03 شطر 000 185 منطقة :02. الإعلان عن طلب العروض موجه المؤسسات العمومية او الخاصة التي تستوفي تقدرات الاهلية التالية:
1) الإمكانيات المولياع:
له التأهيل والتصنيف المهني والمصنفة من الدرجة الثامنة (Vil) أو أكثر مؤهل فى البناء كنشاط رئيسي وفي الأشغال العمومية أو الري كنشاط ثانوي سارية المفعول.
بر) الامكانيات المالية أن يكون حقق مجموع رقم أعمال لأفضل ثلاث حصائل مائية لخمس السنوات الأخيرة (2020-2021-2022-2023 و2024) يساوي أو يفوق 000,00 000 2300 دج
كما القدرات العامة : لهم الموارد البشرية والمادية التالية
1/- الموارد البشرية : يجب على المتعهد أن يكون لديه على الأل العمال التاليين:
کریمة (04) رؤساء مشارین (مهندس معماري آر مهندس او ماستر في ميدان البناء) ولديه خبرة تفرق او تساوي 05 سنوات.
اثنين (02) مهندس معماري أو مهندس او ماستر في ميدان البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 04 سنوات
اثنين (02) تنكي سامي أو أكثر في البناء ولديه خبرة تفوق أو تساوي 03 سنوات
اثنين (02) تاتي سامي أو أكثر في اشدال الشبكة والمحركات أو الاشغال الصومية او الري ولديه خبرة تفوق او تساري 03 سنوات
مبررة بالوثائق الإدارية والتنظيمية التابعة لها على حسب العالام بشهادات الانتساب CNAS سارية المفعول, CASNOS, الشهادات . وعلى حسب الحالة القسيمة الوظيفية.
اتو الموارد العاديكن يجب أن يكون المتعيد على الاقل الموارد المادية الآتية:
مكة (06) المانات قات حمولة 15 طن أو أكثر (العمولة البعيدة)
قة عدة الخرسانة واحدة (01) بقدرة 120 متر مكعب في الساحة أو أكثر أربعة (04) واقعات كبدة
ستة (06) مجوفات ميكاذكية
ملاحظة: قائمة الموارد المادية للمؤسسة يجب تبريرها ( البطاقات الرمادية وبرئيسة للتامين سارية المفعول بالنسبة الموارد المتحركة ومحضر معاينة حديث من المحضر القضائي يثبت ملكية العناد والمرتجع المدعومة بمكد بيع موثق، إن وجد (مؤرخ سنة (6) أشهر كحد اقسى من تاريخ ايداع العروض) (الموارد الغير المتحركة و/أو عقد leading مع البنك)
2/- المراجع المهنية)يجب على المتعيد ان يستوفي احدى الشروط التالية على حسب الحالة:
مشروع انجاز على الاال 2000 مسكن بجميع هيكله في جملة واحدة
أو مجموع مشاريع سكنات على الأقل فى 2500 مسكن بجميع هياكله مع الاخذ بعين الاعتبار مشاريع على الأقل 500 مسكن.
أو يكون قد انجز مشروع واحد تجهيزات في الأغلبية (بجميع عينه) مصطف في الفئة E او أكثر
مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو التنقية صادرة من طرف أصحاب المشاريع العمومية التي لا يتجاوز تاريخها عشر سنوات من تاريخ الاستلام المؤقت سنوات (2016حتى 2025) هذه الشهادة يجب ات تتضمن المعلومات التالية أو موافقة بالوثائق المذكورة أدناه
عنوان المشروع
مبلغ المشروع
نجال الإنجاز
تاريخ المحضو المؤقت أو النهائى
- أدا لم تستوفي احدى شروط الأهلية فان العرض سيتم الفائة تلقائيا
مثل الترشح لا يخضع للتاملة
لا يجب ان تكون الوثائق المبررة نشرات الاهلية موجودة في العرض الثاني
يسحب ملف طلب العروض من طرف المتعهد مقابل إيداع (مع أمر بالدغير) مبلغ قدره عشرون آلاف دينار جزائري (000.00 20 ) غير القابلة للاسترجاع ، تمثل تكاليف الاستنساخ، على مستوى: المديرية الجهوية للجزائر شرق لوكالة "عدل" - الصندوق البريدي 62 سعيد حمدين بئر مراد رايس - الجزائر.
ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي :
ملف الترشح.
. العرض الثاني:
- العرض المالي.
يوضع ملف الترشح، العرض الثاني والعرض المالي في ثلاثة الطرقة متفرقة مغلقة بإحكام مع الإشارة إلى تسمية المؤسسة ، المصدر وموضوع طلب العروض مع عبارة " ملف الترشيح"، "العوضى الثاني"،" العرض المالي" حسب الحالة، توضع جميع هذه الأطرف في ظرفه أخر مغلق لا يعمل أي عبارة خارجية ماهدا لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأشرف وتقييم العروض - إعلان طالب العروض الوطني المانوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم .... - موضوع طلب العروض.
- تصريح بالترنج (حسب النموذج البراق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الكاظم.
- الصريح بالدراحة. (حسب النموذج المراق) مطلعة، ممضبة، مؤرخة، مع الختم
- تصريح بالمناولا يحسب النموذج المراق) مطلعة، معدية، مؤرخة+ مع الخقم.
-القانون الأساسي للمؤسسات
- الوثائق التي تتعلق بالتويضات التي تسمح للأشخاص بالام المؤسسة.
- كل وية تسمح بتليم اقدرات المرشدين أو المتميدين والت لشروط التأميل المذكورة في المادة 04 لدفتر الشروطة
١) فرات مهنيا
• السيئة من شهادة التأهيل والتسيب المهني.
. السكة من السجل التجاري.
ديه) قدرات عالية: وسائل مالية مورراً بالحملاتل المالية والمراجع المصرفية:
المؤهلات البنكية المتميد أو شهادة اليسر مقدمة من طرف بنك المتعهد.
نسخ من الحصال المالية وملحقاتها تلندمن مختلف المسائل المالية لأفضل ثلاثة حصل نخمس سنوات الأخيرة (مصادق عليها من مصلحة الضرائب). .
- نسخة من شهادة أخر إبداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني السجل التجاري (CNRC).
ج قرات التياه الوسائل البدوية والمادية والمراجع الدينية:
نسخة من شهادة آدام المستحطات ( CN(AS, CA3805 و مستخرج جدول الضرائب او مع الجدول الزمني).
- الصفة من بطاقة التعريف الجبائي (البطاقة الضريبية)
قائمة الموارد البشرية (بالجدات الإنتساب CHAS سارية المشمولة CASNOS, الشهادات ، وعلى حسب الحالة القسيمة الوعيئية)
قائمة الموارد المائية المؤسسة البطاقات الرمادية وبوابة التامين سارية المفعول بالنسبة الموارد المتحركة ومصدر معاينة حديث من المحاضر القضائي وايت ملكية العقاد والمراجع المدعومة بعد دفع موثق إن وجد زمؤرخ مكة (6) أشهر كحد اقصى من تاريخ ابداع البرومدرة) (المواقد القاهر المتحركة وفر حكد lessing مع البنات
المراجع المهنية مرانة بشهادات حسن الدابة أو السيادة التقنية معنية من طرف أصحاب مشاريع عمومية
ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من قبل المؤسسة يجب أن تكون سارية المفعول في تاريخ فتح الفرقة
1/ التصريح بالاكتفي، (حسب النموذج المراق) مطلعة، منية، مؤرخا مع الغضب.
2/ كل وايلة سمح بتالهم العرض الثاني مذكرة ثانية بريرية ممعضية، مؤرخة ومؤثرة من قبل المرشح حسب النموذج المرفق (تحت طائلة الغداء المرسي)، وكل وقياقة مطلوبة تايمة لها علبيانا المادة 78 من المريوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 /2015/09 المعدن على حسب الحالاء
- الموارد البشرية الموضوعة من أجل البذور﴾.
- المعدات والعتاد الموضوعة من اجل المشروع.
- منهجية النايذ الخدمات.
- عراقبل الليذ الددال والحلول المقترحة
- فيال الهندية
د/دفتر الشروط يحابي في آخر صفحة على عبارة « قرها وقبل » مكتبية بخط اليد.
4/ كفالة التعهد بلغ يفوق عن 1% من قيمة المريض بالنسبة العروض التي تتجاوز مليار دينار شاملة جميع الرسوم والضرائب (000.00 000 000 1) دج/TTC
1- رسالة الحميد، (حسب النموذج) مطلعة، مصضيقه مؤرخة مع ختم
2-تسيل السعر الإجمالي الجزائي بالنسبة السكتات بالنسبة للبدارات 349- 15+R+20 R .
3- تفصيل السعر الإجمالي الجزائي بالنسبة لمساكان البوليين بالنسبة البدايات -9+R
4- لائحة الأسعار بالأرقام والحروف، بالنمعجبة المحلات التجارية.
5- تلصول الكتاب الامي التاديري مؤرخ وسعضي بالمية للمحلات التجارية.
6- جدول الاجمالي بالنسبة المحلات التجارية
7-لائحة الأسعار بالأرقام والحروف بالنسبة لأتباال الشبكة والطرقات.
-8 الفصيل الكتاب الكمي التقديرى مارخ ومعضي بالنسبة لأشغال الشبكة والطرقات
9-جدول الاجمالي بالنسبة لأشخال الشبكة والبارات
10- الجميل الإجمالي مبلغ النهائي المسافة
يمنع تقتعهد أجل تذكير العروض محدد بنسبة عشر (35) يوماً ابتداء من تاريخ النشر الأول للإعلان عن طلب العروض في الدائرة الرسمية مسافات المشامل العصيمي أو في الصحافة الوطنية المكتوية والصحافة الالكترونية المعتمدة وا في الرواية الإنتالرواية
يتم إيداع المروض في أخر يوم أمدة تحضير الدروس في اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 ساب رإذا صادف هذا البريد يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير المروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.
يجب أن يقدم العريض في الآجال المحددة على مستوى تالمديرية الجهوية الجزائر شرك لوكالة "عدل"
المتواجدة الصندوق البریدي 62 مسعود حمدین بئر مراد رايس- الجزائر.
يتم نتج أظرف ملف الترشيح العرض الثاني والعرض المالي في جلسة علنية، وفي خلال نفس الجلسة في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه بحضور كافة المتعهدين في اليوم المواق التاريخ إيداع العروض المحددة أعلاه على الساعة الواحدة زوإلا (13سا).
يبنى العريض لمدة تسعون (90) يوماً تضاف الى مدة تحضير العروض، تحتسب من تاريخ فتح الاظرفة يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة المتعهدين الحضور لجلسة فتح الأطرفة.
الحق
ANEP.REF. 2616000123 2026/01/05