Étude et suivi d'un programme de logements locatifs sociaux 300 logements

---

يعلن ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج عن إجراء مسابقة وطنية محدودة في الاستشارة الفنية قصد دراسة
ومتابعة إنجاز برنامج سكن عمومي ايجاري 300 مسكن مبلغ لولاية برج بوعريريج بعنوان برنامج 2026 والموزع كما يلي :

الرقم	المشاريع	الموقع (البلدية)
01	300/100 مسكن	برج بوعريريج
02	300/90 مسكن	المنصورة
03	300/60 مسكن	رأس الوادي
	المجموع	250 مسكن

هذه المسابقة الوطنية المحدودة في الاستشارة الفنية موجهة لكل من:

\- المهندسين المعماريين المعتمدين بصفة فردية.

\- تجمع مع مهندسين مدنيين معتمدين.

\- مكاتب الدراسات العمومية أو الخاصة، الذين لديهم كموظف على الأقل مهندس معماري مسجل ضمن الجدول الوطنى للمهندسين
المعماريين.

الذين يستوفون الشروط المهنية، المالية والتقنية الدنيا التالية:

١)-القدرات المهنية: يتم التبرير بتقديم:

بالنسبة للمهندسين المعماريين المعتمدين

\- الاعتماد من أجل ممارسة مهنة المهندس المعماري - لسنة 2025 - مرفق بشهادة أداء المستحقات لسنة 2026 مسلمة من
طرف المجلس المحلي لهيئة المهندسين المعماريين في حالة عدم تحريري الاعتماد - لسنة 2026 -

\- بروتوكول اتفاق في حالة تجمع (بين مهندسين معمارين ومهندسين مدنيين)

بالنسبة لمكاتب الدراسات العمومية أو الخاصة (م.ع.١-ش.ذ.أ.ش.م.م).

\- القانون الأساسي و/أو مرسوم الإنشاء ومستخرج من السجل التجاري الإلكتروني يحمل رمز الهندسة المعمارية (607009)

ب)-القدرات المالية:

\* الذين حققوا رقم أعمال يساوي أو يفوق

• بالنسبة للمشاريع 100 مسكن: 000.00 500 6 دج.

• بالنسبة للمشاريع 90 مسكن 000.00 000 6 دج.

• بالنسبة للمشاريع 60 مسكن 000.00 000 4 دج.

ويتعلق الامر بمتوسط رقم الاعمال لأحسن ثلاث (03) سنوات من بين الخمس (05) سنوات الأخيرة، مع تقديم التصريح الضريبي
الجزافي الوحيد أو الحصائل المالية لثلاث سنوات المعنية المودعة لدى المصالح المختمية.

ج) -القدرات التقنية

# - مراجع مهنية:

يكون قد قام بدراسة ومتابعة الجاز في عشرة (10) سنوات الأخيرة على الأقل مشروع في السكن أو ما يماثله من مشروع في
التجهيزات ويكون كما يلي:

• بالنسبة لـ 100 مسكن: مشروع 50 مسكن أو مشروعين في التجهيزات من صنف -ب - أو مشروع من صنف - ج -.

• بالنسبة لـ 00 مسكن: مشروع 40 مسكن أو مشروعين في التجهيزات من صنف .ب - أو مشروع من صنف - ج -.

• بالنسبة لـ 60 مسكن: مشروع 30 مسكن أو مشروعين في التجهيزات من صنف سب - أو مشروع من صنف - ج ..

ملاحظة: المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ للدراسة والمتابعة، موقعة من طرف مسؤول الهيئة مسلمة من طرف
مصالح متعاقدة عمومية تحمل عنوان المشروع، عدد السكنات، تصنيف المشروع وتاريخ الاستلام النهائي.

## -الموارد البشرية:

\- أن يكون موظفاً على الأقل المتدخلين الضروريين لأفضل تسبير للمكتب:

مهندس معماري أو مهندس مدنى أو ماستر في الهندسة المدنية (رئيس مشروع) لديه ثلاث (03) سنوات خبرة مهنية
(يمكن أن يكون المهندس المعماري المعتمد أو المفوض في حالة التجمع بين المهندس المعماري والمهندس المدنى).

-تقني سامي أو ليسانس فى ميدان البناء لديه سنتين (02) خبرة مهنية

مبررة بتقديم :

شهادة نجاح أو ما يعادلها.

شهادة الانتساب الفردي للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي

شهادات المسار المهني مرفوقة بشهادات العمل للإطارات، تبرر الأقدمية المهنية في ميدان البناء.
قائمة اسمية تحمل الخبرة المهنية والنوعية لكل متدخل.

# -الوسائل المادية:

# امتلاك الوسائل المادية التالية:

\- محل كمقر لمكتب الدراسات والذي يجب تبزيرو بعقد الملكية أو عقد كراء مراق.

\- سيارة متنقلة.

بإمكان المترشحين المهتمين بهذا الاعلان سحب دفتر الشروط لدى ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج
الكائن بنهج اول نوفمبر تجزئة 1044 برج بوعريريج. مقابل دفع 000.00 5دج.

للإعلام رقم الهاتف 035.72.57.61 - رقم الفاكس: 035.72.56.49

يجب على المترشحين تقديم 04 عروض (ملف الترشح، العرض التقني، عرض الخدمات والعرض المالي)
تودع على مرحلتين مثلما هو منصوص عليه في دفتر الشروط.

في المرحلة الأولى العارضين مدعوين فقط لتقديم عرض ملف الترشح والذي يجب أن يوضع في ظرف مغلق ومنهم لا يحمل
إلا العبارة:

## "ملف الترشح"

### إلى

السيد المدير العام لديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج بوعريريج
مسابقة وطنية محدودة في الاستشارة الفنية رقم 01/د.ت./2026
دراسة ومتابعة الجاز ......... 300 مسكن عمومى ايجاري بلدية
بعنوان برنامج سنة 2026
ولاية برج بوعريريج
" لا يفتح إلا من طرف لجنة فتح وتقييم العروض"

يجب أن تكون العروض مملوءة، ممضية، مختومة ومؤرخة مرفقة بالوثائق المطلوبة والتي يجب أن تكون قيد الصلاحية عند

فتح الاظرف:

ملف الترشح _:

بالترشح النموذج المرفق) مملوء، ممضى ومؤرع.

\* التصريح بالدزاحة (حسب النموذج المرفق) مملوء، ممضبى، مختوم ومؤرخ.

\* الاعتماد من أجل ممارسة مهنة المهندس المعماري لسنة 2025 - مرفق بشهادة أداء المستحقات لسنة 2026 مسلمة من
طرف المجلس المحلي لهيئة المهندسين المعماريين في حالة عدم تجريري الاعتماد -- لسنة 2026 -.

\* بروتوكول اتفاق في حالة تجمع بين مهندسين معماريين معتمدين ومونديين مدنيين معتمدين.

الاعتماد المسلم من طرف وزارة السكن والعمران والمدينة والتهيئة المرادية بالنسبة المهندسين المدنيين.

\* القانون الأساسي و/أو مرسوم الأنشاء بالنسبة (م.ع.ا/ش.ذ.أ/ش.ق.م) ومستخرج من السجل التجاري الإلكتروني تحمل
رمز الهندسة المعمارية (607009).

• شهادة إبداع الحاسبات الاجتماعية للمؤسسات.

الحصائل المالية أو وثيقة 2) لثلاث سنوات المعنية.

الوثائق الخاصة بالتفويض للأشخاص التي تثبت تعهد مكاتب الدراسات.

شهادات أداء المستحقات (CNAS) تحمل عدد الاطارات.

** شهادات أداء المستحقات (CASNOS) للمهندسين المعماريين: المهندسين المدنيين في حالة التجمع الموكيت.

. شهادة الانتساب الفردي لدى الضمان الاجتماعي للإطارات
الدبلومات أو ما يساوى من شهادات بالنسب للإطارات.

\* شهادات المسار المهني مرفوقة بشهادات العمل للإطارات، تبرر الأقدمية المهنية في ميدان البناء

\* القائمة الاسمية للوسائل البشرية مبين فيها تعريف الدبلوم، الوظيفة المكلف بها وسنوات الخبرة المهنية لكل فرد.

\* شهادات حسن التنفيذ موقعة من طرف مسؤول الهيئة، مسلمة من طرف مصالح متعاقدة عمومية.

محضر استلام نهائي للمشروع المقدم كمرجع مهنى.

•• وثيقة تبرر حيازة لمحل كمقر للمكتب (عقد ملكية أو عقد كراء موثقين).

ج. نسخة من البطاقة الرمادية + شهادة التأمين بالنسبة للسيارة.

# ملاحظات :

• الموارد البشرية المدرجة ضمن ملف الترشح لا تؤخذ بعين الاعتبار في عملية التنقيط عند تقييم العرض التقلى

• يمكن للمترشحين المشاركة في جميع المشاريع غير أنه لا يمكن الاستفادة الا من مشروع واحد وذلك حسب الترتيب المبين
في الاعلان.

العروض المرفقة بالوثائق المبينة أعلاه وفي دفتر الشروط تودع مباشرة (باليد) لدى ديوان الترقية والتسيير العقاري لولاية برج
بوعريريج الكائن مقره بنهج اول نوفمبر تجزئة 1044 برج بوامر يريج.

حددت مدة تحضير ملفات الترشح بـ: عشرة (10) أيام ابتداء من تاريخ صدور الإعلان عن المسابقة في النشرة الرسمية لصفقات
المتعامل العمومي BOMOP أو في الجرائد الوطنية أو في الجرائد الالكترونية.

حددت أخر ساعة لإيداع ملفات الترشح بـ 13سا30 د زوالاً بالتاريخ الموافق لأخر يوم من مدة تحضير العروض وإذا صادف هذا
اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فان مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل المؤالي
كل عرض يصل الى المصلحة المتعاقدة بعد هذه الآجال المحددة (اليوم والساعة) لا يؤخذ بعين الاعتبار

تتم عملية فتح ملفات الترشح فى جلسة علنية بمقر ديوان الترقية والتسيير العقارى فى نفس اليوم المحدد لابداع العروض على
الساعة (14.00 سيا) زوالا.

يعتبر المتعهدين مدعون لحضور عملية فتح الأظرف.

العروض (التقنية + الخدماتية + المالية):

لا يدعى إلى تقديم العروض (التقنية، الخدماتية والمالية) إلا المرشحون المؤهلون فى مرحلة الترشح حيث توضع العروض
فى ثلاثة أظرف منفصلة:

• الظرف 1 " العرض التقنى ":

1- التصريح بالاكتتاب حسب النموذج المرفق مستعلم مؤرخ، ممضى ومختوم من طرف العارض.

2- دفتر الشروط مؤشر على جميع الصفحات من طرف العارض يحمل فى آخر صفحته عبارة "قرب وقبل" مكتوبة بخط اليد

3- المذكرة التقنية التبريرية.

أ-المنهجية التقاربية.

ب -العراقيل والحلول المقترحة.

4- الوسائل البشرية التي توضع تحت تصرف المشروع:

أ-قائمة إسمية للموارد البشرية يحدد فيها التخصص، المهمة المكلف بها وسنوات الخبرة المهنية لكل عنصر
بشهادات أداء المستحقات (CNAS).

ج-شهادة الانتساب الفردي لدى الضمان الاجتماعي للإطارات المقدمة في هذه المرحلة.

د-الديبلومات أو ما يعادلها بالنسبة للإطارات.

٥- شهادات المسار المهني مسلمة من طرف CNAS وCASNOS مرفقة بشهادات العمل من أنبل تبرير الغيرة المهدية
للإطارات فى ميدان البناء.

5- الوسائل المادية التي توضع تحت تصرف المشروع:

1-مجموعة وسائل الرفع الطوبو غرافي

(trépied. Theodolite ou niveau électronique ou manuel. Mire ... , Etc)

-2

قياس صلابة الخرسانة المسلحة ( auscultateur de beton ou selerometre ou autre).

3-طاولة التخطيط ( table tragante)

ملاحظة: الوسائل المادية تبرر بمحضر معاينة معد من طرف محضر قضائي لا تتعدى فترته سنة على تاريخ فتح الاظرف

\- للظرف 2 "عرض الخدمات":

/-المخطسنات:

2/-البطاقات النقدية.

3/لوفت الايهامية.

• الظرف 3 العرض المالى":

1- رسالة التعيد حسب النموذج المرفق، مستطئة مؤرخة وهمضية من طرف العارض.

2- التراحات الاتعاب الخاصة بخدمات الاستشارة الفنية (مهمة الدراسة ومهمة المتابعة).

حددت مدة تحضير العروض التقنية، المالية والخدماتية بـ 21 واحد وعشرون يوماً ابتداء من تاريخ أول صدور للإعلان عن
التأهيل الاولي للمرشحين في في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل السومي BOMOP أو في الجرائد الوطنية أو في الجرائد الالكترونية
أو من تاريخ تبليغ الدعوة للمترشحين.

حددت آخر ساعة لإبداع العروض (التقنية، الخدمات والمالية) بـ 13,30 زوالا بالتاريخ الموافق لأخر يوم من مدة تحضير
العروض وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل المزالي.

تتم عملية فتح الأظرف في نفس اليوم المحدد لإيداع العروض على الساعة (14.00 سالخزوالا



یومیة وطنية رياضية

ـيريد
CLASSED SPORT

S