Construction de logements individuels en vente-location et travaux de voirie et réseaux

---

وكالة عدل AADL

إنجاز مشروع 251/151 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال الطرقات والشبكات
المختلفة "الشبكات الثلاثية" في 02°POS N ، ببلدية تميمون، ولاية تميمون.

# إعلان طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا رقم 19 /وج وهران / عدل / 2026

طبقا للمواد 36، 38 و 39 من أحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات
العمومية وكذلك المواد 40، 43 و44 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 16 سبتمبر 2015 يتضمن نظام
الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل".
المديرية الجهوية وهران عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا، المتعلق بإنجاز
مشروع 251/151 مسكن فردي في جميع هياكل الدولة مع سطح مستعمل بصيغة البيع بالإيجار مع أشغال
الطرقات والشبكات المختلفة "الشبكات الثلاثية" في 02°POS N ، ببلدية تميمون، ولاية تميمون

طبقا لأحكام المادة رقم 53 و57 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015.
المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام، يجب أن يكون المتعهد على أساس طلب
العروض حائز على شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين المترشح لها طبقا لأحكام المرسوم الرئاسي رقم
289-93 المؤرخ في 93/11/28، المتضمن شروط المقاولين المعنيين في إطار إنجاز الصفقات العمومية
للبناء، للأشغال العمومية والري الحامل لشهادة التأهيل المهني، المتمم والمعدل بالمرسوم الرئاسي رقم
114-05 والمؤرخ في 05/04/07 والمقرر الوزاري المؤرخ في 1983/03/01 لتحديد التسميات والأنشطة
الاقتصادية للبناء أشغال العمومية والري تحت عقوبة الإقصاء.

هذا طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا موجهة إلى المؤسسات العمومية والخاصة مع
الاستجابة للشروط المؤهلة التالية والمذكورة في المادة "4" من الإرشادات المتعاهدين.

1- النسبة للمتعهد الوحيد

أ- القدرات المهنية:

هذا العرض موجه إلى المؤسسات العمومية والخاصة ذات الكفاءة المهنية والمصنفة من الدرجة الثانية
(02) أو أكثر مؤهل في البناء (سارية المفعول).

القدرات المالية: يجب على المتعهد أن يكون قد حقق رقم أعمال مجموع للخمس سنوات الأخيرة يفوق أو
يساوي 000,00 000 20 دج مبررة بالحصائل الجزافية وملحقاتها مبينا مختلف النتائج المالية ومؤشرة من
قبل مصلحة الضرائب.

ب. القدرات التقنية: يجب أن يتوفر لدى المترشح الوسائل البشرية والمادية التالية

1\) الإمكانيات البشرية: يجب أن يكون لدا المترشح على الأقل الإمكانية البشرية التالية:

. واحد (1) مهندس معماري أو مهندس أو ماستر أو ليسانس في ميدان البناء لهم خبرة تفوق أو تساوي (02)
سنتين.

مبررا بأوراق إدارية وقانونية: شهادة الانتساب (CASNOS ,CNAS]، شهادات العمل وشهادة تبرير الخبرة
إذا لزم.

2\) الإمكانيات المادية: يجب أن يتوفر لدى المترشح على الأقل الوسائل التالية:

.(02) شاحنتين ذات حمولة 10 طن أو أكثر.

.(01) وحدة مركزية للخرسانة أو وحدة مركزية مصغرة أو خلاط الخرسانة.

.(01) آلة الحفر أو آلة الشحن والحفر.

قائمة الموارد المادية للمتعهد يجب تأكيدها بالوثائق اللازمة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة
للمعدات المتحركة، ومحضر معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم
العروض) بالنسبة للمعدات الغير المتحركة أو عقد بنكي ((leasing(leasing)

3). المراجع المهنية: يجب على المترشح أن يكون قد أنجز أعمالا تتوفر فيه إحدى الشروط التالية:
. قد أنجز مشروع 50 وحدة سكنية على الأقل مع كل هياكل البناء في دفعة واحدة.

. أو أنجز مجموع مشاريع سكن على الأقل 100 وحدة سكنية أو أكثر مع كل هياكل البناء مع الأخذ بعين
الاعتبار على الأقل مشاريع 20 مسكن أو أكثر.

.أو أنجز (01) تجهيز كاملا في جميع هياكل الدولة صنف (ب) أو أكثر.

.أو أنجز (02) تجهيزين كاملين في جميع هياكل الدولة صنف (أ) أو أكثر

مبررة بشهادات حسن التنفيذ أو بشهادات التنفيذ مؤرخة بأقل من عشر (10) سنوات من تاريخ استلام
المشروع المؤقت بدون تحفظ.

2\) حالة المتعهدين الجماعيين:

لتبرير الأهلية للمتعاهدين ضمن تجمع المؤسسات المترابط، سوف يأخذ بعين الاعتبار مؤهلات كامل
أعضاء التجمع، على هذا النحو لا يُطلب من أعضاء التجمع تبرير بشكل فردي كل القدرات المطلوبة في
المؤهلات المطلوبة في دفتر الشروط، باستثناء شهادة التأهيل والتصنيف المهنيين سارية المفعول لجميع
أفراد التجمع . يجب أن تكون المجموعة مترابطة.

إذا لم يتم استيفاء أحد شروط التأهيل، فسيتم رفض العرض بشكل منهجي
بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة
الوثائق المبررة لشروط التأهيل لا يجب أن تقدم في العرض التقني

يسحب دفتر الشروط من طرف المرشح أو من طرف ممثله المعين لذلك، في حالة تجمع يسحب دفتر
الشروط من طرف المفوض أو ممثله المعين لذلك، بعد تقديم المستخرج من السجل التجاري ونسخة من
شهادة الكفاءة والتصنيف المهني، ودفع مبلغ قدره عشرة آلاف (10000,00) دج بالبنك القرض الشعبي
الجزائري حساب CPA رقم 00400416401002754607 على مستوى:

مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري -أدرار
الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

طبقا للمادة 47 من أحكام القانون رقم 12.23 المؤرخ في 05 أوت 2023 المتضمن قانون الصفقات العمومية
وكذلك المادة 67 من أحكام المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015، المتضمن تنظيم
الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العامو من الإرشادات المتعاهدين، يجب أن يحتوى العرض على:
\- ملف الترشح.

\- العرض التقني.

\- العرض المالي.

يتم وضع ملف الترشح والعرض التقني والعرض المالي في أظرفة منفصلة ومختومة يذكر فيها اسم

المؤسسة والمرجع وموضوع الدعوة لتقديم العروض بالإضافة إلى ذكر العبارات "ملف الترشح " و"العرض
التقني". "العرض المالي" حسب مقتضى الحال.

توضع هذه الأظرفة في ظرف آخر مختوم ومجهول مكتوب عليه "لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح الأظرفة
وتقييم العروض - طلب العروض رقم ..... موضوع طلب العروض ويتضمن ما يلي

1.الأظرفة معرفة "ملف الترشح" يتضمن ما يلي:

1/ تصريح بالترشح، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2/ تصريح بالنزاهة، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

3/ تصريح بالمقاولة الفرعية، حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم
4/ القانون الأساسي للشركات (إن وجد)

5/ الوثائق التي تتعلق بالتفويضات التي تسمح للأشخاص بإلزام المؤسسة.

6/ كل وثيقة تسمح بتقييم قدرات المرشحين أو المتعهدين المذكورة في المادة 04 من دفتر الشروط وهي:
١) القدرات المهنية:

× نسخة من شهادة التأهيل والتصنيف المهني

\* نسخة من السجل التجاري

ب) القدرات المادية: الإمكانيات المالية مبررة بالمراجع البنكية والحصائل المالية

*الكشف البنكي أو شهادة البراءة المالية الصادرة من بنك المتعهد

×كشف الحسابات والملحقات المبينة لمختلف النتائج المادية للسنوات الثلاثة الأخيرة (مؤشرة من طرف
مصالح الضرائب)

*نسخة من شهادة أخر إيداع للحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري
(CNRC)

ج) القدرات التقنية: الإمكانيات البشرية والمادية والمراجع المهنية

\* نسخة من الشهادات الجبائية والشبه جبائية لمصالح الضمان الاجتماعي (CNAS, CANOS وشهادة
براءة الذمة المالية)

× رقم الضمان الجبائي (البطاقة الجبائية)

× قائمة الإمكانيات البشرية (شهادة انتساب CNAS - شهادات وشهادة تبرير الخبرة إذا لازم).

قائمة الإمكانيات المادية للمؤسسة (بطاقة الرمادية وشهادة التأمين بالنسبة للمعدات المتحركة، ومحضر
معاينة حديث للمحضر القضائي (مؤرخ 6 أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم العروض) بالنسبة للمعدات
الغير المتحركة أو عقد بنكي (Icasing)

*المراجع المهنية للمؤسسة مدعمة بشهادات حسن التنفيذ او شهادة التنفيذ.

ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرف

2-الأظرفة معرفة "العرض التقني" يتضمن ما يلي:

1\. التصريح بالاكتئاب حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم.

2\. كل وثيقة تسمح بتقييم العرض التقني ، مذكرة تقنية تبريرية تحت طائلة الرفض مؤرخ ومختوم حسب
النموذج تتضمن النقاط التالية:

×الإمكانيات البشرية المسخرة للمشروع.

×الإمكانيات المادية المسخرة للمشروع .

× منهجية التنفيذ.

×عراقيل الانجاز والحلول المقترحة.

×اجل الانجاز.

3\. دفتر الشروط يحمل في آخر صفحة صيغة القراءة والقبول.

3- الأظرفة معرفة "العرض المالي" يتضمن مايأتي:

1/ رسالة التعهد حسب النموذج المرفق، مملوء من طرف المترشح، ممضي، مؤرخ ومختوم

2/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال بناء السكنات

3/ التفصيل الكمي والتقديري بناء السكنات

4/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لبناء السكنات.

5/ جدول الأسعار الوحدوية لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

6/ التفصيل الكمي والتقديري لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة

7/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي لأشغال الطرقات والشبكات المختلفة
8/ جدول الحوصلة للمبلغ الإجمالي للصفقة.

9/ جدول الزمني لإنجاز الأشغال .

ملاحظة: جميع الوثائق المقدمة من طرف المترشح يجب أن تكون سارية المفعول يوم فتح الأظرفة.
أجل تحضير العروض محدد بخمسة عشر (15) أيام ابتداء من تاريخ النشر الأول لهذا الإعلان في النشرة
الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في أحد الجرائد الوطنية (الصحافة المكتوبة أو الإلكترونية) أو
البوابة الالكترونية.

يتم إيداع العروض في أخر يوم لمدة التحضير أي اليوم الخامس عشر (15) إلى غاية الساعة منتصف النهار
(12:00 سا) كحد أقصى. وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض
تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي.

يجب أن يقدم العرض في الآجال المحددة على مستوى:

مديرية المشاريع عدل ولاية أدرار
الكائن مقرها في المديرية العامة لديوان الترقية والتسيير العقاري - أدرار
الطريق الوطني رقم 06 رقان - ولاية أدرار

يتم فتح ملفات الترشح والأظرفة التقنية والمالية في جلسة علنية وفي نفس الجلسة من طرف لجنة فتح
الأظرفة وتقييم العروض في مقر صاحب المشروع المذكور أعلاه في اليوم الموافق لتاريخ إيداع العروض
المحدد أعلاه على الساعة الواحدة زوالا (13:00 سا).

صلاحية العرض محددة ب (90) تسعون بوم زائدة على أجل تحضير العروض المحدد أعلاه.

يعتبر هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعهدين للحضور لجلسة فتح الأظرفة.

المدير الجهوي لوكالة عدل وهران

البديل

ANEP Nº2631002061
09/02/2026